Alliance Highline

«Альянс ХайЛайн» ТКШ — Тбилисидің Ваке ауданында, Илья Чавчавадзе даңғылы, 49Б мекенжайында салынып жатқан ауқымды жоба. Сәулеттік тұжырымдама қабат саны әртүрлі үш цилиндрлік мұнараны қамтиды. Ең биік қырық қабатты үстемндік кең көлемді премиум-класс резиденцияларына арналған. Екінші корпус апартаменттерді, ал үшінші корпус Wyndham Hotel Group халықаралық желісінің қонақүйіне берілген. Құрылыс салушы кешенді баламалы энергия көзімен, көптеген қызметтермен — ресепшннен техникалық қызмет көрсетуге дейін — және дамыған ішкі инфрақұрылыммен: мейрамханалар, фитнес-клуб, SPA, жабық бассейн және жер асты тұрағымен жабдықтаған. Сатып алу кезінде ипотека немесе аз бастапқы жарнамен ішкі пайызсыз бөліп төлеу қолжетімді.

Тұрғын үй кешені Ваке ауданының сұлбасын қалыптастыратын үш дөңгелек мұнараның танымал сәулетімен ерекшеленеді. Меншікті инфрақұрылым тұрғындарға периметрден шықпай-ақ қызметтердің толық жиынтығын қамтамасыз етеді: мұнда фитнес-орталық, SPA-аймақ, жабық бассейн, қоғамдық тамақтану мекемелері және лаунж-кеңістіктер жұмыс істейді. Аумақ тәулік бойы бақылауда, консьерж-қызмет және күзет қызметі жұмыс істейді. Жаңартылатын энергия көзін енгізу есебінен энергия тиімділігі арттырылған. Сатып алушылар үшін ипотекалық бағдарламалардан нөлдік мөлшерлемемен бөліп төлеуге дейінгі икемді қаржылық құралдар қарастырылған. Чавчавадзе даңғылындағы беделді орналасу қаланың негізгі нысандарына және магистральдарға жылдам қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Кешен Тбилисидің орталық бөлігінде, Ваке ауданында, Илья Чавчавадзе даңғылы, 49Б мекенжайында орналасқан. Бұл тұрғын аудандарды іскерлік және мәдени орталықпен байланыстыратын қаланың басты артерияларының бірі. Жаңа ғимараттың жанында автомобиль жолына ыңғайлы шығу ұйымдастырылған, бұл астананың кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Тікелей жақын жерде қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан, бұл автобус қатынасын ұнататындар үшін күнделікті сапарларды ыңғайлы етеді. Ваке ауданы тұру үшін ең абаттандырылған және сұранысқа ие аудандардың бірі болып саналады: мұнда тығыз құрылыс, жасыл кеңістіктер және дамыған коммерциялық орта үйлесімді үйлеседі.

Орамның инфрақұрылымы тұрғындардың барлық күнделікті қажеттіліктерін қамтиды. Жаяу жүру қашықтығында — Михаил Месхи атындағы стадион және екі жүзу бассейні бар фитнес-клубты қоса алғанда, спорт нысандары. Ашық ауада демалу үшін жақын жерде үлкен қалалық саябақ салынған. Коммерциялық орта банк бөлімшелерімен, супермаркеттермен, әртүрлі профильдегі дүкендермен, әртүрлі асханасы бар кафелермен және мейрамханалармен ұсынылған. Ваке ауданы беделді оқу орындарымен және медициналық орталықтармен танымал. Мұндай қаныққан орта тұрмыстық мәселелерді шешу және демалысты ұйымдастыру үшін алыс сапарларға бару қажеттілігін жояды.

Кешен салынып жатқан Илья Чавчавадзе даңғылы Тбилисидің негізгі көлік магистралі болып табылады. Автобус аялдамасы тұрғын үй кешенінен бірнеше минут жаяу жерде орналасқан, бұл орталықпен және астананың басқа аудандарымен тұрақты қатынасты қамтамасыз етеді. Автомобильдер үшін қалалық трассаға тікелей шығу қарастырылған, бұл іскерлік аудандарға және негізгі тораптарға жол жүру уақытын қысқартады. Ваке ауданының дамыған жол желісі сағат сайынғы кептелістерді айналып өтуге мүмкіндік береді. Жеке көлік иелері кешен ішінде бірнеше деңгейде ұйымдастырылған кең жер асты тұрағын да бағалайды.

Alliance Highline сейсмикалық тұрақтылықты және конструкциялардың ұзақ қызмет ету мерзімін кепілдендіретін монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда. Үш мұнараның биіктігі әртүрлі — 26, 33 және 40 қабат, бұл мәнерлі сатылы профильді қалыптастырады. Пәтерлер мен апартаменттердің ішкі кеңістіктері кеңдік сезімін күшейтетін үш метр биіктіктегі төбелерімен ерекшеленеді. Тұрғын үй иелеріне «кілт тапсыру» әрлеуімен беріледі. Инженерлік жарақтандыру ең талғампаз сұраныстарға жауап береді: газ, орталық сумен жабдықтау және электр орталықтандырылған түрде жүргізілген. Жолаушылар лифтілері блоктар бойынша бөлінген — А корпусында бес және В корпусында төрт, бұл ғимарат толық жүктелген кезде де кезекті болдырмайды.

Үй маңындағы аумақ қала шуынан оқшауланған, жабық абаттандырылған кеңістік ретінде жобаланған. Ландшафттық шешім кешен шегінен шықпай, тұрғындардың таза ауада уақыт өткізе алатын жеке бақты қамтиды. Жабық бассейн терезенің сыртындағы ауа-райына қарамастан жыл бойы жүзуге мүмкіндік береді. Көліктер үшін төрт деңгейлі кең жер асты тұрағы жабдықталған — әр пәтерге автокөлік орны берілген. Қауіпсіздік жүйелері бүкіл периметрді қамтиды: бейнебақылау камералары және тәулік бойғы күзет бекеті тұрғындардың тыныштығына кепілдік береді. Кіреберіс топтары және қоғамдық аймақтар жобаның премиум-статусын қолдай отырып, бірыңғай сәулеттік стильде безендірілген.

Қазіргі уақытта сатылымда С блогындағы — Wyndham брендімен қонақүй форматындағы 26 қабатты мұнарада апартаменттер бар. Қырық қабатты А блогындағы және отыз үш қабатты В блогындағы пәтерлер толығымен сатылған. Сатып алушыларға 32-ден 80 шаршы метрге дейінгі аумақтағы таза әрлеуі бар лоттар ұсынылады. Қаржылық шарттарға стандартты ипотека және бастапқы жарнаны енгізу шартымен құрылыс салушыдан пайызсыз ішкі бөліп төлеу кіреді. Бүкіл кешеннің құрылысын аяқтау 2027 жылдың соңына жоспарланған, А және В блоктары бір жыл бұрын — 2026 жылдың төртінші тоқсанында тапсырылады. Өзекті бағалар мен жоспарлаулар құрылыс салушының сату бөлімінде ұсынылған.

Жобаны Alliance Group девелоперлік компаниясы — Грузияның құрылыс нарығының танымал ойыншыларының бірі жүзеге асырады. Құрылыс салушы Тбилиси мен Батумидің негізгі орналасқан жерлерінде жоғары баға сегментіндегі тұрғын үй кешендеріне маманданған. Компанияның портфеліне стандартты емес сәулеттік шешімдермен және тұрғын ортаны қалыптастыруға кешенді көзқараспен ерекшеленетін нысандар кіреді. Alliance Highline үшін девелопер Wyndham Hotel Group халықаралық қонақүй операторын тартты, бұл жобаның амбициялық деңгейін растайды. Құрылыс жұмыстары 2019 жылдың басында басталып, бекітілген кестеге сәйкес жүргізілуде. Компания жылжымайтын мүлікті сатудан басқа, өз нысандарын кейінгі басқаруды және сервистік қызмет көрсетуді қамтамасыз етеді.