HIDE

HIDE — бұл Шайсубанидегі камералық тұрғын үй кешені, саяжай өмірінің жекелігін Батуми агломерациясының барлық игіліктеріне қол жеткізумен үйлестіреді. Жоба монолитті-қаңқалық технологиямен салынатын алты бір қабатты үйді қамтиды. Құрылыс 2025 жылдың бірінші тоқсанында басталып, аяқталуы 2027 жылдың басына жоспарланған. Құрылыс салушы — AI Villas компаниясы. Кешен ауданы 111,9-дан 135,3 шаршы метрге дейін, төбенің биіктігі үш метрден төрт жарым метрге дейін болатын кең резиденцияларды ұсынады. Әр үйдің жеке ауласы бар, ал аумақта ортақ бассейн жабдықталған. HIDE жекелікті, тыныштықты және таза ауаны бағалайтын, бірақ қалалық жайлылықтан бас тартқысы келмейтіндерге арналған.

HIDE-тің басты артықшылығы — ұйымдасқан кешен құрамындағы бір қабатты жеке резиденциялар форматы. Тұрғындарға әр үйдің жанындағы жеке аула және аумақтағы ортақ бассейн қолжетімді. Резиденциялардың ауданы 111,9-дан 135,3 шаршы метрге дейін өзгереді, ал төбелердің биіктігі төрт жарым метрге жетеді, бұл кеңдік пен жарыққа толы болу сезімін тудырады. Кешен тәулік бойы бейнебақылаумен және күзетпен қамтамасыз етілген. Техникалық жабдықтау жеке газ қазанын, орталық жылытуды, жерүсті тұрағын және коммуникациялардың толық жиынтығын қамтиды. Сатып алушылар үш әрлеу нұсқасының бірін таңдай алады: қара қаңқа, ақ қаңқа немесе толық жөндеу.

HIDE кешені Шайсубани кентінде, Ажария жағалауындағы көркем аймақта орналасқан. Бұл қала шуынан алыс, тыныш жасыл аудан, бірақ сонымен бірге Батумимен көлік желісі арқылы ыңғайлы байланысқан. Шайсубани шай плантацияларымен және жұмсақ субтропикалық климатымен танымал. Қара теңізге жақындығы жыл бойы жайлы температуралық режимді қамтамасыз етеді. Жақын маңдағы кенттер мен қаланың инфрақұрылымы кешен тұрғындарына үлкен қашықтықты жүріп өтпей-ақ дүкендер, мейрамханалар, дәріханалар және басқа да күнделікті қажеттілік объектілерін пайдалануға мүмкіндік береді. Кешеннің мекенжайы: Шайсубани, 1-ші көше.

Шайсубани ауданы экологиялық таза аймақ болып табылады, мұнда жеке аз қабатты құрылыс басым және көп жасыл желек бар. Кешеннен жаяу жүріп жетуге болатын жерде аймақтың танымал шай плантациялары орналасқан, олар ерекше ландшафтты қалыптастырады. Субтропикалық өсімдіктер, таулар мен теңіз жағалауының жақындығы ерекше микроклиматты жасайды. Айналада азық-түлік дүкендері, шағын отбасылық мейрамханалар мен дәріханалар орналасқан. Қара теңіз жағажайы қысқа көлік қашықтығында. Белсенді демалысты ұнататындар төбелі жерде серуендеу және велосипедпен жүру мүмкіндіктерін, сондай-ақ Мтирала ұлттық саябағына жақындығын бағалайды.

HIDE кешенінің көліктік қолжетімділігі Шайсубаниді Батумимен және Ажария жағалауындағы басқа да елді мекендермен байланыстыратын автомобиль жолдары желісімен қамтамасыз етіледі. Негізгі магистраль — кешеннен бірнеше минут жерде өтетін Батуми–Кобулети тас жолы. Жеке көлікпен Батуми орталығына дейінгі жол шамамен 15–20 минутты алады. Сондай-ақ кентті қаламен байланыстыратын маршруттық таксилер жүреді. Батуми әуежайы шамамен жарты сағаттық қашықтықта орналасқан, бұл кешенді үнемі сапарларды жоспарлайтындар үшін ыңғайлы етеді. Чакви теміржол станциясы жақын жерде орналасқан және Тбилиси мен Грузияның басқа қалаларына қатынаудың балама тәсілін қамтамасыз етеді.

HIDE-тің сәулеттік тұжырымдамасы заманауи құрылыс технологияларын саяжай өмірінің камералық форматымен үйлестіруге негізделген. Кешеннің барлық алты үйі — монолитті-қаңқалық технологиямен салынған бір қабатты үйлер, бұл беріктік пен сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз етеді. Төбелерінің биіктігі үш метрден төрт жарым метрге дейін болатын кең бөлмелер дизайндық шешімдер үшін кең мүмкіндіктер ашады. Коммуникациялар газбен жабдықтауды, су құбырын, электрді, кәрізді және орталық жылытуды қамтиды, ол әр резиденциядағы жеке газ қазанымен толықтырылған. Кешен аумағында жерүсті тұрағы қарастырылған. Болашақ иелері үшін әрлеудің үш форматы қолжетімді: «қара қаңқаның» ең төменгі деңгейінен толық жөндеумен кіруге дейін.

HIDE кешенінің аумағы жекелік пен жайлылыққа баса назар аударылып жобаланған. Алты үйдің әрқайсысының өз жеке ауласы бар — тұрғындар өз қалауы бойынша жабдықтай алатын кеңістік: бақ отырғызу, барбекю аймағын немесе отбасылық демалыс орнын ұйымдастыру. Ортақ бассейн абаттандырудың орталық элементі ретінде қызмет етеді, ыстық күндерде салқындау және көршілермен бейресми сөйлесу мүмкіндігін ұсынады. Аумақ тәулік бойы бейнебақылаумен және күзетпен қамтамасыз етілген. Кіру жолдары мен жерүсті тұрағы тұрғындар мен қонақтар үшін ыңғайлы қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Көгалдандыру жергілікті субтропикалық флораны ескере отырып жасалған.

HIDE кешенінде сату қазірдің өзінде басталған. Алты үйдің екеуі толығымен сатылды, төртеуі сатылымда қалып отыр. Резиденцияның ең төменгі жарияланған құны 320 020 шартты бірлікті құрайды. Сатып алушыларға ауданы 111,9-дан 135,3 шаршы метрге дейінгі резиденциялар ұсынылады. Таңдау үшін үш әрлеу нұсқасы қолжетімді: қара қаңқа (ішкі әрлеусіз үй-жай), ақ қаңқа (дайындық алдындағы дайындық) және кілт тапсырумен толық жөндеу. Құрылыс жұмыстары 2025 жылдың бірінші тоқсанынан бастап жүргізілуде, пайдалануға беру 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Төлем тәсілдері, бөліп төлеу және сатып алудың басқа шарттары туралы ақпаратты AI Villas құрылыс салушысынан алуға болады.

HIDE кешенінің девелопері — Ажариядағы аз қабатты тұрғын үй жобаларына маманданған құрылыс салушы AI Villas компаниясы. Компания жалпы тұжырымдамамен және инфрақұрылыммен біріктірілген жеке резиденциялар форматына баса назар аударады, бұл оның жобаларын аймақтағы көп қабатты жаппай құрылыс аясында ерекшелендіреді. AI Villas портфелінде — саяжай үйінің жекелігін ұйымдасқан күзетпен және аумақты абаттандырумен үйлестіретін объектілер. Құрылыс сейсмикалық қауіпсіздіктің заманауи нормаларына сәйкес келетін монолитті-қаңқалық технология бойынша жүргізіледі. Нысанды 2027 жылдың бірінші тоқсанында тапсыру жоспарланған.