Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — kompleks hunian premium di pesisir Batumi, berlokasi di Jalan Georgiy Leonidze No. 2. Proyek ini terdiri dari tiga gedung 19 lantai yang menyatukan 1.150 apartemen. Tampilan arsitektur memadukan estetika modern dengan ergonomi yang terencana: kaca panorama, fasad minimalis, dan denah fleksibel. Kompleks ini dibangun dengan teknologi monolitik rangka, yang memastikan daya tahan dan ketahanan gempa pada struktur. Konstruksi dimulai pada kuartal kedua tahun 2025, dengan penyelesaian direncanakan pada tahun 2027. Hunian diserahkan dalam kondisi "white frame", memberikan kebebasan kepada pemilik untuk melakukan finishing sesuai selera. Proyek ini ditujukan bagi mereka yang mencari kenyamanan resort sekaligus fungsionalitas perkotaan.

Keunggulan utama Solana Grand Residences adalah infrastruktur resort milik sendiri. Penghuni dapat menikmati pantai pribadi, kolam renang terbuka dan tertutup, pusat kebugaran, area spa, lapangan tenis, taman bermain anak, serta jalur lari dan sepeda. Di area kompleks terdapat kafe, restoran, market, dan apotek, serta ruang kerja bersama. Keamanan dijamin oleh satpam 24 jam, koncierge, dan layanan resepsionis. Parkir untuk 300 kendaraan mencakup area permukaan dan bawah tanah. Ketinggian gedung-gedung ini memberikan pemandangan laut dan pegunungan yang panoramis dari lantai atas. Proyek ini dikembangkan oleh Solana Development — pengembang berpengalaman dengan gaya yang khas.

Kompleks ini terletak di kawasan pesisir Batumi yang sedang berkembang pesat, di Jalan Georgiy Leonidze. Koordinat proyek — 41,7939° lintang utara dan 41,7675° bujur timur — menempatkannya sangat dekat dengan garis pantai, yang dibuktikan dengan keberadaan pantai pribadi. Kawasan ini memadukan ketenangan pesisir resort dengan infrastruktur perkotaan yang terus berkembang. Dalam jarak berjalan kaki terdapat jalur promenade tepi laut, area taman, dan arteri transportasi utama kota. Lokasi ini nyaman baik untuk tempat tinggal musiman maupun permanen: pusat Batumi dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil atau transportasi umum.

Lingkungan sekitar Solana Grand Residences membentuk ekosistem yang mandiri. Dalam radius beberapa blok terdekat terdapat supermarket, apotek, kantor bank, dan galeri perbelanjaan kecil. Jalur pantai dilengkapi dengan taman tepi laut yang memiliki area istirahat dan jalur pejalan kaki. Di dekatnya terdapat objek wisata kota yang populer: Batumi Boulevard, Taman Keajaiban, Air Mancur Bernyanyi, serta berbagai restoran dengan masakan Georgia dan internasional. Infrastruktur olahraga dan anak-anak tersedia baik di dalam kompleks hunian maupun di ruang publik sekitarnya, menjadikan lokasi ini sangat menarik bagi keluarga dengan anak-anak dan gaya hidup aktif.

Aksesibilitas transportasi kompleks ini didukung oleh beberapa rute transportasi kota dan komersial. Jalan Georgiy Leonidze terhubung dengan jalan-jalan utama Batumi, memungkinkan akses cepat ke pusat kota, stasiun kereta api, dan terminal bus. Bandara Internasional Batumi berada dalam jarak yang wajar: perjalanan dengan mobil atau taksi hanya membutuhkan beberapa menit. Jaringan jalan yang berkembang dan ketersediaan fasilitas parkir di dalam kompleks menjadikan kendaraan pribadi sebagai alat yang nyaman untuk perjalanan sehari-hari. Halte transportasi umum terletak dalam jarak berjalan kaki dari pintu masuk kompleks hunian.

Proyek ini didasarkan pada teknologi monolitik rangka, yang menjamin keandalan dan ketahanan bangunan. Masing-masing dari tiga gedung memiliki 19 lantai, dengan total jumlah apartemen mencapai 1.150. Hunian ditawarkan dalam format "white frame": pekerjaan konstruksi utama telah selesai, utilitas telah terpasang, sedangkan finishing akhir menjadi pilihan pemilik. Lift melayani semua lantai. Fasilitas infrastruktur sangat lengkap: pantai pribadi, kolam renang, lapangan tenis, pusat spa, pusat kebugaran, jalur lari dan sepeda. Keamanan 24 jam dilengkapi dengan layanan koncierge dan resepsionis. Parkir untuk 300 kendaraan tersedia di tingkat permukaan dan bawah tanah, yang sepenuhnya memenuhi kebutuhan penghuni dan tamu.

Area sekitar Solana Grand Residences dirancang sebagai lingkungan rekreasi yang lengkap. Lansekap hijau mencakup halaman rumput, semak hias, dan pohon dewasa yang menciptakan naungan alami selama bulan-bulan panas. Jalur pejalan kaki terintegrasi dengan rute lari dan sepeda, membentuk kerangka jalan yang menyatu. Tersedia area istirahat yang tenang, taman bermain anak, dan lapangan olahraga terbuka. Pantai pribadi ditata untuk kenyamanan berada di tepi air. Sistem pencahayaan yang dirancang dengan baik dan elemen arsitektur kecil melengkapi tampilan halaman dalam, menjadikannya nyaman setiap saat dan cocok untuk penghuni segala usia.

Apartemen di kompleks ini diserahkan dengan finishing "white frame", yang memberi pembeli kebebasan untuk memilih sendiri gaya dan material finishing akhir. Saat ini, unit yang tersedia untuk dijual aktif berada di Blok A, dengan harga mulai dari 42.000 dolar AS. Blok B dan C belum dipasarkan — penjualan dijadwalkan kemudian. Konstruksi ketiga gedung dimulai pada kuartal kedua tahun 2025, dengan penyelesaian direncanakan pada tahun 2027. Ketentuan pembelian dan cicilan dapat ditanyakan di bagian penjualan pengembang. Proyek ini hanya berupa hunian — bukan apartemen hotel — yang sesuai dengan norma tata kota setempat.

Proyek ini dikembangkan oleh Solana Development — pengembang yang portofolionya mencakup sejumlah proyek ternama di pasar properti Batumi. Pengembang ini berspesialisasi dalam kompleks hunian segmen premium dan bisnis, dengan perhatian pada tampilan arsitektur, kualitas konstruksi, dan infrastruktur internal yang matang. Solana Development berpegang pada prinsip penyelesaian proyek tepat waktu dan mendampingi proyek di semua tahap — dari pondasi hingga penyerahan kunci. Perusahaan ini memiliki gaya khasnya sendiri, di mana fungsionalitas berpadu dengan estetika pesisir yang minimalis. Proyek-proyek lain dari pengembang dapat dilihat di situs web resmi.