King David Residences

King David Residences — menara hunian dari ansambel multifungsi King David yang menyatukan hunian premium dan pusat bisnis dalam satu konsep arsitektur. Proyek ini terletak di pusat kota Tbilisi, di Jalan Merab Aleksidze No. 12. Dominan vertikal setinggi 32 lantai ini mewujudkan estetika kota metropolitan modern: fasad kaca, kaca panorama pada residensi, dan siluet yang menonjol, terlihat dari berbagai distrik ibu kota. Bagian hunian kompleks ini menawarkan residensi dengan denah bebas, dupleks, dan penthouse, membentuk format hunian klub eksklusif di jantung kota.

Lokasi premium di pusat Tbilisi memberikan penghuni King David Residences akses transportasi yang luar biasa dan infrastruktur perkotaan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki. Jendela panorama dari lantai hingga langit-langit menawarkan pemandangan menakjubkan ke arah Tbilisi lama, kawasan modern, dan Gunung Kazbek. Kawasan tertutup, keamanan 24 jam, dan CCTV menciptakan tingkat privasi dan keamanan yang tinggi. Infrastruktur internal — kolam renang, pusat kebugaran, restoran, dan ruang komersial — memungkinkan hidup dengan kenyamanan maksimal tanpa harus meninggalkan kompleks. Parkir bawah tanah menghilangkan kekhawatiran tentang tempat parkir di tengah kepadatan bangunan pusat kota.

Kompleks hunian King David Residences dibangun di pusat kota Tbilisi, beralamat di Jalan Merab Aleksidze No. 12. Di dekat area pembangunan mengalir Sungai Kura — salah satu penanda alam utama ibu kota. Lokasi ini memberikan penghuni akses langsung ke pusat-pusat bisnis, budaya, dan perbelanjaan utama kota. Stasiun kereta api pusat berjarak hanya 1,3 km dari kompleks, dan Jembatan Ratu Tamar yang berjarak 200 meter menghubungkan lokasi dengan distrik Vake, Saburtalo, dan pusat bersejarah ibu kota.

Sekitar King David Residences memadukan dinamika kawasan bisnis Tbilisi dengan fasilitas rekreasi di zona tepi Sungai Kura. Dalam jarak dekat — halte transportasi umum, kantor bank, kafe, restoran, dan toko yang menunjang kenyamanan sehari-hari. Stasiun metro "Universitas Teknik" berjarak sepuluh menit berjalan kaki, memberikan akses ke seluruh jaringan metro ibu kota. Tepi sungai Kura dan area hijau di sekitarnya menciptakan ruang untuk berjalan-jalan dan bersantai hanya beberapa menit dari rumah. Distrik ini memiliki infrastruktur yang mapan dan konektivitas transportasi yang tinggi.

Lokasi kompleks di pusat kota Tbilisi menjamin akses cepat ke seluruh distrik ibu kota. 200 meter dari King David Residences terdapat Jembatan Ratu Tamar yang menghubungkan kawasan dekat stasiun dengan distrik Vake, Saburtalo, dan pusat bersejarah. Stasiun kereta api pusat berjarak 1,3 km — nyaman untuk perjalanan antar kota. Halte bus berada tepat di depan gedung, dan stasiun metro terdekat "Universitas Teknik" berjarak sepuluh menit berjalan kaki. Jaringan jalan yang berkembang memungkinkan pengendara mobil mencapai jalan-jalan utama kota dengan cepat.

Ansambel arsitektur King David terdiri dari dua menara yang menonjol: menara hunian King David Residences dan menara perkantoran King David Business Center. Menara hunian setinggi 32 lantai dibangun dengan teknologi monolit-bingkai yang menjamin keandalan struktural dan kebebasan dalam perencanaan tata ruang. Fasad dirancang dengan estetika kaca menyeluruh — jendela panorama dari lantai hingga langit-langit mengisi residensi dengan cahaya alami dan membuka panorama bangunan bersejarah dan modern Tbilisi, serta Gunung Kazbek. Dindingnya terbuat dari blok batu apung yang memadukan ringan, isolasi termal, dan daya tahan. Tinggi langit-langit 3 meter menonjolkan kesan ruang dan udara.

Area King David Residences dirancang berdasarkan prinsip ruang pribadi tertutup yang hanya dapat diakses oleh penghuni. Perimeter dalam ditata dengan mempertimbangkan kebutuhan penghuni kelas premium: di area ini terdapat kolam renang dan area bersantai. Desain lansekap mendukung estetika minimalis modern dan selaras dengan tampilan arsitektur menara kaca. Parkir bawah tanah tersembunyi dari pandangan, menjaga kebersihan visual halaman. Ruang komersial dan restoran di tingkat bawah kompleks terintegrasi dalam penataan lingkungan, menciptakan suasana yang hidup namun intim.

King David Residences menawarkan apartemen mewah dengan denah bebas dan kaca panorama. Luas properti yang ditawarkan bervariasi dari 50 hingga 250 meter persegi, memungkinkan pemilihan sesuai kebutuhan individu. Residensi terletak di lantai 4 hingga 16 dan 19 hingga 28 — berupa apartemen satu dan dua kamar tidur dengan kamar mandi terpisah, ruang ganti, dan dapur studio. Di lantai 17–18 terdapat empat unit dupleks, dan puncak menara — lantai 29–30 — ditempati oleh penthouse. Unit diserahkan kepada pembeli dalam kondisi "rangka hitam", memberikan kebebasan untuk mewujudkan proyek interior khas. Kompleks telah selesai dibangun dan dioperasikan pada kuartal ketiga tahun 2018.

Proyek King David Residences dikembangkan oleh perusahaan pengembang Rezid Holding. Pengembang ini berspesialisasi dalam properti segmen premium dan memadukan pengalaman internasional dengan pemahaman mendalam tentang pasar properti lokal. Kompleks ini dioperasikan pada tahun 2018 dan merupakan produk jadi yang sepenuhnya siap: semua dokumen perizinan telah diurus, bangunan terhubung dengan utilitas kota — gas, air, dan listrik. Rezid Holding mengutamakan ekspresi arsitektur, kualitas konstruksi, dan infrastruktur yang terencana, sebagaimana dibuktikan oleh proyek yang telah selesai di pusat Tbilisi.