Nite Residence

Nite Residence — rumah susun tujuh lantai di Kobuleti, berlokasi di Jl. Tamar Mepe, 73b. Proyek ini dikembangkan oleh Nite Development, dengan konstruksi dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024 dan akan selesai pada kuartal ketiga tahun 2027. Kompleks ini menawarkan 70 unit apartemen dengan langit-langit setinggi 2,95 meter dan luas antara 35 hingga 58 meter persegi. Bangunan ini dibangun dengan teknologi monolitik-bingkai, memastikan keandalan dan daya tahan struktur. Proyek ini menyediakan beberapa format penyelesaian akhir: dari green frame hingga renovasi penuh dengan furnitur sebagian dan opsi siap huni. Harga minimum apartemen adalah 58.740 dolar AS.

Di antara keunggulan utama Nite Residence — kedekatan dengan garis pantai dan infrastruktur yang dirancang dengan baik. Bangunan ini dilengkapi lift, dan di lantai pertama terdapat area resepsionis yang memastikan keamanan dan kenyamanan penghuni. Parkir mencakup tingkat bawah tanah untuk 20 mobil dan area parkir permukaan untuk 18 mobil. Pembeli memiliki pilihan fleksibel dalam penyelesaian akhir: dapat membeli apartemen dalam kondisi green frame, dengan renovasi penuh dan furnitur sebagian, atau yang sepenuhnya siap huni. Format kompleks yang intim — hanya 70 unit apartemen — menciptakan suasana privasi. Ketinggian langit-langit 2,95 meter menambah ruang dan udara di setiap ruangan.

Nite Residence terletak di Kobuleti, di Jl. Tamar Mepe, 73b. Ini adalah salah satu kota pesisir dengan perkembangan paling dinamis di Ajaria, terkenal dengan iklim subtropisnya yang sejuk dan pantai kerikilnya yang luas. Bangunan ini terletak di kawasan dengan pemukiman yang sudah mapan, memadukan rumah pribadi dan kompleks apartemen modern. Infrastruktur kawasan ini terus bertambah dengan fasilitas baru — toko, kafe, dan tempat rekreasi. Koordinat kompleks — 41,7279° Lintang Utara, 41,7316° Bujur Timur — menegaskan posisinya yang nyaman di dekat arteri transportasi utama kota dan area rekreasi.

Di sekitar Nite Residence terbentuk lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong, apotek, dan kafe kecil. Pasar sentral Kobuleti dengan produk pertanian dan buah musiman juga terletak tidak jauh. Bagi keluarga dengan anak-anak, taman tepi pantai dengan jalur pejalan kaki dan area rekreasi menarik untuk dikunjungi. Kedekatan dengan laut membuka peluang untuk jogging pagi di sepanjang tanggul dan bersantai di pantai selama musim panas. Kawasan ini memiliki banyak pepohonan hijau, yang khas untuk iklim subtropis Ajaria.

Aksesibilitas transportasi Nite Residence dijamin oleh Jl. Tamar Mepe, yang menghubungkan kompleks dengan jalan-jalan utama Kobuleti. Dalam beberapa menit berjalan kaki terdapat rute transportasi umum kota, memungkinkan perjalanan cepat ke bagian mana pun dari kota. Bagi pengendara mobil, nyaman: jalan tol E70 melintasi Kobuleti dan menghubungkan kota dengan Batumi (sekitar 25 km) dan permukiman pesisir lainnya. Stasiun kereta Kobuleti berada dalam jangkauan, membuat perjalanan ke Tbilisi dan kota-kota lain di Georgia menjadi mudah. Untuk perjalanan internasional, Bandara Batumi digunakan.

Nite Residence dibangun dengan teknologi monolitik-bingkai, yang menjamin ketahanan gempa dan masa pakai bangunan yang panjang. Tinggi langit-langit di apartemen adalah 2,95 meter, melebihi standar biasa dan memperluas ruang secara visual. Luas ruang hunian bervariasi dari 35 hingga 58 meter persegi, cocok baik untuk pembelian investasi maupun tempat tinggal pribadi. Total ada 70 apartemen di bangunan ini. Lift menghubungkan semua lantai. Di lantai pertama terdapat resepsionis. Parkir dua tingkat: bawah tanah untuk 20 mobil dan permukaan untuk 18 mobil. Penyelesaian akhir ditawarkan dalam tiga pilihan — dari green frame hingga hunian siap pakai dengan furnitur.

Area sekitar Nite Residence dirancang dengan standar kenyamanan modern. Halaman dalam akan ditata dengan baik: direncanakan area rekreasi, taman hias, dan jalur pejalan kaki. Iklim subtropis memungkinkan penggunaan berbagai tanaman hijau abadi yang akan menyenangkan mata sepanjang tahun. Parkir bawah tanah untuk 20 mobil menyembunyikan kendaraan, membebaskan ruang halaman untuk berjalan-jalan dan bersantai, sementara area parkir permukaan untuk 18 mobil menyediakan parkir tamu. Keberadaan resepsionis di lantai pertama menambah elemen privasi dan kontrol akses.

Apartemen di Nite Residence dijual selama tahap konstruksi. Harga minimum satu unit adalah 58.740 dolar AS. Luas apartemen bervariasi dari 35 hingga 58 meter persegi, memungkinkan pemilihan opsi sesuai dengan anggaran dan tujuan yang berbeda — mulai dari studio kompak untuk liburan musiman hingga apartemen untuk tempat tinggal permanen. Pembeli memiliki tiga pilihan penyelesaian akhir: green frame, memberikan kebebasan untuk renovasi mandiri, renovasi penuh dengan furnitur sebagian, dan opsi siap huni untuk hunian segera. Konstruksi berlangsung dari kuartal ketiga tahun 2024, dengan penyelesaian dijadwalkan pada kuartal ketiga tahun 2027.

Proyek Nite Residence dikembangkan oleh Nite Development. Pengembang berfokus pada pembangunan kompleks hunian modern di zona pesisir Ajaria. Untuk Nite Residence, dipilih teknologi konstruksi monolitik-bingkai, memastikan kekuatan tinggi dan ketahanan gempa bangunan. Perusahaan memberikan perhatian pada kualitas material dan kepatuhan terhadap jadwal konstruksi. Proyek dimulai pada tahun 2024, dengan penyelesaian direncanakan pada tahun 2027, yang menunjukkan pendekatan yang bijaksana dalam pelaksanaan.