Dar Tower

«Dar Tower» тұрғын үй кешені — Батумидегі екі заманауи биік ғимаратты (35 және 22 қабат) біріктіретін ауқымды жоба. Ғимараттар қаланың орталық бөлігінде, Жиули Шартава даңғылы, 8-де, теңіз жағалауынан небәрі 390 метр қашықтықта орналасқан. Хай-тек стиліндегі сәулет және монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясы тек әсерлі сыртқы көріністі ғана емес, сонымен қатар құрылымдардың жоғары сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз етеді. Кешен құрамында Ramada Plaza бес жұлдызды қонақ үйі жұмыс істейді, ал төменгі қабаттар коммерциялық инфрақұрылымға бөлінген. Жоба 2019 жылы аяқталған және ауданы 30-дан 68 шаршы метрге дейінгі 1020 пәтерді қамтиды.

«Dar Tower» тұрғын және курорттық ортаның ойластырылған үйлесімімен ерекшеленеді. Бірінші: теңізге жаяу қашықтық — жағажай кешеннен 390 метр қашықтықта. Екінші: СПА-орталықтан боулингке дейінгі қызметтердің толық жиынтығымен жеке бес жұлдызды қонақ үй. Үшінші: тәулік бойы бейнебақылау және күзеті бар жабық аумақ. Төртінші: балабақшаны, бассейнді және демалыс террасаларын қамтитын дамыған ішкі инфрақұрылым. Бесінші: 150 орындық жер асты паркингі. Аяқталған құрылыс және қоныстануға дайындық кешеннің негізгі артықшылықтарына жатады.

Тұрғын үй кешені Батумидің орталық ауданында, Жиули Шартава даңғылы, 8-де салынған. Қаланың бұл бөлігі дамыған іскерлік және туристік белсенділікпен сипатталады. Теңіз портына — екі жарым шақырым, әуежайға — шамамен төрт шақырым. Көше негізгі көлік артерияларының бірі болып табылады, бұл қаланың кез келген нүктесіне ыңғайлы шығуды қамтамасыз етеді. Орналасуы жағажай сызығына жақындықты барлық қалалық қызметтердің қолжетімділігімен үйлестіріп, кешенді тұрақты тұру үшін де, инвестициялық салымдар үшін де тартымды етеді.

Кешеннің тікелей маңында күнделікті сұранысқа ие әртүрлі нысандар шоғырланған. Жаяу қашықтықта — ірі сауда орталығы, фаст-фуд мейрамханалары, кафелер және сұлулық салондары. Жақын жерде мектеп, пошта бөлімшесі, бірнеше медициналық мекемелер және абаттандырылған саябақ аймағы жұмыс істейді. Айналадағы маңызды нысандар қатарына Батуми теңіз училищесі, қалалық дельфинарий және хайуанаттар бағы жатады. Ауданның әлеуметтік-тұрмыстық инфрақұрылыммен қанықтылығы күнделікті міндеттерді шешу үшін ұзақ сапарларға шығу қажеттілігін жояды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Жиули Шартава даңғылы бойымен өтетін қалалық автобус бағыттарының тармақталған желісімен қамтамасыз етіледі. Қоғамдық көлік аялдамалары тұрғын үй ғимараттарына тікелей жақын жерде орналасқан. Жеке көлік иелері үшін қаланың негізгі магистралдарына ыңғайлы шығу және 150 орындық жер асты паркингі қарастырылған. Батуми теңіз порты 2,5 шақырымда, халықаралық әуежай — 4 шақырымда орналасқан, бұл кешенді туристік сапарлар мен іскерлік жол жүрулер үшін ыңғайлы нүктеге айналдырады.

Кешеннің екі ғимараты — 35 қабатты доминант және 22 қабатты ғимарат — заманауи материалдарды қолдана отырып, монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған. Пәтерлердегі төбенің биіктігі 3 метрді құрайды, бұл кеңістік пен жарықты арттырады. Әр ғимаратта екі жолаушы және екі жүк лифті жұмыс істейді. Пәтерлер екі әрлеу нұсқасында ұсынылады: «қара қаңқа» және толық жөндеу. Тұрғын үй-жайлар бесінші қабаттан жоғарғы қабатқа дейін орналасқан, ал алғашқы төрт деңгей коммерциялық алаңдар мен қонақ үй инфрақұрылымына бөлінген. Коммуникациялар электр, орталық сумен жабдықтау, кәріз және табиғи газды қамтиды.

Кешен аумағы жайлылық пен жекелікке баса назар аудара отырып жобаланған. Ішкі кеңістік бөгде адамдардан жабылған, периметр бойынша тәулік бойы бейнебақылау жүргізіледі. Тұрғындар үшін ғимараттардың жоғарғы деңгейлерінде демалыс аймақтары мен ашық бассейні бар ашық террасалар жабдықталған. Балалар инфрақұрылымы жеке балабақша және ойын алаңдарымен ұсынылған. Жер асты паркингі 150 көлікке есептелген, бұл қалың халық орталығында көлік сақтау мәселесін толығымен шешеді. Үй маңындағы аумақтың ландшафтық безендірілуі кешеннің сәулеттік келбетін толықтырады.

«Dar Tower» кешенінде ауданы 30-дан 68 шаршы метрге дейінгі 1020 пәтер ұсынылған. Барлық лоттар ғимараттардың бесінші қабаттарынан жоғарғы қабатына дейін орналасқан. Құрылыс салушы бастапқы жарнаны енгізу шартымен пайызсыз бөліп төлеуді ұсынады. Қаржыландырудың егжей-тегжейлі шарттары мен ағымдағы бағалар жобаның ресми сайтында жарияланады. Dar Tower ғимаратындағы пәтердің ең төменгі құны 40 820 долларды, Ramada Plaza ғимаратында — 64 680 долларды құрайды. Екі ғимарат та дайын тұрғын үй мәртебесіне ие, мәмілені рәсімдегеннен кейін бірден қоныстануға болады.

Жобаны Dar Building құрылыс компаниясы жүзеге асырды. Құрылыс салушы Батумиде тұрғын, қонақ үй және коммерциялық компоненттерді біріктіретін көпфункционалды тұрғын үй кешендерін салуға маманданған. «Dar Tower» — аяқталған жоба: екі ғимарат та 2019 жылдың үшінші тоқсанында пайдалануға берілді. Компания монолитті-қаңқалық технологияны және ғимараттардың беріктігі мен сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз ететін материалдарды қолдана отырып, заманауи сапа стандарттарын ұстанады. Құрылыс салушының портфолиосы курорттық жылжымайтын мүлік сегментіндегі және кіріктірілген қонақ үй функциясы бар нысандардағы құзыреттілігін растайды.