Queen's Residence

Queen's Residence — kompleks hunian premium baru di Batumi, di mana teknologi modern bertemu dengan kenyamanan yang dirancang dengan matang. Proyek ini berlokasi di Jalan Adlia No. 53, di salah satu kawasan paling diminati di kota. Dua gedung enam belas lantai membentuk satu kesatuan arsitektur yang utuh, menonjol dengan penampilannya yang ekspresif dan kaca panorama. Di sini, segala sesuatunya berfokus pada penciptaan lingkungan yang sama-sama nyaman untuk ditinggali sepanjang tahun, berlibur bersama keluarga, dan menerima tamu. Queen's Residence menetapkan standar kualitas baru — mulai dari solusi rekayasa hingga penataan kawasan.

Keunggulan utama Queen's Residence adalah kedekatannya dengan laut: jalur tepi pantai hanya enam ratus meter dari rumah. Arsitektur kompleks ini memadukan estetika dan fungsionalitas: jendela panorama, balkon luas dengan pagar kaca tempered, pencahayaan fasad malam yang memukau. Tinggi plafon tiga meter memberikan udara dan ruang pada apartemen. Di antara kelebihan utamanya — area tertutup dengan resepsionis 24 jam dan kamera pengawas, lift berkecepatan tinggi, parkir bawah tanah dan permukaan. Penghuni dapat menikmati kolam renang, pusat kebugaran, sauna, restoran, dan teras atap dengan panorama yang menakjubkan. Daya tarik investasi didukung oleh harga yang terjangkau dan pengembang yang terpercaya.

Kompleks hunian ini dibangun di bagian Batumi yang indah — di alamat Jalan Adlia No. 53. Kawasan ini secara harmonis memadukan bangunan bertingkat rendah dan menengah dengan banyak pepohonan hijau, menciptakan suasana yang tenang dan nyaman baik bagi pasangan keluarga maupun wisatawan. Lingkungan sekitarnya dipenuhi dengan fasilitas sosial, perdagangan, dan rumah tangga — semua yang diperlukan tersedia dalam jarak berjalan kaki. Hanya sepuluh menit berjalan kaki dari kompleks terbentang taman kota besar, menawarkan kesempatan untuk berlari, berjalan-jalan, dan bersantai di alam. Kurang dari satu kilometer — garis pantai laut dengan promenade yang tertata rapi. Lokasi Queen's Residence yang strategis menjadikannya titik tarik bagi para pencinta kehidupan kota yang nyaman di tepi air.

Lingkungan sekitar Queen's Residence merupakan lingkungan perkotaan yang seimbang, di mana bangunan tempat tinggal berdampingan dengan infrastruktur yang berkembang. Di dekatnya terdapat toko kelontong, apotek, kafe dan restoran, salon kecantikan, dan cabang bank. Fasilitas medis dan sekolah juga terletak di kawasan ini, menjadikan lokasi ini nyaman bagi keluarga dengan anak-anak. Taman hijau dan jalur pejalan kaki melengkapi tampilan lingkungan, menciptakan rute yang menyenangkan untuk jalan-jalan sehari-hari. Kedekatan dengan jalur pantai menghasilkan iklim mikro yang sejuk, dan tidak adanya fasilitas industri besar memastikan udara bersih.

Aksesibilitas transportasi Queen's Residence dirancang dengan sangat matang. Halte bus terdekat yang dilayani oleh rute No. 2 dan No. 2ა berjarak 160 meter dari kompleks — dapat dicapai dalam beberapa menit. Sedikit lebih jauh, 800 meter di Jalan Lekh dan Maria Kachinsky, terdapat bus No. 2ა, No. 10, No. 10А, dan No. 14. Bandara Internasional Batumi berjarak beberapa kilometer, nyaman untuk perjalanan bisnis maupun menjemput tamu. Pelabuhan laut, stasiun kereta gantung "Argo", Terminal Bus Lama, dan terminal "Metro" berjarak enam kilometer. Stasiun kereta "Batumi-Penumpang" dan Terminal Bus "Batumi Central" berjarak sembilan kilometer.

Queen's Residence terdiri dari dua gedung masing-masing 16 lantai, dibangun dengan teknologi monolit-beton bertulang dengan mempertimbangkan aktivitas seismik lokal. Dindingnya terbuat dari bata, dan untuk perlindungan tambahan dari kebisingan, digunakan peredam suara khusus pada dinding antar-apartemen dan pelat lantai. Fasadnya dilapisi panel gantung dan dihiasi dengan pencahayaan arsitektural. Jendela — logam-plastik, dengan kaca ganda. Gedung-gedung dilengkapi lift berkecepatan tinggi, lobi desainer yang luas, dan pintu masuk tanpa hambatan bagi penyandang disabilitas. Atap dengan saluran air internal dilapisi dengan lapisan kedap air gulungan lunak. Kompleks ini dilengkapi dengan sistem proteksi kebakaran dan semua jaringan utilitas yang diperlukan.

Halaman dalam Queen's Residence adalah ruang tertutup dan terjaga yang dirancang sebagai pusat kehidupan sehari-hari penghuni. Perimeter berada di bawah pengawasan video 24 jam, dan resepsionis bertugas di pintu masuk. Desain lansekap mencakup pepohonan yang ditanam, taman bunga, jalur pejalan kaki, dan jalan masuk. Untuk anak-anak, tersedia area bermain dengan ayunan, perosotan, dan lantai pengaman. Untuk orang dewasa, tersedia kolam renang terbuka dengan area bersantai, pusat kebugaran dengan peralatan modern, dan sauna untuk relaksasi setelah berolahraga. Di area ini terdapat restoran. Daya tarik utama proyek ini adalah teras atap dengan pemandangan panorama laut, kota, dan pegunungan.

Queen's Residence menawarkan apartemen dengan luas mulai dari 33 hingga 154 meter persegi. Solusi tata letak mencakup seluruh spektrum: dari studio fungsional dan tipe satu kamar hingga penthouse luas dengan teras yang diperbesar. Setiap apartemen memiliki balkon terbuka. Pembeli dapat memilih dari tiga opsi finishing: "rangka putih" untuk penataan mandiri, renovasi berkualitas, serta properti siap huni "turnkey". Pembayaran dapat dilakukan secara tunai, dan tersedia juga program KPR dari TBC Bank. Gedung Block A direncanakan akan selesai pada kuartal kedua tahun 2026, Block B — pada kuartal keempat tahun 2027.

Konstruksi dilakukan oleh perusahaan Tempo, yang didirikan pada tahun 2023 dan telah membuktikan diri dengan pendekatan ambisius terhadap pengembangan properti. Pengembang berfokus pada proyek-proyek yang memenuhi permintaan pasar terkini: ergonomi apartemen yang dirancang dengan matang, privasi ruang hunian, tingkat kenyamanan dan keamanan yang tinggi. Tempo mengutamakan perhatian terhadap detail — mulai dari kualitas bahan bangunan hingga pengembangan area publik. Tujuan perusahaan adalah membentuk lingkungan hunian yang sesuai dengan ritme kehidupan modern dan ekspektasi estetika pembeli.