Telavi Palace

Kompleks perumahan Telavi Palace terletak di Jalan Alazani di Telavi — salah satu kota paling berkarakter di Kakheti. Bangunan setinggi delapan lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai dan telah selesai dibangun serta ditempati pada akhir tahun 2024. Arsitektur bangunan memadukan standar konstruksi modern dengan tampilan minimalis yang khas kawasan ini. Kompleks ini menawarkan apartemen dengan luas 48 hingga 76 meter persegi dengan finishing green frame, yang memungkinkan pemilik masa depan mewujudkan solusi desain mereka sendiri. Telavi Palace dirancang sebagai proyek perkotaan yang intim, ditujukan bagi mereka yang menghargai ritme kehidupan yang tenang di jantung industri anggur Georgia.

Telavi Palace menonjol berkat keseimbangan yang baik antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Konstruksi monolit-bingkai memastikan ketahanan gempa yang tinggi dan daya tahan bangunan. Apartemen diserahkan dalam kondisi green frame, memberikan kebebasan dalam perencanaan interior dan pemilihan material. Adanya lift di dalam gedung, parkir permukaan, dan halaman tertata dengan taman bermain anak membuat kehidupan sehari-hari nyaman bagi keluarga dengan anak-anak. Status kompleks yang sudah siap memungkinkan penghuni untuk pindah segera setelah transaksi selesai, tanpa harus menunggu pembangunan selesai. Luas unit yang kompak dalam kisaran 48–76 m² cocok baik untuk investasi maupun untuk tempat tinggal pribadi.

Kompleks ini berada di Telavi, pusat administrasi wilayah Kakheti, di Jalan Alazani. Jalan ini merupakan salah satu arteri utama kota dan dinamai sesuai dengan Sungai Alazani yang indah, yang mengalir melalui Lembah Alazani yang terkenal. Telavi terletak sekitar 90 kilometer di timur laut Tbilisi dan 33 kilometer dari Gurjaani. Berkat posisinya yang tinggi, kota ini dikelilingi oleh pemandangan panorama kebun anggur dan puncak Pegunungan Kaukasus Besar. Lokasi kompleks ini memberikan akses transportasi yang baik baik di dalam kota maupun menuju desa-desa tetangga di Kakheti dan jalan menuju ibu kota.

Infrastruktur kawasan ini mencakup semua yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong, apotek, kantor bank, dan kafe dengan masakan tradisional Kakheti. Telavi terkenal dengan warisan sejarahnya: beberapa menit berjalan kaki terdapat Benteng Batonis Tsikhe — kediaman raja-raja Kakheti abad ke-17–18, serta pohon bidang raksasa yang berusia lebih dari 900 tahun. Di dekatnya terdapat taman-taman rindang, pasar kota yang menawarkan produk lokal segar, buah-buahan, dan anggur Kakheti yang terkenal. Dekatnya lembaga pendidikan dan pusat kesehatan membuat kawasan ini nyaman untuk ditinggali keluarga.

Jalan Alazani, tempat kompleks ini berada, menghubungkan pusat Kota Telavi dengan rute keluar utama. Transportasi umum perkotaan terdiri dari bus dan minibus yang beroperasi antar distrik. Terminal bus Telavi berada di dalam kota dan menyediakan layanan reguler ke Tbilisi, Kvareli, Gurjaani, dan pemukiman lain di wilayah ini. Perjalanan ke ibu kota memakan waktu sekitar satu setengah hingga dua jam. Bagi pemilik kendaraan pribadi, tersedia parkir permukaan di area kompleks. Jalan raya utama di wilayah ini dalam kondisi baik, menjadikan perjalanan melintasi Kakheti nyaman sepanjang tahun.

Telavi Palace adalah bangunan setinggi delapan lantai yang dibangun dengan teknologi monolit-bingkai, yang menjamin kekuatan struktur dan kebebasan tata letak interior. Gedung ini dilengkapi lift yang memberikan akses mudah ke semua lantai. Apartemen ditawarkan dengan finishing green frame: pekerjaan konstruksi dasar telah selesai, termasuk screed lantai dan instalasi utilitas, memberikan ruang untuk desain individual. Luas apartemen bervariasi dari 48,42 hingga 76 meter persegi, memungkinkan pemilihan opsi yang sesuai dengan berbagai kebutuhan. Parkir permukaan menyelesaikan masalah penyimpanan kendaraan. Halaman tertata dengan taman bermain anak menciptakan ruang yang aman untuk bersantai dan bermain.

Area sekitar Telavi Palace ditata dengan mempertimbangkan kebutuhan penghuni dari segala usia. Di halaman terdapat taman bermain anak yang lengkap, di mana penghuni kecil dapat menghabiskan waktu di lingkungan yang aman. Area penataan meliputi ruang hijau dengan tanaman hias yang menciptakan iklim mikro yang menyenangkan selama musim panas. Parkir permukaan terintegrasi ke dalam tata letak keseluruhan lahan dan tidak mengganggu kesatuan ruang halaman. Jalur pejalan kaki dan area rekreasi dirancang agar penghuni dapat menikmati waktu di luar ruangan dengan nyaman, sambil menikmati pemandangan pegunungan di sekitarnya dan lanskap Kakheti.

Telavi Palace telah selesai dibangun dan ditempati pada kuartal keempat tahun 2024. Status kesiapan konstruksi memungkinkan pembelian apartemen dengan hunian segera. Tersedia apartemen dengan luas 48,42 hingga 76 meter persegi. Harga awal unit adalah 36.315 dolar AS. Apartemen diserahkan dengan finishing green frame, yang memberikan pembeli kebebasan untuk memilih gaya dan material finishing akhir. Penjualan langsung dilakukan oleh pengembang. Kompleks ini sama-sama menarik bagi penduduk setempat yang berencana meningkatkan kondisi tempat tinggal mereka maupun bagi pembeli dari luar kota yang mempertimbangkan properti di Kakheti untuk investasi atau tempat tinggal musiman.

Pembangunan kompleks perumahan Telavi Palace dilakukan oleh perusahaan pengembang Telavi Palace, yang bernama sama dengan proyeknya. Perusahaan ini mengkhususkan diri pada pengembangan properti residensial di wilayah Kakheti. Proyek di Jalan Alazani ini menunjukkan pendekatan konstruksi yang bertanggung jawab: bangunan didirikan dengan teknologi monolit-bingkai dan selesai tepat waktu — pada kuartal keempat tahun 2024. Pengembang mengontrol proses penjualan apartemen secara langsung, yang menyederhanakan proses transaksi bagi pembeli. Portofolio perusahaan difokuskan pada penciptaan hunian berkualitas yang disesuaikan dengan kondisi lokal dan mempertimbangkan permintaan pasar properti modern di pusat bersejarah Telavi.