Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — Батуми жағалауындағы заманауи тұрғын кешені, мұнда әрбір пәтер теңіз панорамасын ашады. Жоба үш жетіқабатты блокты біріктіріп, теңіз деңгейінен 60 метр биіктікте салынған. Ғимараттардың сәулеті қоршаған ландшафтқа барынша сәйкес келу және табиғи ортаны сақтау үшін ойластырылған. Кешен 2023 жылы пайдалануға беріліп, толық әрлеуімен тұрғын үй ұсынады. Көркем жер бедері, ботаникалық бақтың жақындығы және өнеркәсіптік нысандардың болмауы бұл жерді теңіз жағасындағы тыныш өмір үшін шынымен тартымды етеді.

Green Cape Botanico-ның басты артықшылығы — теңіз панорамасы ашылатын қыратта орналасуы. Әрбір пәтерде ағаш төсемі бар көріністі террасалар бар. Үш қасбеттің витраждық шынылануы интерьерлерді жарық және көрнекі түрде кең етеді. Ойластырылған инфрақұрылым екі бассейнді — ересектер мен балаларға арналған, джакузи мен жабық фитнес залын қамтиды. Тұрғындар пәтерлерді толық жөндеумен, техникамен және «ақылды үй» жүйесімен алады. 35 автокөлікке арналған жер асты паркингі, велопарковка және қонақтарға арналған орындар көлік мәселесін шешеді. Тәулік бойы күзет және бүкіл аумақта бейнебақылау қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Green Cape Botanico Махинджаури кентінде, теңіз деңгейінен 60 метр биіктікте, тығыз жасыл алқапта салынуда. Жақын жерде ауданы 7 гектар болатын Батуми ботаникалық бағы «Зеленый мыс Ботанико» орналасқан — бұл жағдай сәулет тұжырымдамасын көбіне анықтады: құрылыс салушы ландшафттың бастапқы сұлулығын сақтауға ұмтылды. Батуми орталығына және оның көрнекті орындарына жол шамамен жиырма минутты алады. Таза тасты жағажайлар жаяу жүріп баруға болатын қашықтықта, ал пирске небәрі 120 метр. Жылдам трассалар да, өнеркәсіптік кәсіпорындар да тұрғындардың тыныштығы мен бейбітшілігін бұзбайды.

Кешеннің шекарасынан тікелей орман алқабы басталады — бұл серуендеу және табиғатта демалу үшін тамаша орын. Бір шақырымдық аймақта қажеттінің бәрі шоғырланған: қонақ үйлер, демалыс үйлері, тамақтану мекемелері, барлар, азық-түлік дүкендері. Жалпы білім беретін мектепке дейін шамамен бір жарым шақырым. Жаяу жүріп баруға болатын қашықтықта дәріхана, банк бөлімшелері мен аурухана да бар. Мұндай көршілестік тұрғындарды үнемі көлік пайдалану қажеттілігінен арылтады, сонымен бірге оқшаулану мен тыныштық сезімін сақтайды.

Қоғамдық көліктің ең жақын аялдамасы кешеннен 190 метр қашықтықта, ал 210 метрден кейін «Зеленый мыс» теміржол платформасы орналасқан. «Батуми Централ» автовокзалына және «Батуми-Пассажирская» станциясына дейін бес шақырымнан аз. «Чорох» халықаралық әуежайына дейінгі сапар автомобильмен шамамен отыз минутты алады. Осылайша, тұрғындардың қала орталығымен де, басқа аймақтармен де байланысудың бірнеше нұсқасы бар.

«Зеленый мыс Ботанико» кешенінің екі корпусы алты қабаттан тұрады және жергілікті климаттық жағдайларды ескере отырып, заманауи сәулет стилінде жобаланған. Құрылыс озық әдістер мен сапалы материалдарды қолдана отырып жүргізілді, бұл тамаша пайдалану қасиеттеріне кепілдік береді. Қасбеттер ұзақ мерзімді жылу оқшаулағыш қабатпен жылытылған. Келбеттің мәнерлі деталі — ғимараттардың үш жағының биіктікке ілінетін құрылымдармен витраждық шынылануы, қатайтылған шыны қоршаулары бар кең террасалармен толықтырылған. Төртінші, дәліздік қасбет табиғи ағашқа ұқсас алюминий панельдерімен қапталған. Терезе блоктары энергия үнемдейтін шыны пакеттермен толтырылған, тыныштық пен жылуды қамтамасыз етеді. Әрбір деңгейде жабық баспалдағы бар шыныланған балкондар қарастырылған. Холлдар мен ортақ аймақтар дизайнерлік әрлеуге ие. Екі шусыз лифт — жолаушыларға және аз қозғалатын тұрғындарға арналған — қабаттарды байланыстырады. Баспалдақ марштары жоғары отқа төзімділігі бар бетон қабырғалармен қоршалған, өртке қарсы есіктермен және резеңке тайғаққа қарсы жолақтармен жабдықталған. Инженерлік жабдықтау қатарына табиғи газ, талшықты-оптикалық байланыс желісі, авариялық генератор және өрт дабылы кіреді.

Кешен аумағында 35 автокөлік орнына арналған жер асты автопаркингі жабдықталған, велосипедтерге арналған аймақтар мен қонақтар тұрағы қарастырылған. Үй алды кеңістігі кешенді түрде абаттандырылған: жаяу жүргіншілер жолдары мен өтпе жолдары төселген, сыртқы жарықтандыру жүйесі орнатылған. Көгалдандыруға ерекше көңіл бөлінген — тропикалық ағаштар мен сәндік өсімдіктер отырғызылған. Тұрғындарға екі жүзу бассейні — балалар мен ересектерге бөлек, сондай-ақ джакузи мен жабық жаттығу залы қолжетімді. Аумақ тәулік бойы бейнебақылауда, қауіпсіздікті жеке күзет қызметі қамтамасыз етеді. Техникалық қолдау демалыссыз жұмыс істейді.

Сатып алушыларға планировканың төрт нұсқасындағы пәтерлер ұсынылады: ықшам студиялар, бір және екі бөлмелі лоттар, сондай-ақ бір немесе екі жатын бөлмесі бар бұрыштық нұсқалар. Тұрғын ауданы 42-ден 150 шаршы метрге дейін өзгереді, көршілес пәтерлерді біріктіруге рұқсат етіледі. Биіктігі 2,63-тен 2,88 метрге дейінгі төбелер кеңдік сезімін тудырады. Әрбір лотта ағаш төсемі бар ені 1,3-тен 2 метрге дейінгі жеке терраса бар. Мүлікті дайын таза әрлеумен, орнатылған электр есептегіштерімен, жабдықталған ас үй кеңістігімен және тұрмыстық техникамен бірден сатып алуға болады. Бағаға SMART жүйесін іске қосу кіреді. Негізгі есеп айырысу тәсілі — қолма-қол ақша, басқа төлем нұсқаларын сайттан немесе сату бөлімінің менеджерлерінен нақтылаңыз.

Кешеннің құрылысымен Anagi Development — сапалы тұрғын жылжымайтын мүлік салуға маманданған динамикалық дамып келе жатқан компания айналысады. Девелопердің портфолиосында Грузияның маңызды мәдени-тарихи ескерткіштерін қалпына келтіру жобалары да бар, бұл команданың жауапкершілік пен кәсібиліктің жоғары деңгейін көрсетеді.