Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Kompleks perumahan di Jl. Zhiuli Shartava, 19–21 — adalah proyek modern di kawasan Batumi yang sedang berkembang pesat. Kompleks ini terdiri dari dua gedung dua belas lantai — Blok A dan Blok B — yang dibangun dengan teknologi rangka monolitik. Penyelesaian proyek dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026. Pengembang «Rustavi Developer» menawarkan apartemen dalam kondisi rangka hitam, putih, atau hijau, sehingga pemilik masa depan dapat memilih tingkat kesiapan sesuai kebutuhan mereka. Proyek ini dirancang untuk kehidupan kota yang nyaman: arsitektur yang matang dipadukan dengan halaman yang tertata rapi dan parkir bawah tanah.

Di antara keunggulan utama kompleks ini — lokasi strategis di salah satu jalan utama Batumi, Jl. Zhiuli Shartava, yang memberikan akses mudah ke pusat kota dan pesisir pantai. Setiap gedung dilengkapi dengan lift, dan pemilik kendaraan tersedia parkir bawah tanah. Halaman dalam ditata rapi dan dirancang untuk istirahat yang tenang bagi penghuni. Skema konstruksi bangunan — rangka monolitik — menjamin ketahanan gempa yang tinggi dan daya tahan lama. Pembeli memiliki fleksibilitas dalam penyelesaian: tiga opsi rangka memungkinkan untuk mewujudkan proyek desain dari awal atau pindah ke apartemen dengan persiapan dasar. Jadwal serah terima pada akhir tahun 2026 memberikan kesempatan untuk merencanakan kepindahan lebih awal.

Kompleks ini berada di Batumi, di Jl. Zhiuli Shartava — salah satu arteri transportasi utama kota. Alamat gedung: nomor 19 (Blok A) dan nomor 21 (Blok B). Jalan raya ini menghubungkan kawasan timur dengan pusat kota dan mengarah ke Jl. Gorgiladze, yang dapat dengan cepat menuju ke tepi laut. Jarak ke garis pantai Laut Hitam sekitar satu setengah kilometer: jalan kaki akan memakan waktu sekitar 15–20 menit. Di sekitar terdapat tempat perbelanjaan, apotek, cabang bank, dan tempat makan — seluruh infrastruktur sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini sedang aktif dibangun, namun tetap mempertahankan tatanan perkotaan yang sudah ada.

Lingkungan sekitar Jl. Zhiuli Shartava memiliki lingkungan sosial dan komersial yang padat. Dalam radius beberapa menit berjalan kaki — supermarket, toko kecil, kafe masakan Georgia dan Eropa, apotek, dan pusat kesehatan. Di dekatnya terdapat sekolah dan taman kanak-kanak, menjadikan lokasi ini menarik bagi keluarga. Halaman kompleks yang tertata melengkapi lingkungan perkotaan dengan ruang hijau pribadi bagi penghuni. Kawasan ini bukan pusat pariwisata, sehingga lebih sedikit kebisingan musiman, namun tetap memiliki konektivitas yang sangat baik dengan tempat-tempat utama di Batumi.

Jl. Zhiuli Shartava adalah jalan utama dengan lalu lintas bus yang padat. Halte transportasi umum terletak tepat di depan kompleks, rute menghubungkan kawasan ini dengan pusat kota, stasiun kereta api, dan jalur pantai. Dengan mobil, ke pantai dapat ditempuh dalam hitungan menit. Keluar ke Jl. Gorgiladze membuka jalan pendek menuju boulevard dan tepi laut. Bandara Internasional Batumi berada dalam waktu 15–20 menit berkendara. Parkir bawah tanah kompleks membebaskan penghuni dari keharusan mencari tempat parkir di jalan.

Dua gedung dua belas lantai dibangun dengan teknologi rangka monolitik, yang memastikan kekakuan struktur dan kebebasan tata ruang di dalam apartemen. Setiap blok dilengkapi lift. Apartemen diserahkan dalam salah satu dari tiga kondisi: rangka hitam (tanpa sekat interior dan utilitas), rangka putih (dengan persiapan dasar dinding dan lantai), atau rangka hijau (dengan elemen finishing yang memungkinkan renovasi lebih cepat). Pendekatan ini memberi pembeli kesempatan untuk memilih tingkat investasi dalam penyelesaian. Infrastruktur mencakup halaman tertata dan parkir bawah tanah, yang meningkatkan kenyamanan hunian.

Area sekitar kompleks dirancang sebagai ruang halaman tertutup, bebas dari lalu lintas kendaraan. Bagian tengah halaman ditempati oleh area hijau, cocok untuk berjalan-jalan dan istirahat yang tenang. Penataan meliputi jalur pejalan kaki, tempat istirahat singkat, dan pencahayaan di sekeliling. Parkir bawah tanah sepenuhnya berada di bawah permukaan tanah, sehingga bagian atas halaman tetap bebas dari mobil. Solusi ini menciptakan lingkungan yang aman dan ramah lingkungan tepat di depan rumah, yang sangat berharga bagi keluarga dengan anak-anak.

Penjualan apartemen di kedua gedung sudah dibuka. Saat ini pembangunan masih berlangsung, status objek — «dalam proses pembangunan». Penyelesaian pekerjaan dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026. Pengembang menawarkan apartemen dalam berbagai tingkat kesiapan: dari rangka hitam hingga rangka hijau, memungkinkan pemilihan sesuai dengan anggaran dan preferensi renovasi. Informasi tentang harga minimum dan denah dapat diperoleh di bagian penjualan pengembang «Rustavi Developer». Kedua blok — A dan B — berstatus tersedia, artinya pilihan apartemen masih terbuka.

Proyek ini dilaksanakan oleh perusahaan «Rustavi Developer». Pengembang berspesialisasi dalam pembangunan hunian modern dan menerapkan solusi konstruksi yang teruji, khususnya teknologi rangka monolitik, yang menjamin keandalan bangunan. Kompleks di Jl. Zhiuli Shartava, 19–21 — adalah salah satu proyek dalam portofolio pengembang, yang mencerminkan pendekatannya: arsitektur fungsional, opsi penyelesaian yang fleksibel, dan perhatian terhadap penataan ruang halaman. Penyelesaian proyek dijadwalkan pada akhir tahun 2026.