Compact House

Compact House тұрғын үй кешені — Пармен Руруа көшесінде орналасқан, Батумидегі алты қабатты ғимарат. Жоба ойластырылған сәулет пен сапалы материалдарды біріктіріп, жайлы қалалық өмір үшін кеңістік жасайды. Үйде 55 пәтер әртүрлі жоспарлаулармен — жинақы студиялардан кең үш бөлмелі пәтерлерге дейін ұсынылған. Кешен эстетиканың, сенімділіктің және қалалық инфрақұрылымның негізгі нысандарына жақындықтың теңдестірілген үйлесімін бағалайтындарға бағытталған. Құрылысты аяқтау 2026 жылдың басына жоспарланған.

Compact House бірқатар күшті жақтарымен ерекшеленеді. Бұл — ыңғайлы көлік қолжетімділігі бар тиімді орналасу да, монолитті-қаңқалы технология мен керамикалық кірпішті қолдана отырып салудың жоғары сапасы да. Артықшылықтар қатарында — шусыз лифт, жер үсті автотұрағы, тәулік бойы бейнебақылаумен абаттандырылған және қоршалған аула аумағы. Пәтерлер панорамалық әйнектеумен, биік төбелермен және кең балкондармен ерекшеленеді. Үйде барлығы 55 пәтер бар, бұл камералық және оңаша атмосфераны қамтамасыз етеді. Құрылыс салушы ELT Building 2015 жылдан бері жұмыс істейді және халықаралық қонақ үй желілерімен ынтымақтасады, өзінің сенімділігін растайды.

Compact House кешені Батумиде, Пармен Руруа көшесі, 10 мекенжайында орналасқан. Бұл — қалыптасқан құрылысы және қаланың орталық бөлігіне де, жағалау аймағына да жақсы қолжетімділігі бар аудан. Жақын маңда дүкендер, мейрамханалар, дәріханалар және күнделікті сұраныстағы басқа да нысандар шоғырланған. Батуми теңіз портына дейінгі қашықтық шамамен төрт шақырымды, ал халықаралық әуежайға дейін — алты шақырымды құрайды. Мұндай орналасу кешенді тұрақты тұру үшін де, теңіз жағасындағы маусымдық демалыс үшін де тартымды етеді.

Compact House маңы қалалық динамика мен жасыл демалыс аймақтарын біріктіреді. Қадамдық қашықтықта қажетті әлеуметтік және коммерциялық нысандар: азық-түлік дүкендері, қоғамдық тамақтану орындары, тұрмыстық қызметтер орналасқан. Кешеннің өзі ортаны өзінің абаттандырылған аумағымен толықтырады — аулада сәндік ағаштар, бұталар отырғызылады, гүлзарлар жайылады. Балалар үшін әткеншектері мен сырғанақтары бар ойын алаңы, ал ересектер үшін беседкасы мен орындықтары бар демалыс аймағы жабдықталады. Ғимараттың бірінші қабаты коммерциялық үй-жайларға бөлінеді, бұл үйдегі қызметтер ауқымын кеңейтеді.

Compact House-тың көлік қолжетімділігі жақсы деңгейде ұйымдастырылған. Кешеннен 310 метр жерде шамамен алты минут аралықпен №1, №4, №8, №11 автобустары және №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141 маршруттық таксилері қатынайтын аялдама орналасқан. Ескі автовокзалға бес шақырымнан аз, бұл аймақ ішіндегі сапарларды жеңілдетеді. «Метро» автобус терминалы шамамен алты шақырым қашықтықта. Орталық автовокзал мен «Батуми-Пассажирская» теміржол станциясы сегіз шақырымда орналасып, қалааралық және халықаралық бағыттарға қолжетімділік ашады. Халықаралық әуежайға дейінгі жол алты шақырымнан, ал теңіз портына дейін төрт шақырымнан аспайды.

Compact House-тың сәулеттік келбеті сәнділік пен ұтымдылықпен ерекшеленеді. Алты қабатты ғимарат монолитті-қаңқалы технология бойынша экологиялық таза керамикалық кірпішті қолдана отырып салынуда, бұл тамаша дыбыс және жылу оқшаулауын, сондай-ақ отқа және тозуға төзімділікті қамтамасыз етеді. Жазық шатыр жұмсақ орамды гидрооқшаулағышпен жабылып, ішкі суағарлармен жабдықталады. Фасад стильді кешкі жарықтандыруды, ал бірінші қабат — витраждық әйнектеуді алады. Кіреберіс тобы домофон жүйесімен жабдықталады. Ішкі қоғамдық кеңістіктер — холл мен дәліздер — сапалы әрлеу материалдары мен ойластырылған декорды қолдана отырып безендіріледі. Қозғалысы шектеулі азаматтар үшін кедергісіз қолжетімділік жағдайлары қарастырылған. Инженерлік жабдықтау өрт дабылын және барлық қажетті технологиялық жабдықты қамтиды.

Compact House-тың аула маңы аумағы тұрғындар өздерін оңаша және қауіпсіз сезінуі үшін ұйымдастырылған. Аула қоршалады, ал периметр бойынша тәулік бойы бейнебақылау камералары орнатылады. Автомобильдер үшін жол жүрістері мен уақытша тұрақ орындары жабдықталған; сондай-ақ велосипед тұрағы қарастырылған. Жаяу жүргіншілер жолдары мен көше жарығы серуендерді тәуліктің кез келген уақытында жайлы етеді. Көгалдандыру сәндік ағаштарды, бұталарды отырғызуды және гүлзарларды ұйымдастыруды қамтиды. Балалар арнайы жабдықталған алаңда ойнай алады, ал ересектер беседкасы мен орындықтары бар аймақта демала алады. Ғимараттың бірінші қабатында коммерциялық үй-жайлар орналастырылып, тұрғындарға кешеннен шықпай-ақ тауарлар мен қызметтерге қолжетімділік береді.

Compact House-та 55 пәтер әртүрлі жоспарлауларда — бір бөлмеліден үш бөлмеліге дейін ұсынылған. Пәтерлердің ауданы 42-ден 126 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл жеке қажеттіліктерге сәйкес нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Бағаға металлопластикалық профильден жасалған энергия үнемдейтін терезелер, күйдірілген шыны қоршауы бар кең ашық балкон және сенімді металл кіреберіс есік кіреді. Тұрғын үйді қолма-қол ақшаға сатып алуға болады. TBC Bank арқылы бөліп төлеу және ипотекалық несиелеу шарттары сату кеңсесінде немесе жобаның ресми сайтында нақтыланады. Compact House — бұл жай пәтерлер ғана емес, заманауи қалалық өмір салты үшін ойластырылған тұрғын кеңістік.

Compact House құрылысымен 2015 жылдан бері Батумидің тұрғын және инвестициялық жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істейтін ELT Building компаниясы — құрылыс-девелоперлік ұйым айналысады. Құрылыс салушының портфолиосы Wyndham және Interstate сияқты әлемдік қонақ үй брендтерімен серіктестікте жүзеге асырылған жобаларды қамтиды. ELT Building тұрғын үй құрылысы көпфункционалды инфрақұрылыммен біріктірілетін кварталдық даму форматын қолданады. Мұндай тәсіл тұрғындар үшін толыққанды, өзін-өзі қамтамасыз ететін ортаны қалыптастыруға бағытталған.