Alliance Centropolis

Alliance Centropolis — девелоперлік компания Alliance Group компаниясының Батумидің дәл орталығында жүзеге асырылып жатқан ауқымды жобасы. Кешен үш тұрғын үй ғимаратын, WTC халықаралық көрме орталығын, бес жұлдызды қонақ үйді, казиноны, сауда-ойын-сауық және бизнес инфрақұрылымын біріктіреді. Сәулеттік тұжырымдама «қала ішіндегі қала» қағидатына негізделген — тұрғындар аумақтан шықпай-ақ қызметтердің толық жиынтығын алады. Құрылыс 18 мың шаршы метрден астам учаскеде жүргізілуде, бұл демалыс аймақтары мен абаттандыру үшін кеңістікті қамтамасыз етеді. Жоба Аджарияның курорттық астанасының картасындағы маңызды нүктеге айналуға тиіс.

Alliance Centropolis-тің басты артықшылығы — аймақтағы World Trade Center кіретін алғашқы нысан мәртебесі, бұл тұрғындарға әлемдік деңгейдегі іскерлік экожүйеге қол жеткізуге мүмкіндік береді. Теңізден небәрі 50 метр қашықтықта орналасуы жағалаудан кез келген уақытта ләззат алуға мүмкіндік береді. Витраждық шынылауы бар биік сәулет өзіндік келбетті қалыптастырады, ал панорамалық көріністер күнделікті өмірдің бір бөлігіне айналады. Инфрақұрылымның қанықтылығы жолға уақыт жұмсау қажеттілігін жояды: ритейл, мейрамханалар, спа, фитнес және ойын-сауық тікелей аумақта шоғырланған. 1000 автокөлікке арналған үш деңгейлі жерасты тұрағы автокөлік мәселесін шешеді. Тәулік бойы күзет, бейнебақылау және консьерж-сервис қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Кешен Батумидің ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірінде, Шота Руставели көшесі, 52 мекенжайы бойынша салынуда. Қаланың бұл бөлігі теңізге жақындықты негізгі көлік артерияларына ыңғайлы қол жетімділікпен ұштастырады. Жағажай сызығына дейінгі қашықтық шамамен 50 метрді құрайды — серуендеу бір минуттан аспайды. Үш шақырым радиус ішінде негізгі қалалық нысандар орналасқан: «Арго» канатты жолының төменгі станциясы, Батуми теңіз порты және Ескі автовокзал. Батумидің іскерлік және туристік орталығы да жақын маңда орналасқан, бұл орынды тұрақты тұру үшін де, курорттық жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін де тартымды етеді.

Alliance Centropolis маңы дамыған сервистік және рекреациялық құрамдас бөлігі бар қанық қалалық ортаны қалыптастырады. Жаяу жүретін қашықтықта — дүкендер, мейрамханалар, дәріханалар және банк бөлімшелері. Жақын жерде білім беру мекемелері мен медициналық орталықтар орналасқан, бұл отбасылық аудитория үшін маңызды. Теңіз жағалауы бульвары, веложолдары мен саябақ аймақтары бар әйгілі батумилік променад бірнеше минуттық жерде. Белсенді демалысты ұнататындар спорт нысандары мен серуендеу бағыттарының жақындығын бағалайды. Ауданның мәдени өмірі театрлар, мұражайлар және көрме кеңістіктерімен ұсынылған. Орталық орынға байланысты курорттық мегаполистің барлық игіліктері дәл табалдырықта болады.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі жоғары деңгейде пысықталған. Қоғамдық көліктің ең жақын аялдамасы 360 метр қашықтықта орналасқан; ол арқылы шамамен 16 минут аралығымен №10, №10А және №17 автобус бағыттары ауданды Батумидің әртүрлі бөліктерімен байланыстырып жүреді. Үш шақырым жерде «Арго» канатты жолының төменгі станциясы, теңіз порты және Ескі автовокзал орналасқан. «Метро» автобус терминалына дейін — бес шақырым. Шамамен алты шақырым қашықтықта «Батуми Орталық» автовокзалы және Тбилиси мен Грузияның басқа қалаларына пойыздар жіберетін «Батуми-Жолаушылар» теміржол станциясы орналасқан. «Чорох» халықаралық әуежайына автомобильмен он екі минутта жетуге болады.

Alliance Centropolis — бұл 48–55 қабатқа көтерілетін және ортақ стилобатпен біріктірілген үш биік мұнара. Сәулет жобасы футуристік эстетикада орындалған: қасбеттер витраждық шынылаумен безендіріледі, ал ішкі кеңістіктер дизайнерлік әрлеуге ие болады. Конструктивтік сенімділік жоғары сейсмикалық төзімділігі бар монолитті темірбетон қаңқасымен қамтамасыз етіледі. Ғимараттар жылдамдығы жоғары жолаушылық және жүк лифтілерімен, заманауи инженерлік коммуникациялармен, өрт дабылы жүйелерімен жабдықталады. Холлдар мен ортақ пайдалану аймақтары жеке дизайн-жоба бойынша безендіріледі, кіре берісте рецепшен және консьерж қызметі қарастырылған. Кешен құрамына сондай-ақ аймақтағы алғашқы WTC, казиносы бар бес жұлдызды қонақ үй, сауда орталығы және бизнес-орталық кіреді.

Alliance Centropolis-тің іргелес аумағы «қала ішіндегі қала» үлгісі бойынша қалыптастырылады. 10 мың шаршы метрге жуық жер ландшафттық көгалдандырумен, плитка төселген серуендеу аллеяларымен және сыртқы жарықтандыру жүйесімен демалыс аймағына бөлінген. Тұрғындардың автомобильдері үшін мың автокөлік орынға арналған жерасты үш деңгейлі тұрақ жабдықталады, оған тікелей лифтімен түсуге болады. Арнайы техника мен жеке автокөліктерге арналған ішкі жолдар қарастырылған. Бүкіл периметр бойынша және ғимараттардың ішінде бейнебақылау камералары орнатылады, күзет қызметі жұмыс істейді. Пәтер иелеріне үйді тазалау және техникалық қызмет көрсету сервисі, сондай-ақ автокөлікке күтім жасау және кешенді пайдалану қызметтері ұсынылады.

Alliance Centropolis-те пәтер сату үш корпуста да — A, B және C блоктарында ашық. Лоттардың ауданы 30,90-дан 106,05 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл жеке демалыс үшін де, тұрақты тұру немесе жалға беру үшін де нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді. Тұрғын үй әрлеусіз беріледі, бұл иесіне дизайнерлік шешімдерді жүзеге асыру еркіндігін береді. B блогы мен C блогының құрылысын аяқтау 2028 жылдың соңына жоспарланған, A блогы 2029 жылдың төртінші тоқсанында пайдалануға беріледі. Өзекті бағалар, брондау шарттары және ипотекалық бағдарламалар туралы ақпаратты құрылыс салушының сату бөлімінен алуға болады.

Жоба бойынша 2008 жылдан бері жұмыс істейтін Alliance Group компаниясы жұмыс істейді. Девелопердің әрбір нысаны футуризм мен функционалдылық тоғысындағы өзіндік сәулеттік қолтаңбасымен ерекшеленеді. Ұйымның портфелі кәсіби қоғамдастықтың танылуына ие болған жобалардан тұрады, бұл бірқатар беделді салалық марапаттармен расталады. Alliance Centropolis-ті салу кезінде құрылымдардың беріктігін қамтамасыз ететін озық құрылыс технологиялары мен материалдары қолданылады. Құрылыс салушының беделі мерзімдерді қатаң сақтауға және жоғары сапаға негізделген.