Vista Mare Villas

Vista Mare Villas adalah kawasan perumahan tertutup yang terdiri dari enam vila di pinggiran Batumi, dirancang bagi mereka yang menghargai privasi dan kedekatan dengan laut. Kompleks ini terletak di kawasan Lorong Apostol Matata ke-2, pada jarak 800 meter dari garis pantai. Setiap vila merupakan rumah dua atau tiga lantai yang dibangun dengan teknologi monolitik-rangka. Proyek arsitektur ini menggabungkan tiga pasang tipe vila — Levante, Libeccio, dan Ponente — menciptakan satu kesatuan ansambel dengan karakter Mediterania yang khas. Pembangunan keenam rumah selesai pada tahun 2025, dan saat ini kompleks siap sepenuhnya untuk dihuni.

Keunggulan utama Vista Mare Villas adalah perpaduan antara kemandirian kehidupan pinggiran kota dengan aksesibilitas infrastruktur perkotaan Batumi. Kompleks ini menawarkan hunian luas dengan luas bangunan 280 hingga 419 meter persegi dan langit-langit setinggi tiga meter, yang menciptakan kesan lapang dan lega di setiap ruangan. Rumah diserahterimakan dalam kondisi "cangkang hitam", memungkinkan pemilik masa depan untuk merancang sendiri tata letak dan finishing sesuai selera pribadi. Area berpagar, parkir permukaan pribadi, dan fasilitas utilitas lengkap — gas, listrik, air bersih, dan saluran pembuangan mandiri — membuat kehidupan sehari-hari menjadi nyaman dan terprediksi.

Kompleks ini terletak di bagian selatan Batumi, di kawasan tenang yang berbatasan dengan pesisir Adjara. Alamat — Lorong Apostol Matata ke-2, rumah nomor 1. Ini adalah zona bangunan bertingkat rendah, tempat tinggalnya berpadu dengan perumahan pribadi dan kompleks hunian kecil. Koordinat geografis — 41,56° lintang utara dan 41,57° bujur timur — menempatkan Vista Mare Villas di jalur iklim subtropis dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panjang dan hangat. Jarak ke garis pantai sekitar 800 meter, cukup untuk berjalan kaki namun tetap melindungi dari hiruk-pikuk resort yang berlebihan.

Lingkungan terdekat Vista Mare Villas adalah kawasan hunian yang sudah mapan dengan infrastruktur sehari-hari yang memadai. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong, apotek, dan kafe-kafe kecil. Area hijau di kawasan ini terdiri dari taman-taman pribadi dan vegetasi subtropis yang khas di pesisir Adjara. Garis pantai yang berjarak 800 meter dari kompleks ini termasuk bagian pantai Batumi yang tidak terlalu ramai, yang akan sangat dihargai oleh keluarga dengan anak-anak dan mereka yang mencari relaksasi tenang di tepi air. Kawasan ini terus berkembang sambil tetap mempertahankan skala bangunan yang intim.

Akses transportasi kompleks ini didukung oleh jaringan jalan kota yang menghubungkan kawasan selatan Batumi dengan pusat kota dan jalan-jalan utama. Dengan kendaraan pribadi, perjalanan ke pusat kota dapat ditempuh dalam 15–20 menit. Transportasi umum beroperasi di jalan-jalan terdekat dengan interval reguler, memungkinkan penghuni untuk bepergian tanpa bergantung pada kendaraan pribadi. Bandara Internasional Batumi dapat dicapai dalam waktu setengah jam, dan stasiun kereta api menghubungkan kota ini dengan Tbilisi serta wilayah lain di Georgia. Untuk pemilik vila, tersedia parkir permukaan pribadi di area kompleks.

Vista Mare Villas terdiri dari enam vila individual yang digabungkan menjadi tiga pasang arsitektur. Rumah-rumah dibangun dengan teknologi monolitik-rangka, yang memberikan cadangan kekuatan tinggi dan ketahanan struktur yang tahan lama. Tinggi langit-langit 3 meter menentukan skala ruang interior, dan luas hunian bervariasi dari 280 hingga 419 meter persegi. Setiap vila memiliki dua hingga tiga lantai, memungkinkan zonasi ruang yang fleksibel. Unit diserahkan kepada pemilik dalam kondisi "cangkang hitam" — ini memberikan kebebasan dalam merencanakan interior dan memilih material finishing. Utilitas meliputi pasokan gas, air bersih, listrik, dan sistem saluran pembuangan lokal.

Area Vista Mare Villas ditata dengan mempertimbangkan estetika lanskap Mediterania. Perimeter kompleks yang tertutup memastikan privasi dan keamanan penghuni. Jalan internal dan jalur pejalan kaki diatur sedemikian rupa untuk memisahkan arus lalu lintas kendaraan dan area rekreasi. Parkir permukaan terletak di dekat vila-vila, tanpa mengambil ruang pusat area halaman. Penghijauan mencakup pohon-pohon dewasa yang dipertahankan maupun tanaman baru yang khas dari iklim subtropis Adjara. Konsep penataan lingkungan menonjolkan kemandirian setiap vila sambil mempertahankan keutuhan seluruh ansambel.

Keenam vila di kompleks Vista Mare Villas sedang dijual. Rumah-rumah telah selesai dibangun dan diserahterimakan pada kuartal ketiga tahun 2025, artinya pembeli berhadapan dengan properti jadi yang dapat diperiksa sebelum mengambil keputusan. Kondisi "cangkang hitam" memungkinkan pembelian hunian luas dengan harga menarik dan menginvestasikan dana untuk finishing sesuai preferensi pribadi. Luas bangunan bervariasi dari 280 hingga hampir 420 meter persegi, menjadikan vila-vila ini sama menariknya bagi keluarga besar maupun mereka yang memandang properti ini sebagai investasi real estat resort. Pengembang "Universali 23" melakukan penjualan secara langsung, tanpa perantara.

Pembangunan kompleks Vista Mare Villas dilakukan oleh perusahaan "Universali 23" — pengembang yang beroperasi di pasar real estat Batumi. Proyek enam vila di bagian selatan kota ini menjadi salah satu karya penting pengembang di segmen hunian individual. Perusahaan menganut prinsip penyelesaian proyek tepat waktu: semua rumah di kompleks selesai pada kuartal ketiga tahun 2025 sesuai rencana. Portofolio "Universali 23" mencakup proyek-proyek dengan berbagai skala, dari rumah apartemen kecil hingga pembangunan kawasan terpadu. Penjualan langsung dari pengembang menghilangkan biaya komisi tambahan bagi pembeli dan menyederhanakan proses transaksi.