Twinhouse Bazaleti

Twinhouse Bazaleti — proyek townhouse baru di dusun Chanadirkari, terdiri dari 16 rumah dua lantai. Kompleks ini dibangun dengan teknologi monolitik dan menawarkan hunian luas seluas 131 hingga 139 meter persegi dengan tinggi langit-langit 3,15 meter. Konstruksi dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024, dan selesai pada kuartal kedua tahun 2026. Hunian dijual dalam format green frame dengan finishing, memberikan kebebasan bagi pemilik masa depan dalam menentukan tata ruang sekaligus membebaskan mereka dari pekerjaan kasar. Proyek ini ditujukan bagi mereka yang menghargai ritme hidup pinggiran kota, privasi, dan kedekatan dengan alam tanpa meninggalkan kenyamanan perkotaan.

Keunggulan utama Twinhouse Bazaleti adalah perpaduan format townhouse individu dengan area yang tertata rapi. Setiap rumah memiliki dua lantai, menciptakan zonasi yang jelas: area siang hari di lantai dasar dan kamar tidur pribadi di lantai atas. Tinggi langit-langit 3,15 meter menambah kesan lapang dan cahaya pada ruangan, sementara luas mulai dari 131 meter persegi cukup untuk menampung keluarga dengan beberapa anggota. Teknologi konstruksi monolitik memastikan keandalan dan daya tahan struktur. Proyek ini telah tergasifikasi, terhubung ke pemanas sentral dan semua utilitas perkotaan. Area kompleks mencakup zona rekreasi, ruang olahraga dan bermain, menjadikannya lingkungan hunian yang lengkap di luar batas kota.

Kompleks ini terletak di dusun Chanadirkari, munisipalitas Mtskheta, di kaki pegunungan Bazaleti. Koordinat geografis — 42,04° lintang utara, 44,68° bujur timur. Lokasi ini berada di bagian utara wilayah Mtskheta-Mtianeti, dikelilingi perbukitan landai dan kawasan hutan. Kedekatan dengan lanskap alam menciptakan latar panorama yang menawan bagi hunian. Dusun ini termasuk dalam permukiman pedesaan yang tenang, dengan bangunan mayoritas individu dan bertingkat rendah. Tempat ini cocok untuk tempat tinggal permanen atau sebagai rumah liburan akhir pekan. Aksesibilitas infrastruktur didukung oleh kedekatan dengan jaringan jalan distrik dan arteri transportasi yang menghubungkan lokasi dengan permukiman besar.

Area kompleks dikelilingi oleh sektor perumahan bertingkat rendah pribadi, khas daerah pedesaan Mtskheta-Mtianeti. Di dekatnya terdapat jalur pejalan kaki di sepanjang kawasan hutan dan kaki bukit. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong dan halte transportasi umum. Dalam radius beberapa kilometer terdapat lembaga pendidikan tingkat munisipalitas — sekolah dan taman kanak-kanak. Dusun Chanadirkari berbatasan dengan desa Bazaleti dan Tsikhisdziri yang juga memiliki fasilitas infrastruktur dasar. Signifikansi historis dan budaya lokasi ini diperkuat oleh kedekatannya dengan ibu kota kuno Georgia — kota Mtskheta, yang masuk dalam daftar Warisan Dunia UNESCO dan berjarak setengah jam perjalanan dengan mobil.

Aksesibilitas transportasi kompleks didukung oleh jaringan jalan aspal lokal. Dari dusun Chanadirkari, Anda dapat keluar menuju jalan raya yang mengarah ke Mtskheta dan selanjutnya ke Tbilisi. Transportasi umum disediakan oleh taksi rute yang melayani antar permukiman di munisipalitas. Stasiun kereta terdekat berada di Mtskheta — dari sana kereta berangkat ke ibu kota maupun wilayah barat negara. Perjalanan ke pusat Tbilisi memakan waktu sekitar 45–50 menit dengan mobil. Bandara internasional Tbilisi berjarak satu hingga satu setengah jam perjalanan. Di dalam kompleks telah dirancang jalan untuk mobil dan jalur pejalan kaki yang memastikan mobilitas yang nyaman bagi penghuni di seluruh area.

Twinhouse Bazaleti mewujudkan konsep rumah modern pinggiran kota: townhouse dua lantai seluas 131–139 meter persegi dengan kaca panorama dan langit-langit setinggi 3,15 meter. Skema konstruksi — rangka monolitik, menjamin ketahanan gempa dan daya dukung tinggi. Hunian diserahkan dalam kondisi green frame dengan finishing kasar: dinding dan partisi telah dibangun, lantai diplester, utilitas terpasang — pemilik masa depan menentukan sendiri material finishing dan tata letaknya. Kompleks tergasifikasi, dilengkapi dengan pemanas sentral, air bersih, saluran pembuangan, dan pasokan listrik. Parkir permukaan, dua tempat parkir per rumah. Dengan 16 rumah di area ini, tercipta atmosfer yang intim dan tenang, didukung oleh penataan lanskap yang matang.

Area sekitar Twinhouse Bazaleti dirancang dengan fokus pada kegiatan keluarga dan gaya hidup aktif. Setiap townhouse memiliki halaman sendiri yang dapat ditanami dan ditata sesuai keinginan. Di area publik kompleks akan terdapat taman bermain anak, stadion multifungsi, dan lapangan padel — olahraga yang semakin populer. Untuk bersantai di luar ruangan, disediakan area rekreasi yang dirancang khusus. Jalan internal dan jalur pejalan kaki menghubungkan semua sudut kompleks menjadi satu jaringan pejalan kaki yang terpadu. Solusi lanskap mempertimbangkan topografi alami lahan dan mengintegrasikan ruang hijau ke dalam konsep penataan lanskap secara keseluruhan, menciptakan ruang yang nyaman dan menarik secara visual.

Penjualan townhouse Twinhouse Bazaleti telah dibuka. Hunian dijual langsung oleh pengembang Twin House. Harga minimum penawaran adalah 144.886 unit moneter. Saat ini seluruh 16 rumah tersedia, masing-masing dalam tahap konstruksi. Pekerjaan konstruksi dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024, penyelesaian kompleks diharapkan pada kuartal kedua tahun 2026. Pembeli ditawarkan pendekatan fleksibel terhadap solusi tata letak berkat format green frame: finishing interior sepenuhnya terserah pemilik, memungkinkan realisasi proyek desain individu tanpa membayar lebih untuk solusi jadi. Ketentuan pembelian dan opsi pemesanan terbaru dapat dikonsultasikan di departemen penjualan pengembang.

Proyek ini dilaksanakan oleh perusahaan pengembang Twin House. Pengembang berspesialisasi dalam pembangunan townhouse dan rumah tinggal individu yang menggabungkan teknologi konstruksi modern, arsitektur yang matang, dan pendekatan harga yang rasional. Perusahaan menggunakan teknologi konstruksi monolitik, memastikan kekuatan dan daya tahan bangunan. Twin House berfokus pada format green frame, memberi klien kebebasan untuk menyelesaikan finishing hunian sesuai preferensi pribadi. Portofolio proyek perusahaan menunjukkan fokus pada pembangunan perumahan bertingkat rendah pinggiran kota di lokasi yang ramah lingkungan di Georgia dengan konektivitas transportasi yang baik dan infrastruktur yang berkembang.