Modern Ultra

Modern Ultra — kompleks hunian baru di Batumi, terletak di Jl. Demetre Tavdadebuli No. 48. Bangunan 25 lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-beton bertulang, memadukan desain Eropa modern dan tata letak yang dirancang dengan matang. Proyek ini diciptakan bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan, dengan kedekatan ke laut dan infrastruktur area yang lengkap. Kompleks ini menawarkan 83 apartemen dengan luas 30 hingga 208,8 m² — mulai dari studio kompak hingga apartemen keluarga yang luas. Konstruksi dimulai pada kuartal pertama tahun 2024, dan penyelesaian direncanakan pada awal tahun 2027.

Di antara keunggulan utama Modern Ultra — lokasi strategis hanya 750 meter dari pantai Laut Hitam dan akses transportasi yang berkembang. Hunian dibangun dengan material berkualitas tinggi dan teknologi mutakhir yang disesuaikan dengan iklim setempat. Dinding bata menjamin isolasi termal dan suara yang andal, sementara jendela metal-plastik dengan kaca ganda menjaga iklim mikro yang nyaman. Kompleks ini dilengkapi lift penumpang, parkir bawah tanah untuk 55 kendaraan, CCTV 24 jam, dan area sekitar yang tertata rapi. Beragam pilihan jenis penyelesaian — dari rangka kasar hingga siap huni — memungkinkan setiap pembeli mewujudkan ide desain mereka sendiri.

Kompleks hunian ini terletak di Jl. Demetre Tavdadebuli di salah satu kawasan Batumi yang tenun namun berkembang pesat. Jarak ke laut — 750 meter, sehingga pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya dalam beberapa menit. Di 110 meter terdapat jalan raya yang sibuk, menghubungkan lokasi dengan titik-titik utama kota. Kawasan ini memiliki kondisi lingkungan yang baik, banyak ruang hijau, dan bangunan bertingkat sedang yang harmonis. Kereta gantung terkenal "Argo" dan dek observasi di dekatnya dengan pemandangan panorama kota dan laut berjarak 860 meter dari kompleks, menjadikannya mudah dijangkau untuk jalan-jalan dan bersantai.

Infrastruktur kawasan mencakup semua kebutuhan sehari-hari. Di sekitar terdapat kantor bank, supermarket, toko 24 jam, kafe, kedai kopi, bar, pizzeria, dan restoran. Dalam radius 500 meter — klinik gigi, pusat kesehatan, apotek, pasar, pusat olahraga, pusat bisnis, dan pusat perbelanjaan Batumi Plaza. Hanya satu kilometer — Taman "6 Mei", bioskop musim panas, dolphinarium, kebun binatang mini, dan Akuarium Batumi. Rumah Sakit Republik berjarak satu setengah kilometer. Bagi keluarga dengan anak-anak, kedekatan dengan lembaga pendidikan sangat penting: Sekolah No. 4 lima menit berjalan kaki, taman kanak-kanak "Hakuna Matata", gimnasium "Abad XXI", Sekolah No. 3, No. 7, sekolah musik, dan sekolah bernama Andrey Pervozvanny — dalam radius satu kilometer.

Akses transportasi Modern Ultra — salah satu keunggulan utamanya. Halte bus No. 1a dan minibus No. 49 terletak 20 meter dari kompleks. Di 110 meter, di Jl. Ilya Chavchavadze, terdapat halte dengan bus No. 2, 2a, 6, 8, 12, 12a, 16, serta minibus No. 40a, 77, 88, 118, 119, 145, 202 dan rute pinggiran kota yang beroperasi setiap 15 menit. Terminal bus lama — kurang dari satu kilometer. Terminal bus "Metro" berjarak 3 kilometer, terminal bus pusat dan stasiun kereta "Batumi-Penumpang" — 4 kilometer. Bandara Internasional Batumi berjarak 6 kilometer, dan pelabuhan — sedikit lebih dari satu kilometer, membuka banyak kemungkinan untuk bepergian.

Modern Ultra — bangunan 25 lantai dengan pondasi monolit-beton bertulang, menjamin kekuatan dan daya tahan struktur. Fasadnya menonjol dengan pencahayaan arsitektur yang stylish, memberikan tampilan yang mencolok pada malam hari. Apartemen dilengkapi balkon terbuka dengan pagar kaca tempered dan jendela metal-plastik dengan kaca ganda. Dinding interior terbuat dari bata, memastikan isolasi suara dan termal yang efektif. Lift penumpang menghubungkan semua lantai. Setiap apartemen dialiri pipa air, listrik, dan saluran pembuangan. Bangunan dilengkapi sistem pemadam kebakaran modern dan interkom. Area publik dan lobby didekorasi dengan material berkualitas, pencahayaan yang dirancang menonjolkan interior modern yang stylish.

Area sekitar Modern Ultra dirancang dengan mempertimbangkan kenyamanan semua kategori penghuni. Pintu masuk dan jalan setapak di halaman diadaptasi untuk penyandang disabilitas. Di halaman terdapat taman bermain anak dengan permukaan aman dan area bersantai dengan bangku dan gazebo. Zona fungsional dipisahkan oleh tanaman hijau dan semak, memberikan tampilan terawat. Paving dan jalan beraspal memastikan mobilitas yang nyaman. Pada malam hari, halaman diterangi lampu jalan. Di lantai dasar bangunan terdapat ruang komersial untuk fasilitas infrastruktur dan layanan. Sistem CCTV 24 jam mencakup perimeter dan area dalam, menjamin keamanan. Untuk pemilik kendaraan, tersedia parkir bawah tanah untuk 55 mobil dan tempat parkir tamu.

Modern Ultra menawarkan 83 apartemen dengan luas 30 hingga 208,8 m², memungkinkan pemilihan opsi untuk hunian individu maupun keluarga. Pembeli dapat memilih tiga jenis penyelesaian: rangka kasar, rangka putih, dan apartemen siap huni. Pendekatan ini memberikan kebebasan dalam menciptakan interior — mulai dari renovasi mandiri dari awal hingga hunian segera. Dari jendela terbuka pemandangan Batumi, menambah kesan lapang dan terang. Properti dapat dibeli secara tunai atau dengan KPR dari TBC Bank. Harga mulai dari 48.640 dolar AS. Konstruksi berlangsung sejak kuartal pertama 2024, dengan penyelesaian direncanakan pada kuartal pertama 2027.

Pengembang Modern Ultra adalah perusahaan Save Development — organisasi swasta dengan pengalaman siklus penuh: dari perancangan hingga penyelesaian konstruksi. Perusahaan ini telah memantapkan dirinya sebagai mitra yang bertanggung jawab, secara konsisten memenuhi kewajiban kepada pelanggan dan menyerahkan proyek tepat waktu. Save Development menjunjung standar kualitas tinggi di semua tahap pekerjaan, menerapkan material dan teknologi modern yang disesuaikan dengan kondisi iklim wilayah. Reputasi sebagai pengembang terpercaya dikonfirmasi oleh proyek-proyek yang berhasil diselesaikan, menjadikan pembelian apartemen di Modern Ultra sebagai investasi yang bijaksana dan aman.