Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — kompleks hunian premium di garis pantai pertama Batumi, terintegrasi dengan hotel bintang lima Hilton. Kompleks ini menawarkan apartemen eksklusif dengan layanan hotel, yang sama-sama cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun untuk memperoleh pendapatan sewa yang stabil. Bangunan ini terletak tepat di Jalan Raya Batumi yang terkenal, seratus meter dari tepi laut. Para penghuni memiliki akses ke seluruh infrastruktur hotel Hilton: pusat spa, restoran, bar, butik, bank, dan supermarket. Di antara penghuni, umumnya didominasi oleh manajer puncak perusahaan internasional, diplomat, dan keluarga kaya yang menghargai layanan sempurna. Bangunan setinggi dua puluh lantai ini dibangun pada tahun 2016 dengan desain arsitektur unik yang tidak ada bandingannya dalam praktik global.

Keunggulan utama Bellevue Residence Batumi adalah menjadi bagian dari ekosistem Hilton, yang menyediakan layanan hotel selama 24 jam dan okupansi apartemen yang tinggi. Kompleks ini berada seratus meter dari laut, di garis pertama Jalan Raya Batumi, dengan jendela yang menghadap ke laut, danau, dan taman. Total terdapat 150 apartemen di dalam gedung, menjamin suasana intim dan privasi. Setiap pemilik mendapatkan tempat parkir dengan akses langsung ke hunian. Proyek yang dirancang dengan matang ini menyediakan parkir bawah tanah dua tingkat dan tempat parkir tamu di permukaan. Okupansi tetap terjaga di angka 70% sepanjang tahun, dan nilai properti meningkat hingga 10% setiap tahunnya. Komisi manajemen sewa termasuk yang terendah di segmen ini.

Kompleks Bellevue Residence Batumi menempati lahan di alamat: Jalan Shota Rustaveli, nomor 40. Ini adalah jalan utama Batumi yang membentang sejajar dengan garis pantai. Dari pintu masuk utama ke pantai — sekitar seratus meter, jalurnya melintasi Jalan Raya Batumi yang tertata rapi. Di dekatnya terbentang Taman "6 Mei" — salah satu ruang hijau utama kota. Tempat ini memadukan ritme resor kota pesisir dengan aktivitas bisnis pusat administrasi. Koordinat kompleks — 41.649° lintang utara, 41.626° bujur timur, yang menempatkannya hampir sejajar dengan dermaga pusat kota. Kedekatan dengan kawasan universitas menambah dinamika dan kesibukan sepanjang tahun pada lokasi ini.

Lingkungan infrastruktur Bellevue Residence Batumi termasuk yang terpadat di kota. Di dekatnya terdapat Universitas Negeri Batumi, dolphinarium, kebun binatang kota, dan Teater Musim Panas Baru. Dalam jarak berjalan kaki — rumah sakit bersalin, kolam renang umum terbuka, sirkus, dan Sekolah Pelayaran Batumi. Jarak ke gedung balai kota — sekitar delapan ratus meter. Infrastruktur komersial diwakili oleh kantor cabang bank, restoran dengan berbagai masakan, kafe, dan supermarket. Penghuni kompleks menikmati akses eksklusif ke fasilitas hotel Hilton yang terletak di gedung yang sama: pusat spa, bar, toko-toko bermerek. Sekolah umum juga tersedia di dekatnya.

Aksesibilitas transportasi Bellevue Residence Batumi disediakan oleh Jalan Shota Rustaveli — salah satu arteri utama kota. Halte transportasi umum terdekat "Universitas" berjarak kurang dari dua menit berjalan kaki dari kompleks. Melalui halte ini beroperasi bus kota dan taksi rute tetap yang menghubungkan pusat Batumi dengan daerah pinggiran, stasiun kereta api, dan bandara internasional. Bandara Batumi berjarak sekitar tujuh kilometer di selatan kompleks, perjalanan dengan mobil memakan waktu sekitar lima belas menit. Stasiun Kereta Api Batumi-Penumpang terletak empat kilometer. Bagi pemilik kendaraan pribadi, tersedia parkir bawah tanah dua tingkat dengan akses lift langsung ke apartemen dan tempat parkir tamu di permukaan.

Bellevue Residence Batumi — kompleks monolit-bingkai setinggi dua puluh lantai, dibangun sesuai standar Hilton dengan melibatkan spesialis dari Swedia, Inggris Raya, dan Jerman. Proyek arsitekturnya unik: tidak ada analoginya dalam portofolio residensi hotel global. Total jumlah apartemen — 150, yang memastikan kepadatan hunian rendah dan tingkat privasi tinggi. Luas hunian bervariasi dari 35 hingga 147 meter persegi. Tinggi langit-langit mencapai 3,1 meter, yang menambah kesan lapang dan terang pada ruangan. Di dalam gedung terpasang dua lift penumpang dan satu lift kebakaran merek Kone. Sistem utilitas meliputi listrik terpusat, pasokan air, dan saluran pembuangan. Kompleks ini dioperasikan pada kuartal pertama tahun 2016.

Area sekitar Bellevue Residence Batumi ditata dengan mempertimbangkan status premium kompleks. Arsitek lanskap menanam tanaman hias langka yang membentuk perimeter hijau gedung dan menciptakan suasana taman terpencil di pusat Batumi. Sistem pencahayaan luar ruangan dirancang sedemikian rupa untuk menonjolkan fitur arsitektur kompleks di malam hari dan memastikan pergerakan yang aman di seluruh area. Tersedia parkir bawah tanah dua tingkat yang membebaskan halaman dari kendaraan; untuk tamu disediakan tempat parkir sementara di permukaan. Jalur setapak diaspal dengan bahan tahan aus, area istirahat dengan bangku disediakan. Kedekatan dengan Taman "6 Mei" secara visual memperluas ruang hijau residensi.

Apartemen di Bellevue Residence Batumi diserahkan kepada pembeli dalam kondisi "rangka hitam", yang memberikan kebebasan untuk finishing desain individual. Luas unit yang ditawarkan — dari 35 hingga 147 meter persegi. Harga mulai dari 624.852 unit moneter per unit. Kompleks ini sepenuhnya dibangun dan diserahterimakan: gedung Hilton Serviced Apartments siap sejak 2016, bagian hotel Hilton Hotel beroperasi sejak akhir 2013. Penjualan dilakukan oleh pengembang "Tourinvest", detail kontak kantor penjualan dan peta arah tersedia di situs web resmi perusahaan. Pembelian apartemen disertai dengan kemungkinan untuk menandatangani kontrak manajemen sewa, yang menjamin profitabilitas sepanjang tahun dengan komisi terendah di pasar.

Kompleks Bellevue Residence Batumi dibangun oleh perusahaan "Tourinvest" — pengembang yang berspesialisasi dalam properti premium di Batumi. Portofolio pengembang mencakup proyek-proyek yang direalisasikan dalam kemitraan dengan operator hotel internasional. Dalam pembangunan kompleks ini, perusahaan melibatkan spesialis terkemuka dari Swedia, Inggris Raya, dan Jerman, yang tercermin dalam kualitas solusi arsitektur dan teknik. Pembangunan dilakukan sesuai dengan standar korporat Hilton dan standar konstruksi internasional. Kedua tahap proyek — hunian dan hotel — berhasil dioperasikan. Kantor "Tourinvest" berlokasi di Batumi, semua informasi kontak dan peta arah tersedia di situs web resmi pengembang.