Archi Alley

Archi Alley — тұрғын үй жайлылығы, энергия үнемдейтін технологиялар мен ойластырылған көгалдандырудың үйлесімді үйлесіміне бағытталған жоба. Жаңа ғимараттың негізгі артықшылықтарының қатарында дамыған ішкі инфрақұрылым, ыңғайлы көліктік қолжетімділік, орташа қабаттылық, экологиялық таза құрылыс материалдары және жеке коммерциялық аймақ ерекшеленеді. Тұрғындарға рекреациялық кеңістік, үш метрлік төбелері бар эргономикалық пәтер жоспарлары, таза әрлеу және сенімді құрылыс салушының сенімділігі қолжетімді.

Тұрғын үй кешені бәсекелестерден жабық ішкі ауласымен ерекшеленеді, ол демалуға арналған жеке кеңістікті қалыптастырады. Itong блоктарын қолдану энергия тұтыну шығындарын қырық пайызға дейін төмендетеді, ал монолитті-қаңқалық құрылым сейсмикалық жүктемелерге төзімділікті қамтамасыз етеді. Жаяу жүру қашықтығында балабақша, ойын алаңы және стадион орналасқан. Жер асты тұрағы автомобиль сақтау мәселесін шешеді, ал панорамалық шынылау және үш метрлік төбелер әрбір бөлменің жоғары деңгейдегі инсоляциясын қамтамасыз етеді.

Кешен Грузия астанасында, Боб Уолш көшесінде, 26 және 28 нөмірлерімен учаскелерді алып жатыр. Бұл қалыптасқан құрылысы және дамып келе жатқан әлеуметтік ортасы бар аудан. Жақын жерде қаланың басты магистральдарының бірі — Дэвид Агмашенебели даңғылы өтеді, ол орналасқан жерді Тбилиси орталығымен байланыстырады. Ауданның инфрақұрылымы жаңа нысандармен белсенді түрде толығуды жалғастыруда, бұл кешеннің орналасуын тұру үшін де, жылжымайтын мүлікке ұзақ мерзімді инвестициялар үшін де тартымды етеді.

Archi Alley-дің жақын маңы тұрғын үй құрылысын қажетті күнделікті қызметтермен біріктіреді. Кешеннің өзінің бірінші қабаттарында дүкендер мен кафелерге арналған коммерциялық үй-жайлар ашылады. Он бес минуттық жаяу жүру қашықтығында қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан, бұл қала бойынша жүруді жеңілдетеді. Аудан орташа құрылыс тығыздығымен ерекшеленеді, ал кешен аумағында рекреациялық аймақ пен стадионның болуы тұрғындардың орамнан тыс шықпай-ақ белсенді демалысқа деген қажеттілігін өтейді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Дэвид Агмашенебели даңғылының жақындығымен қамтамасыз етіледі — бұл Тбилисидің орталық бөлігіне автомобильмен шамамен жарты сағатта жетуге мүмкіндік беретін негізгі артерия. Он бес минуттық жаяу жүру радиусында әртүрлі бағыттарға қызмет көрсететін қоғамдық көліктің бірнеше аялдамалары шоғырланған. Тбилиси халықаралық әуежайына жеке көлікпен жол шамамен қырық минутты алады, бұл кешенді үнемі саяхаттайтындар үшін де ыңғайлы етеді.

Жоба заманауи сәулеттік көріністегі төрт қабатты тұрғын үйді білдіреді. Құрылыс жоспары бойынша корпус жарты шеңбермен салынып, ішкі аула кеңістігін тұйықтайды. Құрылымның негізінде — жоғары дыбыс оқшаулау, тозуға төзімділік және энергия тиімділігі көрсеткіштерімен ерекшеленетін еуропалық материалдарды қолданатын сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технология. Сыртқы қабырғалар энергия шығынын қырық пайызға қысқартатын Itong блоктарынан жиналған және HPL-панельдерімен толықтырылған. Фасадтардың лаконикалық түс гаммасы — ашық және қараңғы реңктердің үйлесімі — ғимаратқа ұстамды, заманауи келбет береді.

Кешен аумағы тұрғындардың ауладан шықпай-ақ толыққанды демалуына мүмкіндік беретіндей етіп ұйымдастырылған. Абаттандырудың орталық элементі ретінде балалар ойын алаңымен және спорттық жаттығуларға арналған стадионмен толықтырылған рекреациялық аймақ табылады. Жасыл желектер аула құрылымына интеграцияланған және жайлы микроклиматты қалыптастырады. Аумақта жеке балабақшаның болуы отбасыларды логистикалық қиындықтардан босатады, ал бірінші қабаттардағы коммерциялық үй-жайлар негізгі тұрмыстық қажеттіліктерді жабады.

Archi Alley-де студиялар, сондай-ақ бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер сатып алуға қолжетімді, олардың ауданы 47,6-дан 151,6 шаршы метрге дейін өзгереді. Биіктігі үш метр төбелер панорамалық терезелермен үйлесіп, кеңістік сезімін тудырады және бөлмелерді күндізгі жарықпен толтырады. Кейбір жоспарлар балкондарды немесе жер үсті террассаларын қамтиды. Үй-жайларды тапсыру таза әрлеуде жүзеге асырылады. Негізгі пакетке барлық инженерлік коммуникациялардың — газ, су, кәріз, электр — тартуы, сондай-ақ орталық жылыту жүйесін, терезелер мен кіру есіктерін орнату кіреді. Тұрғын үй қоры 228 пәтерді құрайды.

Жобаның артында 2006 жылдан бері тұрғын үй құрылысы саласында жұмыс істейтін Archi компаниясы — Грузияның жетекші девелоперлерінің бірі тұр. Нысандардың географиясы Тбилиси, Батуми және Бакурианиді қамтиды. Компанияның портфелінде қырық жоба бар, ал сатылған аудандардың жалпы көлемі 670 мың шаршы метрден асады. Негізгі қызмет бағыттары — девелопмент, тұрғын үй кешендері мен апарт-қонақ үйлерді салу. Archi Alley-дегі пәтерлердің ағымдағы бағаларын білу және толығырақ ақпарат алу үшін құрылыс компаниясының ресми сайтына кіруге болады.