Peikari 95 Ul Aleksandra Tsulukidze 21

Kompleks perumahan di Jalan Aleksandre Tsulukidze No. 21 adalah proyek premium di ibu kota Georgia, yang memadukan estetika arsitektur Eropa dengan metode konstruksi terkini. Dua blok dengan ketinggian bertingkat membentuk ansambel yang ekspresif, di mana setiap detail telah dipikirkan dengan matang: dari pencahayaan fasad hingga lingkungan yang ramah disabilitas. Proyek ini ditujukan bagi mereka yang mencari hunian andal di lokasi dengan akses transportasi yang sangat baik dan lingkungan yang lengkap. Konstruksi berlangsung sejak kuartal keempat tahun 2022, dan penyelesaian dijadwalkan pada kuartal ketiga tahun 2026.

Keunggulan utama kompleks perumahan ini adalah kawasan yang tenang dengan infrastruktur sosial dan komersial yang berkembang, dekat dengan stasiun metro "Varketili" dan halte transportasi umum. Di sekitar terdapat sekolah dan taman kanak-kanak — nilai tambah bagi keluarga. Tampilan arsitekturnya menonjol dengan fasad bergaya yang dilengkapi pencahayaan malam. Teknologi mutakhir diterapkan: konstruksi monolit-beton bertulang, dinding luar bata, lift impor yang senyap. Tinggi langit-langit tiga meter. Halaman ditata dengan baik, dilengkapi area hijau, keamanan 24 jam, dan parkir bawah tanah. Apartemen dengan kaca panorama, balkon terbuka, dan denah fungsional. Pembelian dapat dilakukan melalui KPR TBC Bank, pembayaran penuh, atau cicilan dengan uang muka mulai 20%. Pengembang — Peikari-95 dengan reputasi berpengalaman.

Kompleks ini dibangun di Tbilisi, di kawasan Varketili, beralamat di Jalan Aleksandre Tsulukidze No. 21. Ini adalah kawasan hunian yang sudah mapan dengan akses transportasi yang nyaman dan bangunan campuran yang padat. Kedekatan dengan jalan-jalan utama memungkinkan akses cepat ke seluruh bagian ibu kota, dan stasiun metro "Varketili" — kurang dari setengah kilometer — menghubungkan kawasan ini dengan pusat bersejarah hanya dalam hitungan menit. Kawasan ini memiliki seluruh infrastruktur harian yang diperlukan dalam jarak berjalan kaki. Tidak ada fasilitas industri besar di dekatnya, yang berdampak positif pada kondisi lingkungan. Koordinat lahan: 41,6905° lintang utara, 44,8656° bujur timur.

Kepadatan infrastruktur kawasan ini membuatnya sangat nyaman untuk tempat tinggal permanen. Dalam radius satu setengah kilometer terdapat sekolah negeri No. 139, 176, 90, 157, 145, 146, dan 182, sekolah swasta High School Nino, serta taman kanak-kanak No. 37, 163, dan Albioni School. Fasilitas medis — laboratorium "Synevo", rumah sakit pusat Tbilisi, dan pusat skrining nasional — menjamin akses cepat ke diagnosis dan perawatan. Tempat perbelanjaan meliputi jaringan EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar, Nikora, serta pasar "Varketili". Ragam kuliner mencakup tempat makan Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili, dan Nikala's yard. Pecinta olahraga dapat menemukan lapangan sepak bola dan rugby di dekatnya, serta klub PS4 Game Room. Di sekitar terdapat gereja Ortodoks dan Balai Kerajaan Saksi-Saksi Yehuwa. Kehadiran Kementerian Dalam Negeri Georgia memperkuat rasa aman. Kantor cabang bank, kantor pos, dan SPBU melengkapi gambaran kawasan perkotaan yang seimbang.

Akses transportasi merupakan salah satu aset utama proyek ini. Stasiun metro "Varketili" berjarak 410 meter, memungkinkan perjalanan ke Alun-Alun Kebebasan dalam waktu sekitar lima belas menit. Halte transportasi darat terdekat hanya berjarak 50 meter — di sini beroperasi bus trayek No. 319, 325, 350, 377 dan angkot No. 455, 493, dengan interval kedatangan tidak lebih dari beberapa menit. Sekitar dua kilometer terdapat terminal bus "Samgori" dan stasiun kereta "Naftlugi" — titik yang nyaman untuk perjalanan antarkota. Bandara Internasional Tbilisi dapat ditempuh dalam dua puluh menit dengan mobil. Konsentrasi simpul transportasi yang sedemikian dekat dengan rumah membuat kompleks ini menarik bagi orang-orang dengan gaya hidup dinamis yang menghargai kecepatan dan prediktabilitas rute harian mereka.

Dua blok kompleks — Blok A setinggi 17 lantai dan Blok B setinggi 15 lantai — dibangun dengan teknologi monolit-beton bertulang, yang menjamin kekuatan dan stabilitas struktur. Dinding luar dari bata meningkatkan isolasi termal dan akustik, serta melindungi dari perubahan suhu. Utilitas internal terhubung ke jaringan terpusat. Area masuk dilengkapi lift senyap, sistem alarm kebakaran, dan kontrol interkom. Pintu masuk grup dengan pintu kaca yang diperkuat dirancang untuk penggunaan intensif. Fasad dalam palet abu-abu-putih terang dengan aksen vertikal dan pencahayaan arsitektur malam memberikan siluet yang khas pada bangunan. Jendela panorama dari logam-plastik dengan kaca ganda hemat energi memenuhi apartemen dengan cahaya dan mengurangi kehilangan panas. Lingkungan ramah disabilitas disediakan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas.

Area sekitar dirancang sebagai ruang terpadu di mana keamanan dan estetika berjalan beriringan. Sistem CCTV dipasang di sekeliling area yang mencakup semua zona utama, dan pencahayaan luar ruangan membuat halaman tetap nyaman saat malam hari. Jalan masuk beraspal lebar dirancang untuk kendaraan segala jenis, sedangkan jalur pejalan kaki dilapisi paving block yang tahan aus. Halaman internal dirancang sebagai zona multifungsi: akan terdapat taman bermain dengan peralatan modern, bangku untuk bersantai, tanaman hias, pepohonan, dan semak-semak. Komposisi bunga musiman akan menambah keindahan sepanjang tahun. Parkir bawah tanah melindungi kendaraan dari cuaca dan mengatur lalu lintas di area kompleks. Semua solusi penataan lingkungan berfokus pada ketahanan material dan kemudahan penggunaan sehari-hari.

Kompleks ini dirancang dengan 132 apartemen — tipe tiga dan empat kamar tidur, dengan luas mulai 44 hingga 126 meter persegi. Tinggi langit-langit tiga meter secara visual memperluas ruang dan membuka kemungkinan untuk solusi desain. Ruangan mendapatkan cahaya alami yang melimpah berkat jendela logam-plastik besar dengan kaca ganda hemat energi yang juga meredam kebisingan jalan. Balkon terbuka tanpa kaca memungkinkan penghuni membuat area outdoor pribadi. Hunian diserahkan dengan finishing parsial: persiapan dasar dinding dan lantai, sebagian instalasi utilitas, dan perlengkapan sanitasi terpasang. Format ini memberi pemilik kebebasan dalam penyelesaian akhir interior tanpa biaya berlebih. Instrumen keuangan meliputi KPR melalui TBC Bank, pembayaran tunai penuh, dan cicilan dengan uang muka mulai 20%. Spesialis kantor penjualan siap memberikan konsultasi mengenai semua opsi yang tersedia.

Sejarah perusahaan Peikari-95 dimulai pada tahun 1995, dan selama tiga dekade perusahaan ini telah menjadi salah satu pengembang properti paling terhormat di pasar Georgia. Fondasi reputasinya adalah ketepatan waktu dalam mematuhi jadwal, komitmen terhadap kualitas, dan standar pelaksanaan yang selalu tinggi. Setiap proyek mencerminkan pendekatan korporat: ketepatan teknik berpadu dengan ekspresi arsitektur, serta pemilihan material dan teknologi yang tunduk pada kriteria keandalan dan ketahanan. Perusahaan berfokus pada solusi hemat energi — mulai dari isolasi termal hingga optimalisasi sistem utilitas — yang secara langsung mengurangi biaya operasional bagi pemilik masa depan. Tanggung jawab lingkungan juga menjadi prioritas: diterapkan metodologi yang mengurangi dampak terhadap lingkungan dan menghemat sumber daya. Ciri khas arsitektur Peikari-95 dapat dikenali: garis-garis sederhana, proporsi yang presisi, aksen rapi pada fasad. Denah interior dikembangkan agar setiap apartemen terasa luas dan fungsional. Pengalaman bertahun-tahun membuktikan bahwa perusahaan mampu membangun hunian yang tetap diminati dan mempertahankan nilainya selama beberapa dekade. Proyek-proyek yang telah direalisasikan menjadi bukti terbaik kedewasaan profesional dan pendekatan yang bertanggung jawab.