Area Enterprises Ul Shermadini 27

Шермадини көшесі, 27 мекенжайындағы тұрғын үй кешені заманауи стильде салынған екі он екі қабатты корпусты біріктіреді. Ансамбльдің архитектуралық келбеті фасадтардың ұстамды беж-сұр палитрасымен және ғимараттарға даралық беретін әсерлі кешкі жарықтандырумен қалыптасқан. Пәтерлердің ішкі жоспарлары табиғи жарықты барынша пайдалануға бағытталған, ал үш метрлік төбелер кеңістікті көзбен кеңейтеді. Жоба ауданның қалыптасқан құрылысын органикалық түрде толықтырып, бір уақытта жабық аумақтың жекелігін де, астаналық өмірдің барлық артықшылықтарына жақындықты да ұсынады.

Кешеннің негізгі артықшылықтарының қатарында — Сабурталоның серпінді ауданындағы тиімді орналасуы, стильді архитектурасы мен сапалы құрылыс материалдары. Биіктігі 3 метр төбелер, энергия үнемдейтін терезелер, күшейтілген дыбыс оқшаулауы және заманауи инженерлік жабдықтау күнделікті жайлылықтың жоғары деңгейін қалыптастырады. Тұрғындарға жер үсті және жер асты тұрақтары, бірінші қабаттағы коммерциялық үй-жайлар, аз қозғалатын адамдар үшін кедергісіз орта қолжетімді. Көгалдандырылған және балалар ойын аймақтары бар жеке аула, шатырдағы бассейн, бизнес-лаунж және тәулік бойы бейнебақылау кешенді өмір, жұмыс және демалыс үшін толыққанды ортаға айналдырады.

Кешен белсенді дамып келе жатқан және қалалық ырғақ пен жасыл алқаптарға жақындық тепе-теңдігін бағалайтындарды тартатын Сабуртало астаналық ауданында орналасқан. Екі шақырымнан аз қашықтықта Дигом саябағы — серуендік аллеялары бар кең рекреациялық аймақ, жүгіру және табиғатта отбасылық демалыс үшін өте қолайлы. Ойластырылған орналасуының арқасында тұрғындар қаланың негізгі көлік артерияларына жылдам қол жеткізе алады, ал тұрақты автобус бағыттары кешенді Тбилисидің әртүрлі бөліктерімен байланыстырады. Жоғарғы қабаттардың терезелерінен астананың әсерлі панорамалары ашылып, қалалық өмір әсерін көркем ландшафтпен толықтырады.

Кешеннің ең жақын айналасы тұрғын үй құрылысын, коммерциялық инфрақұрылымды және білім беру мекемелерін біріктіреді. Жаяу жүріп жететін жерде супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар және тұрмыстық қызмет көрсету объектілері орналасқан, бұл күнделікті мәселелерді ұзақ сапарларсыз шешуге мүмкіндік береді. Балалы отбасылар үшін бірнеше минут жаяу немесе қысқа көлік жолында орналасқан мектептер мен балабақшалардың болуы маңызды фактор болмақ. Сабуртало ауданы өзінің абаттандырылуымен және белсенді қала құрылысы дамуымен танымал: мұнда барлық жастағы тұрғындар үшін жайлы қалалық ортаны қалыптастыратын жаңа қоғамдық кеңістіктер, спорт алаңдары мен жасыл скверлер пайда болуда.

Қоғамдық көлік аялдамасы кешеннен бірнеше минут жаяу жерде орналасқан. Осы жерден №302, 314, 315, 333, 338 және 384 маршрутты автобустар, сондай-ақ №422, 442, 469, 527, 539 және 551 маршрутты микроавтобустар тұрақты түрде жүреді. Ең жақын «Дидубе» метро станциясы шамамен 5 шақырым қашықтықта орналасқан. Автокөлік жүргізушілері үшін Тбилиси орталығына жол шамамен 10–12 минутты алады. Он бес минуттық жол жүру қашықтығында — теміржол вокзалы, автовокзал және «Дидубе» автостанциясы, бұл қалааралық сапарларды жеңілдетеді. Халықаралық әуежай шамамен 45 минуттық қашықтықта орналасып, саяхатшылар үшін ыңғайлы байланысты қамтамасыз етеді.

Кешеннің екі корпусы беріктік пен сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технологиямен салынуда. Қабырғалар аязға төзімділіктің, жылу- және дыбыс оқшаулаудың тамаша көрсеткіштері бар пемза-блоктан жасалған. Жазық шатыр ойластырылған су ағызу жүйесімен жабдықталған. Фасадтар беж-сұр реңктерде сақталған, ал қараңғы уақытта архитектуралық жарықтандыру ғимараттардың геометриясын ерекшелейді. Ішінде шетелдік өндірістің жылдам әрі шусыз лифтілері орнатылған. Әрбір үй сумен жабдықтауды, электр желілерін және кәрізді қоса алғанда, орталық коммуникацияларға қосылған. Энергия үнемдейтін әйнек пакеттері бар ПВХ профилінен жасалған кең терезелер пәтерлерді жарықпен толтырады. Қауіпсіздікті тәулік бойы күзет, консьерж-қызмет, заманауи навигация жүйелері, домофондар және өртке қарсы жабдықтар қамтамасыз етеді. Жоба қозғалу қабілеті шектеулі адамдар үшін кедергісіз кіруді көздейді, ал қоғамдық холдар сапалы әрлеу материалдарын қолданумен безендірілген.

Кешеннің үй маңындағы аумағы бөгде адамдар үшін жабық, бұл тыныштық пен жекелік атмосферасын жасайды. Аула жапырақты ағаштармен, сәндік бұталармен және көпжылдық көгалдармен көгалдандырылып, серуендеуге арналған көркем кеңістікті қалыптастырады. Заманауи дизайндағы кешкі жарықтандыруы бар асфальтталған жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары жабдықталған. Балалар үшін әткеншектер мен сырғанақтары бар ойын алаңдары қарастырылған. Корпустардың бірінің шатырында қалаға панорамалық көрінісі бар жүзу бассейні, сондай-ақ кездесулер мен демалыс үшін бизнес-лаунж орналасқан. Шаруашылық аймағы мен қоқыс контейнерлеріне арналған алаң қарастырылған. Бірінші қабаттағы коммерциялық үй-жайлар дүкендерді, мейрамханаларды және қызмет көрсету орындарын орналастыруға мүмкіндік беріп, кешеннің инфрақұрылымын өзін-өзі қамтамасыз ететін етеді.

Кешенде төбе биіктігі 3 метр болатын 41-ден 73 шаршы метрге дейінгі аудандағы 280 пәтер ұсынылған. Сатып алушыларға студиялар, бір және екі бөлмелі жоспарлаулар қолжетімді, олардың әрқайсысы функционалдылығымен және табиғи жарықтың молдығымен ерекшеленеді. Пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл жеке дизайн шешімдерін жүзеге асыру үшін еркіндік береді. Барлық үй-жайлар сумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, кәріз және сенімді кіру есіктерімен қамтамасыз етілген. Жылу- және дыбыс оқшаулау қасиеттері жоғары металл-пластик терезелер орнатылған. Пәтерді қолма-қол ақшаға сатып алуға болады; төлемнің баламалы тәсілдері мен брондау шарттары туралы ақпаратты құрылыс салушының сату кеңсесінен алуға болады.

Кешеннің құрылысын Area Enterprises компаниясы жүзеге асырады — астаналық аймақта өсіп келе жатқан жобалар портфелі бар девелопер. Құрылыс салушы кешенді тәсілге басымдық береді: перспективалы жер учаскесін таңдаудан және сәулет тұжырымдамасын әзірлеуден бастап аумақты толық абаттандыруға және объектілерді пайдалануға беруге дейін. Компанияның портфелінде ойластырылған инфрақұрылымы мен сапалы құрылыс материалдары бар теңдестірілген тұрғын ортаны құруға бағытталған жобалар бар. Шермадини көшесіндегі кешеннің құрылысы 2019 жылдан бері жүргізілуде: бірінші корпус әзір дайын, екіншісі құрылыс сатысында. Бүкіл жобаның аяқталуы 2026 жылға жоспарланған, бұл девелопердің өз міндеттемелерін орындаудағы дәйектілігі мен сенімділігін растайды.