1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Бес екі қабатты таунхаустан тұратын кешен Батумидің тұрғын ауданында, Әулие Нино 1-ші тұйық көшесінде орналасқан. Жоба жеке үй форматын ұйымдасқан құрылыстың артықшылықтарымен біріктіреді: бірыңғай сәулеттік тұжырымдама, жеке абаттандырылған аула және бассейн. Әрбір таунхаустың ауданы 230 м² болып, «ақ қаңқа» әрлеуімен ұсынылады, бұл болашақ иелеріне интерьерлерді жоспарлауда еркіндік береді. Құрылыс монолитті-қаңқалық технологиясы бойынша жүргізілуде — бұл қазіргі тұрғын үй құрылысындағы ең сенімді әдістердің бірі.

Кешеннің басты артықшылығы — таунхаустың жекелігін абаттандырылған аумақтың жайлылығымен үйлестіру. Әр блок автономды және жеке кіреберісі бар: мұнда ортақ подъездер мен баспалдақ алаңдары жоқ. Аула бөгде адамдардан жабылған, оның аумағында бассейн жабдықталған. Монолитті-қаңқалық құрылым ғимараттардың жоғары сейсмикалық төзімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді. 230 м² аудан бірнеше жатын бөлмелері мен қонақ бөлмесі бар кең жоспарлауды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. «Ақ қаңқа» әрлеуі дегеніміз — қара жұмыстар аяқталған, коммуникациялар жүргізілген, иесіне тек өз талғамы бойынша әрлеуді аяқтау қалады.

Кешен Батумидің шығыс бөлігінде, мекенжайы: Әулие Нино 1-ші тұйық көшесі, 21. Бұл орныққан аудан, мұнда аз қабатты құрылыс басым, жеке үйлер мен жаңа тұрғын үй жобалары қатар орналасқан. Әулие Нино көшесі — қаланың маңызды көлік артерияларының бірі, ол орталықты шеткі аудандармен байланыстырады. Негізгі магистральдарға жақындық Батумидің орталық бөлігіне де, Аджарияның тау курорттарына да ыңғайлы шығуды қамтамасыз етеді.

Құрылыс ауданы аз қабатты қала маңына тән тыныш атмосферамен ерекшеленеді. Жаяу қашықтықта — азық-түлік дүкендері, шағын кафелер мен наубайханалар. Бірнеше минуттық автомобиль қашықтығында супермаркеттер, мектептер мен балабақшалар орналасқан. Жасыл алқаптар қолайлы микроклимат жасайды. Жақын жерде өнеркәсіптік кәсіпорындар мен ірі көлік тораптары жоқ, бұл ауа сапасы мен шу деңгейіне оң әсер етеді. Аудан белсенді дамып келеді: соңғы жылдары мұнда инфрақұрылымды жаңартуға ықпал ететін бірнеше жаңа жобалар пайда болды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Әулие Нино көшесіне жақындығымен қамтамасыз етіледі, оның бойымен қалалық автобустар мен маршруттық таксилер жүреді. Батуми орталығына дейін автомобильмен шамамен он-он бес минут. Негізгі қалалық магистральдарға — Багратиони мен Чавчавадзе көшелеріне — шығу теміржол вокзалына, автовокзалға және халықаралық әуежаайға тез жетуге мүмкіндік береді. Жеке көлік иелері үшін кешен аумағында жер үсті паркингі қарастырылған.

Бес таунхаус монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда: темірбетон қаңқасы құрылымға қаттылық пен сейсмикалық жүктемелерге төзімділік береді, бұл аймақ үшін өте маңызды. Әр үйдің биіктігі — екі қабат, жалпы ауданы — 230 м². Үй-жайлар «ақ қаңқа» күйінде беріледі: қабырғалар сыланған, едендер тегістелген, инженерлік желілер жүргізілген. Бұл қара жұмыстарға уақыт пен қаражат жұмсамай, өз жобасы бойынша әрлеуді орындағысы келетіндер үшін оңтайлы нұсқа. Ішкі қалқалар кеңістікті отбасының қажеттіліктеріне қарай икемді аймақтарға бөлуге мүмкіндік береді.

Кешеннің аумағы тұрғындар үшін жеке кеңістік ретінде жобаланған. Аула абаттандырылған: жаяу жолдар төселген, көгалдар отырғызылған, сәндік бұталар егілген. Демалу аймағының орталық элементі — бассейн, оның айналасына шезлонгтер қойып, барбекю алаңын жабдықтауға болады. Жер үсті паркингі ландшафтқа енгізілген және жасыл аймақтың тұтастығын бұзбайды. Сыртқы жарықтандыру қауіпсіздік үшін функционалды жарықты сәндік жарықпен үйлестіреді. Абаттандыру тұжырымдамасы қала сыртындағы үйдің эстетикасымен практикалықты біріктіреді.

Барлық бес таунхаус сатып алуға қолжетімді. Қазіргі уақытта кешен құрылыс сатысында. Сату тікелей жүзеге асырылады. Әрбір таунхаустың ауданы — 230 м², бұл нысанды отбасы үшін тұрақты тұрғын үй ретінде де, маусымдық тұруға арналған қала сыртындағы резиденция ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді. «Ақ қаңқа» әрлеуі сатып алушыға бар әрлеуді бұзбай-ақ кез келген күрделіліктегі дизайн-жобаны жүзеге асыру мүмкіндігін береді. Нақты бағалар мен мәміленің егжей-тегжейлі шарттары сату бөлімінде сұрау бойынша ұсынылады.

Кешеннің құрылысы қолданыстағы құрылыс нормативтеріне сәйкес келетін заманауи технологиялар мен материалдарды қолдана отырып жүргізілуде. Жоба үшін таңдалған монолитті-қаңқалық құрылым ғимараттардың сапасы мен ұзақ мерзімділігіне мұқият көзқарасты куәландырады. Жоба бекітілген қала құрылысы құжаттамасына сәйкес жүзеге асырылуда. Құрылыс салушы және оның жобалар портфелі туралы толығырақ ақпарат сату кеңсесінде сұрау бойынша беріледі.