Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Company компаниясынан жаңа тұрғын үй кешені Батуми қаласында, Мурман Лебанидзе көшесі, 20б мекенжайында салынып жатыр. Бұл монолитті-қаңқалық технология бойынша жобаланған он екі қабатты ғимарат конструкцияның сенімділігін заманауи сәулет шешімдерімен үйлестіреді. Жоба 2025 жылдың бірінші тоқсанында басталды, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Үйде барлығы 77 пәтер қарастырылған, олардың әрқайсысы меншік иелеріне «жасыл қаңқа» әрлеуімен беріледі. Тұрғын үй кешені теңізге жақындықты бағалайтын, бірақ туристік әбігерден шетте қалғысы келетіндерге бағытталған.

Тұрғын үй кешені құрылыс сапасы мен қолжетімділік арасындағы ойластырылған теңгеріммен ерекшеленеді. Монолитті-қаңқалық технология сейсмикалық жүктемелерге төзімділік пен жүк көтергіш конструкциялардың ұзақ мерзімділігіне кепілдік береді. Он екі қабат жоғарғы деңгейдегі тұрғындарға Батумидің панорамалық көріністерінен ләззат алуға мүмкіндік береді. «Жасыл қаңқа» әрлеуі бөлшектеуге артық шығынсыз интерьердің жеке дизайнына еркіндік береді. Лифт барлық қабаттарға ыңғайлы қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Пәтердің бастапқы құны — 39 600 доллардан, бұл жобаны жеке тұру үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. 2027 жылдың үшінші тоқсанындағы тапсыру мерзімі көшуді алдын ала жоспарлауға мүмкіндік береді.

Үй Мурман Лебанидзе көшесі, 20б мекенжайында — аз қабатты құрылыс біртіндеп жаңа жобаларға орын беретін Батумидің тұрғын ауданында орналасқан. Аудан шағын төбешікте орналасқан, соның арқасында жоғарғы қабаттардан қала мен Қара теңізге көрініс ашылады. Бұл жер шамадан тыс жүктелген туристік орталықтан қашық, бірақ сонымен бірге Батумидің негізгі нүктелерімен ыңғайлы байланысты сақтайды. Жақын маңда толыққанды қалалық орта қалыптасуда: жергілікті дүкендер, кафелер мен дәріханалар қазірдің өзінде жұмыс істейді, ал ауданның дамуымен инфрақұрылым кеңейе береді. Мұнда тыныш өмір ырғағы жақсы көлік қолжетімділігімен ұштасады.

Кешеннің маңы — Батумидің белсенді дамып келе жатқан тұрғын аймағы. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік супермаркеттері, шағын наубайханалар және грузин тағамдарымен отбасылық мейрамханалар орналасқан. Балалы отбасылар үшін маңызды артықшылық — он-он бес минут жаяу жерде орналасқан мектептер мен балабақшалар. Медициналық мекемелер мен дәріханалар да жақын маңда бар. Жасыл аймақтар — скверлер мен шағын саябақтар — серуендеуге ыңғайлы атмосфера жасайды. Аудан салынып жатқандықтан, жаңа сервистер пайда болып, күнделікті өмір сапасы артуда. Сонымен бірге құрылыс тығыздығы қалыпты болып қалып, кеңістік сезімін сақтайды.

Тұрғын үй кешенінің көлік қолжетімділігі қалалық автобус бағыттарының желісімен қамтамасыз етіледі, олардың аялдамалары үйден бірнеше минут жаяу жерде орналасқан. Мурман Лебанидзе көшесі және іргелес магистральдар арқылы Батумидің орталығына, жағалауға және теміржол вокзалына тез жетуге болады. Батуми халықаралық әуежайына дейін автомобильмен шамамен он бес-жиырма минут. Таксиді ұнататын қонақтар мен тұрғындар үшін агрегаторлар бұл аймақта кідіріссіз жұмыс істейді. Аудан асфальттелген кіреберіс жолдары бар, ал мұндағы қозғалыс қарқындылығы туристік орталыққа қарағанда төмен, бұл сағаттық бос уақытта жол жүру уақытын қысқартады.

Кешеннің сәулеттік келбеті жоғары жүк көтергіштік пен тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық конструктивтік схемаға негізделген. Үйде он екі тұрғын қабат бар, оларда 77 пәтер орналасқан. Әр қабатқа лифт қызмет көрсетеді. Ішкі үй-жайлар «жасыл қаңқа» күйінде беріледі: едендердің стяжкасы жасалған, инженерлік коммуникациялар жүргізілген, кіреберіс есік пен терезелер орнатылған. Мұндай дайындық таза әрлеуге кететін уақыт пен шығынды қысқартып, болашақ иесіне материалдарды және ішкі қабырғалардың орналасуын өз бетінше таңдауға мүмкіндік береді. Жоба бір кезекте жүзеге асырылады, құрылыс 2025 жылы басталды, пайдалануға беру 2027 жылға жоспарланған.

Тұрғын үй кешенінің үй маңындағы аумағы болашақ тұрғындардың қажеттіліктерін ескере отырып жобалануда. Демалу аймақтары, Батумидің климатына бейімделген өсімдіктерді пайдаланып көгалдандыру және периметр бойынша жарықтандыруды ұйымдастыру қарастырылған. Кіреберіс жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары қатты жабын алады. Тұрақ орны үйдегі пәтерлер санын ескере отырып жабдықталады. Кешенді абаттандыру үйді пайдалануға берумен бір мезгілде аяқталады, бұл тұрғындарды аумақтағы кейінгі құрылыс жұмыстарына байланысты ыңғайсыздықтардан босатады. Сыртқы абаттандырудың егжей-тегжейіне мұқият көңіл бөлу құрылыс салушының тұтас тұрғын ортаны құруға ұмтылысын көрсетеді.

Тұрғын үй кешенінде пәтерлерді сату ашық. Қазіргі уақытта он екі қабатты үйдің әртүрлі қабаттарында лоттар қолжетімді. Пәтердің ең төменгі құны 39 600 АҚШ долларынан басталады, бұл жобаны өз сегментіндегі тартымды нұсқалардың біріне айналдырады. «Жасыл қаңқа» әрлеуі бағаға кіреді, бұл сатып алушыға таза жөндеуге бюджетті ұтымды бөлуге мүмкіндік береді. Жобада барлығы 77 пәтер. Құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Сатып алу шарттары мен есеп айырысу тәртібін AIM Building Company құрылыс салушының сату бөлімінен нақтылауға болады. Бір реттік толық төлем де, құрылыс процесінде кезең-кезеңімен төлеу де мүмкін.

Құрылысты AIM Building Company компаниясы — Грузияда және одан тыс жерлерде жобаларды жүзеге асыру тәжірибесі бар девелопер жүргізеді. Құрылыс салушы шұңқырдан бастап кілттерді тапсыруға дейінгі барлық кезеңдерде ашықтық қағидаттарын ұстанады. Компания қолданатын монолитті-қаңқалық технология заманауи құрылыс нормаларына сәйкес келеді және ғимараттың ұзақ қызмет ету мерзімін қамтамасыз етеді. AIM Building Company портфелінде расталған тапсыру мерзімдері мен иелерінің оң пікірлері бар нысандар бар. Мурман Лебанидзе көшесіндегі жоба компанияның Батумиде қолжетімді және сапалы тұрғын үй құру стратегиясы аясында жүзеге асырылуда.