Archi Isani 2

Archi Isani 2 жобасы астаналық тұрғын үй құрылысына жаңа көзқарасты бейнелейді — мұнда ойластырылған сәулеттік келбет жоғары құрылыс стандарттарымен ұштасады. Ғимарат мәнерлі фасады мен сапалы материалдарының арқасында айналасынан ерекшеленеді, ал ішінде тұрғындарды әрлеуі аяқталған кең пәтерлер күтеді. Кешен жеке ауланың құпиялылығы қанық абаттандырумен үйлесетін, ал Самгори ауданындағы орналасуы Тбилисидің барлық негізгі нүктелеріне жылдам қол жеткізуді қамтамасыз ететін өзін-өзі қамтамасыз ететін орта ретінде ойластырылған.

Archi Isani 2-нің күшті жақтары — дамыған инфрақұрылымы және жағалауға жақындығы бар беделді ауданда орналасуы. Қала орталығына бару 15 минуттан аспайды. Фасадтың сәулеттік мәнерлілігі жоғары сұрыпты материалдар мен сенімді конструкциялық шешімдерді қолданумен толықтырылған. Жабық типтегі ішкі аула көгалдандырылған, онда демалу аймақтары, спорт және балалар алаңдары жабдықталған. Қозғалысы шектеулі тұрғындардың жүріп-тұруына ешқандай кедергі жоқ, ал кіреберіс аймақтары дизайнерлермен безендірілген. Басқалардың қатарында: биік төбелер, коммуникациялардың толық жиынтығы, екі деңгейлі автотұрақ, меншікті инфрақұрылым, бөліп төлеу мүмкіндігімен қолжетімді баға. Жобаны жүзеге асыруға артында көптеген жылдар бойы табысты жұмысы бар девелопер жауапты.

Archi Isani 2 корпусы Бери Габриел Салоси көшесіндегі 181-үйдің маңындағы жанданған Самгори ауданында салынуда. Қаланың бұл бөлігі белсенді түрде жаңартылып, жайлы күнделікті өмір үшін қажетті нысандармен толығуда — көршілес тұрғын кварталдар да, коммерциялық және әлеуметтік мекемелер де орналасқан. Осылайша тұрғындар қызметтердің барлық спектріне оңай қол жеткізеді. Негізгі магистраль ТК-ға тікелей жақын жерде өтеді; қарқынды автомобиль қатынасы орталыққа да, астананың шалғай аудандарына да жылдам жетуге мүмкіндік береді. Қоғамдық көлік те ыңғайлы: аялдамалар жақын жерде. Кешенді Кура өзенінің серуендеуге арналған жағалауынан бар болғаны 750 метр бөліп тұр, онда қала шегінен шықпай-ақ су жағасында демалуға болады.

Жаңа ғимараттың дәл жанында күнделікті тұрмыстық қажеттіліктерді өтейтін нысандар шоғырланған. Автокөлік иелері ЖЖМ станцияларының, автокөлік жуу орындарының және автошеберханалардың жақындығын бағалайды. Жаяу жүретін қашықтықта — азық-түлік дүкендері, мини-маркеттер және ірі Nikora супермаркеті. Спорттық демалыс пен белсенді іс-шаралар үшін жақын жерде: Shevardeni Rugby Stadium стадионы, фитнес-залдар желісі, футбол алаңдары және «Олимпийский» жүзу кешені орналасқан. Кофе ішу немесе кешкі ас ішу үшін уақыт өткізгісі келетіндер жақын маңнан жайлы кафелер, кофеханалар, мейрамханалар мен барларды табады. Балалы отбасыларға ыңғайлы: ауданда Dirsi Ortaöğretim Okulu мектебі, №83, 106 және 124 жалпы білім беру мекемелері, сондай-ақ бірнеше балабақша жұмыс істейді. Медициналық көмекті дәріханалар, стоматологиялар, №5 аурухана және ересектер емханасы көрсетеді. Сонымен қатар, жақын жерде банк бөлімшелері, пошта, полиция бөлімшесі және Варвара шіркеуі орналасқан.

Жер үсті қалалық көліктің ең жақын аялдамасы Богдан Хмельницкий көшесінде, кешеннен 330 метр қашықтықта орналасқан. Ол арқылы шамамен 22 минут аралықпен №301 және 372 бағыттарының автобустары, сондай-ақ №523 және 545 маршруттық таксилері жүреді, бұл ауданды Тбилисидің басқа бөліктерімен байланыстырады. Үш шақырым радиуста бірден бірнеше ірі тораптар орналасқан: «Самгори» метрополитен станциясы, аттас автостанция және «Нафтлуги» теміржол платформасы. Осы жерден астана шегінде ғана емес, қала сыртына да оңай кетуге болады. Қалааралық және халықаралық рейстерге қызмет көрсететін «Ортачала» орталық автовокзалы бес шақырымнан аз қашықтықта орналасқан. Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен бару шамамен 20–25 минутты алады, бұл шетелге сапарларды жылдам әрі ыңғайлы етеді.

Archi Isani 2 эстетикалық тартымды сәулеттік тұжырымдама мен жоғары құрылыс стандарттарын біріктіреді. Бір ғана 17 қабатты корпус монолитті-қаңқалық технология негізінде салынған, бұл конструкцияға елеулі беріктік қоры мен ұзақ қызмет ету мерзімін қамтамасыз етеді. Қабырға материалы ретінде немістің YTONG блоктары қолданылған — олар экологиялық таза және жоғары энергия тиімділігіне ие, тұрақты температураны ұстап тұруға және жылыту шығындарын 40%-ға дейін азайтуға көмектеседі. Сыртқы әрлеу қаптау кірпіші мен HPL-панельдерін біріктіреді, ал сәндік сылақ ғимаратқа даралық береді. Қараңғы уақытта фасад сәулеттік жарықтандырудың арқасында өзгереді. Инженерлік жабдықтау коммуникациялардың толық пакетін қамтиды: газ, сумен жабдықтау, электр желісі және кәріз жүргізілген. Заманауи жылдам лифт тұрғындарды кідіріссіз кез келген қабатқа көтереді. Өрт қауіпсіздігі жүйелері мен домофондар қозғалысы шектеулі адамдарға арналған пандустармен, арба сақтау аймақтарымен және кіреберіс холлындағы қонақтарға арналған орындармен толықтырылған. Кең тамбурлар, шыныланған кіру топтары, ортақ аймақтардың дизайнерлік интерьерлері және түсінікті навигация ұсақ-түйегіне дейін ойластырылған үйдің келбетін аяқтайды.

Archi Isani 2-нің жеке ішкі ауласы жылдың кез келген мезгілінде болуға жағымды кеңістікке айналдырылған. Жабық аумаққа беседкалар мен орындықтары бар демалу бұрыштары кіреді, олар серуен жолдарының желісімен біріктірілген. Балаларға арналған ойын аймақтары жарақаттан қорғайтын жабынмен жабдықталған, ал ересектер үшін ашық аспан астында жаттығу құралдары бар спорт алаңы қарастырылған. Көгалдандыру көп деңгейлі етіп орындалған: көгалдар жапырақты ағаштар мен сәндік бұталармен толықтырылған. Тротуарлар сапалы плиткамен төселген, ал кешке жұмсақ көше жарығы қосылады. Тұрғындардың автомобильдері жер асты және жер үсті автотұрақтарында орналасады, бұл орын табу проблемасын шешеді және ауланың эстетикасын сақтайды. Кешен тәулік бойы бейнебақылауда, кіреберістер шлагбаумдармен реттеледі, аумақта меншікті күзет кезекшілік етеді. Ғимараттың бірінші қабатында жеке кіреберістері бар коммерциялық үй-жайлар жобаланған — олар ТК құрылымына органикалық түрде енгізілген және кәсіпкерлерге үйінің дәл жанында бизнес жүргізуге мүмкіндік береді.

Archi Isani 2 пәтер қоры 325 лотты құрайды, олардың ауданы 53-тен 130 шаршы метрге дейін өзгереді. Аудандардың мұндай әртүрлілігі ықшам өмір сүруге де, кең отбасылық резиденцияларға да нұсқаларды таңдауға мүмкіндік береді. Әр пәтер иелеріне премиум әрлеумен беріледі, соның арқасында көшу және жайғасу ең аз уақытты алады. Биік төбелер үлкейтілген терезе ойықтарымен үйлесіп, бөлмелерді ауа мен жарықпен толтырады. Кіреберіс және бөлмеаралық есіктер орнатылған — олар сенімді және интерьерге аяқталған көрініс береді. Сатып алушыларға бір, екі және үш жатын бөлмелі жоспарлаулар қолжетімді, бұл жалғызбастылардың да, жұптардың да, үлкен отбасылардың да сұраныстарын қамтиды. Тұрғын үйді қолма-қол ақшаға да, бөліп төлеумен де сатып алуға болады — бұл қаржылық жүктемені азайтып, мәмілені қолжетімді етеді. Сату кеңсесінің қызметкерлері барлық мәселелер бойынша егжей-тегжейлі кеңес береді, клиентті пәтер таңдаудан бастап құжаттарға қол қоюға дейін сүйемелдейді.

Archi компаниясы Грузияның тұрғын жылжымайтын мүлік нарығында 2006 жылдан бері қызмет етеді және осы уақыт ішінде елдің жетекші девелоперлерінің қатарына кіре алды. Оның жобаларының географиясы Тбилисиді, Батумиді, Руставиді және Бакуриани тау курортын қамтиды. Ұйымның портфелінде 40-қа жуық аяқталған нысан бар, ал пайдалануға берілген жалпы аудан көлемі 670 000 шаршы метрден асады. Бұл әсерлі көрсеткіш кез келген күрделілік пен ауқымдағы құрылыстарды орындау қабілетін растайды. Құрылыс салушы кешенді тәсілді ұстанады: классикалық тұрғын үйлерді де, апарт-отелдерді де салады, әрдайым қазіргі қала тұрғындарының сұраныстарына бағдарланады. Экологиялық құрамдас бөлікке және энергия үнемдеуге ерекше көңіл бөлінеді — жобаларға тұрғындарға коммуналдық шығыстарды үнемдеуге мүмкіндік беретін инновациялық шешімдер енгізіледі. Құрылыстан басқа, Archi аумақтардың девелопментімен айналысады, астана мен курорттардағы қалалық ортаның сапасын арттырады. Брендтің мінсіз беделі ойластырылған жоспарлауларға, бөлшектерді мұқият пысықтауға және қауіпсіздік нормаларын қатаң сақтауға негізделген.