Tekto Franco

Tekto Franco merupakan kompleks hunian generasi baru yang dibangun di salah satu kawasan resor paling menarik di Georgia. Proyek ini menggabungkan empat gedung dengan ketinggian bervariasi — dari 12 hingga 20 lantai — di atas lahan seluas 11.000 m². Tampilan arsitekturnya memadukan elemen klasik dengan solusi modern: jendela melengkung, jendela rongga, kaca panorama dalam bingkai gelap, dan balkon kaca terbuka. Kompleks ini memiliki kawasan tertata sendiri, kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang komersial. Apartemen diserahkan dengan renovasi siap pakai «turnkey», sehingga penghuni dapat segera mulai menata tempat tinggal. Total terdapat 813 unit hunian dengan berbagai tata letak dalam proyek ini — mulai dari studio kompak hingga pilihan dua kamar yang luas.

Kompleks hunian Tekto Franco menonjol dengan keseimbangan yang matang antara ketenangan resor dan aksesibilitas perkotaan. Hanya 100 meter ke pesisir Laut Hitam, membuat kompleks ini menarik bagi penggemar liburan pantai. Distrik Mahindjauri terkenal dengan kebersihan ekologis dan suasana tenangnya, sementara perjalanan ke pusat Batumi hanya memakan waktu tidak lebih dari 15 menit. Konstruksi dilakukan dengan teknologi monolitik-bingkai menggunakan material kelas internasional: beton mutu B30, blok beton polistiren, tulangan yang andal. Di antara keunggulan utamanya — kawasan tertutup yang dijaga, CCTV 24 jam, parkir bawah tanah dan di atas tanah, kolam renang, pusat kebugaran, dan resepsionis. Apartemen dilengkapi dengan sistem «Rumah Pintar» dan pemanas sentral.

Kompleks Tekto Franco berada di permukiman Mahindjauri, di alamat Jalan Memeda Kontselidze, nomor 8. Kawasan pesisir ini terletak di sebelah utara pusat Batumi dan secara tradisional dianggap sebagai salah satu sudut paling hijau dan ramah lingkungan di pesisir Ajaria. Jarak ke garis pantai laut sekitar 100 meter — jalan kaki hanya memakan waktu beberapa menit. Kedekatan dengan jalur transportasi utama kawasan ini menyediakan akses cepat ke Batumi, serta ke kota-kota lain di pesisir Laut Hitam. Stasiun kereta api «Mahindjauri» terletak beberapa menit jalan kaki dari kompleks hunian, membuka peluang tambahan untuk bepergian di sepanjang pesisir.

Mahindjauri adalah kawasan hunian mapan dengan infrastruktur sendiri dan ritme kehidupan yang tenang. Di dekat Tekto Franco terdapat toko kelontong, apotek, kafe kecil, dan restoran keluarga dengan masakan Georgia. Dalam jarak berjalan kaki terdapat sekolah dan lembaga prasekolah. Lingkungan alam layak mendapat perhatian khusus: vegetasi subtropis, pohon cemara, dan pohon palem menciptakan kehijauan lebat sepanjang tahun. Kebun Raya Batumi yang terkenal — salah satu daya tarik utama kawasan ini — hanya berjarak beberapa kilometer. Garis pantai di bagian pesisir ini lebih lebar dibandingkan di Batumi pusat, dan secara tradisional tidak terlalu ramai, yang dihargai oleh penduduk lokal maupun wisatawan.

Aksesibilitas transportasi Tekto Franco didukung oleh kedekatannya dengan jalur utama dan simpul transportasi. Jalan raya yang melintasi Mahindjauri menghubungkan permukiman ini langsung dengan pusat Batumi — perjalanan memakan waktu sekitar 15 menit. Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks terdapat Stasiun kereta api «Mahindjauri», dari mana kereta beroperasi menuju ibu kota Ajaria maupun ke arah Tbilisi. Di dekat kompleks hunian terdapat beberapa halte transportasi umum dengan rute yang mencakup titik-titik utama kota. Bandara Internasional Batumi berjarak sekitar 30 menit berkendara, menjadikan kompleks ini nyaman untuk perjalanan rutin maupun menerima tamu.

Proyek Tekto Franco mencakup empat gedung dengan ketinggian 12 hingga 20 lantai, menempati lahan seluas 11.000 m². Pembangunan dilakukan dengan metode monolitik-bingkai menggunakan material yang memenuhi standar internasional: beton mutu tinggi B30, blok beton polistiren, tulangan berkualitas. Arsitektur bangunannya eklektik — memadukan motif modern dan tradisional. Fasad cerah dihidupkan dengan kaca jendela besar dan jendela panorama dalam bingkai gelap, serta ekspresi tambahan diberikan oleh jendela rongga, bukaan melengkung, dan pagar balkon transparan. Stok hunian berjumlah 813 apartemen — studio, satu dan dua kamar dengan luas 32 hingga 86,9 m². Tinggi langit-langit mencapai 3 meter, setiap apartemen memiliki balkon.

Kawasan Tekto Franco dirancang sebagai ruang rekreasi tertutup yang mengutamakan kenyamanan dan keamanan penghuni. Halaman dalam kompleks ditata dengan baik: terdapat jalur pejalan kaki, area istirahat, dan area hijau dengan tanaman subtropis. Untuk keluarga dengan anak-anak disediakan taman bermain, bagi pecinta gaya hidup aktif — area olahraga dengan alat fitnes luar ruangan. Elemen utama penataan lingkungan adalah kolam renang terbuka, di sekelilingnya terdapat area pantai dengan kursi berjemur. Di sekeliling kawasan beroperasi sistem CCTV 24 jam, akses masuk dikontrol oleh petugas keamanan. Parkir bawah tanah dan di atas tanah membebaskan halaman dari kendaraan, menjaga ruang tetap hijau dan aman.

Di Tekto Franco ditawarkan studio, serta apartemen satu dan dua kamar dengan luas 32 hingga 86,9 m². Tinggi langit-langit mencapai 3 meter, memberikan volume tambahan pada ruangan. Solusi tata letak dirancang dengan cermat untuk berbagai skenario kehidupan, setiap apartemen dilengkapi balkon. Hunian dijual dengan finishing «green frame» atau «turnkey». Paket standar mencakup dinding yang diratakan siap cat, plafon peregang, instalasi seluruh sistem utilitas — gas, pasokan air, saluran pembuangan, listrik, pemanas sentral — serta pemasangan blok jendela dan pintu aluminium ganda dan integrasi platform «Rumah Pintar». Jumlah total apartemen di kompleks ini adalah 813.

Di balik proyek Tekto Franco adalah perusahaan pengembang Georgia Tekto Group — organisasi dengan portofolio properti yang terus berkembang, dikenal karena komitmennya terhadap standar tinggi dalam konstruksi. Prinsip utama pengembang — penggunaan material ramah lingkungan dan teknologi mutakhir, serta pembentukan lingkungan rekreasi yang lengkap di sekitar bangunan hunian. Dalam setiap proyeknya, perusahaan berupaya menciptakan bukan sekadar meter persegi, melainkan ruang yang harmonis untuk kehidupan sehari-hari. Informasi terkini tentang kompleks hunian ini, termasuk tata letak apartemen dan harga saat ini, tersedia di situs web resmi organisasi konstruksi.