Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Вахтанг Пирцхалава көшесі, 39 мекенжайындағы заманауи тұрғын кешен монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған екі он бір қабатты үйден тұрады. Ғимараттардың архитектуралық келбеті беткі кірпішпен қапталған және сәндік сылақпен әрленген мәнерлі фасадтарды үйлестіреді, ал түнгі жарықтандыру жобаның даралығын айшықтайды. Кешен жоғары жайлылық деңгейіне бағытталған: биік төбелері, үлкен терезелері және ойластырылған жоспарлары бар пәтерлер өмір сүруге және демалуға жағымды кеңістік құрады. Кіреберіс топтар аз қозғалатын азаматтарға бейімделген, холдар мен ортақ аймақтар сапалы материалдармен безендірілген. ТК пайдалануға берілген және көшуге дайын.

Кешен қоршаған құрылыстардан ерекше архитектуралық шешімімен және мұқият таңдалған материалдарымен ерекшеленеді. Панорамалық әйнектеуі бар кең пәтерлер табиғи жарыққа толы, ал биік төбелер ауа мен еркіндік сезімін күшейтеді. Ойластырылған дыбыс оқшаулауы және энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл-пластик терезелер жылдың кез келген мезгілінде тыныштық пен жылуды қамтамасыз етеді. Кешен аумағы жабық, тәулік бойы бейнебақылауда болады және жер үсті паркингін, балалар алаңын және көркемделген жасыл аймақтарды қамтиды. Тұрғындар үшін шусыз лифтілер, орталық коммуникациялар және қолайлы сатып алу жағдайлары қолжетімді: TBC Bank ипотекасы, 50% алғашқы жарнамен бөліп төлеу, қолма-қол ақшаға сатып алу мүмкіндігі. Көп жылдық беделі бар тәжірибелі құрылыс салушы құрылыс сапасына кепілдік береді.

Тұрғын кешен Тбилиси қаласында, Вахтанг Пирцхалава көшесі, 39 мекенжайында — дамыған әлеуметтік және сауда инфрақұрылымы бар ауданда орналасқан. Локация тұрғын кварталдың тыныштығын тамаша көлік қолжетімділігімен үйлестіреді: ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы небәрі 50 метр қашықтықта, ал «Театр Ахметели» метро станциясы мен Глдани автовокзалы екі шақырымда орналасқан. Кешеннің жанында мектептер, балабақшалар, супермаркеттер, медициналық клиникалар мен банк бөлімшелері бар. Тбилиси теңізі — қала тұрғындарының танымал демалыс орны — жаяу қашықтықта орналасқан, бұл ауданды балалы отбасылар мен белсенді өмір салтын ұнататындар үшін ерекше тартымды етеді. Тбилиси халықаралық әуежайына автомобильмен 35–40 минутта жетуге болады.

Кешен айналасы жайлы күнделікті өмір үшін қажеттінің бәріне толы. Бірнеше минуттық жаяу қашықтықта №181 балабақша мен мектеп жұмыс істейді, ал қысқа жол жүру радиусында №33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 және 159 білім беру мекемелері орналасқан, бұл отбасыларға кең таңдау береді. Сауда үшін Libre және Ori Nabiji супермаркеттері, минимаркеттер, сондай-ақ «Глдани» базары және «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Ахметели», «Мери» сауда орталықтары мен City Mall Gldani СКО Carrefour гипермаркеті қарастырылған. Медициналық қызметтерді Medison Holding, Jerarsi Clinic клиникалары мен қалалық аурухана ұсынады. Бос уақытты ұнататындар GORIANI спорт залын, ойын-сауық орталығын, Ахметели театрын және көптеген мейрамханалары бар кафелерді бағалайды. TBC және Liberty Bank банкоматтары, сұлулық салондары, наубайханалар, автосервистер мен ЖЖМ станциялары үйден жаяу қашықтықта орналасқан.

Кешен локациясындағы көлік инфрақұрылымы ойластырылған түрде ұйымдастырылған және астананың кез келген нүктесімен жылдам байланысты қамтамасыз етеді. Қоғамдық көлік аялдамасы ғимараттан 50 метр қашықтықта орналасқан: осы жерден №317 автобус және №429 маршрутты такси жүреді. Акакий Исакиани көшесінде он минут жаяу жүріп, №313, 317, 395 автобустарына және №453, 508, 510, 543 маршруткаларына отыруға болады. «Театр Ахметели» метро станциясы мен Глдани автовокзалы екі шақырымнан сәл астам қашықтықта орналасқан — оларға бірнеше минутта жетуге болады, содан кейін қаланың барлық көлік желісіне қолжетімділік ашылады. Автокөлік иелері негізгі магистралдардың жақындығы мен қолайлы шығу жолдарын бағалайды. Тбилиси халықаралық әуежайына жол шамамен 35–40 минутты алады, бұл іссапарлар мен саяхаттар үшін ыңғайлы.

Кешеннің екі он бір қабатты корпусы аймақтың сейсмикалық белсенділігі мен жергілікті климаттық жағдайларын ескере отырып жобаланған. Құрылымның негізінде — беріктік пен ұзақ мерзімділікке кепілдік беретін монолитті темірбетонды қаңқа. Сыртқы қабырғалар кірпіштен қаланған, ал фасадтар беткі кірпішпен және сәндік сылақпен әрленіп, есте қалатын келбетті қалыптастырады. Қараңғы уақыттағы архитектуралық жарықтандыру ғимараттарға ерекше атмосфера береді. Кіреберіс топтар жылытылатын есіктермен жабдықталған және дене мүмкіндігі шектеулі адамдардың қажеттіліктерін ескере отырып жобаланған. Холдар мен ортақ дәліздер кешеннің стилін көрсететін сапалы материалдарды пайдалана отырып безендірілген. Әр корпуста шусыз лифтілер орнатылған. Барлық инженерлік жүйелер орталық қалалық желілерге қосылған, ғимараттар тұрғындардың қауіпсіздігі үшін өрт дабылымен және домофондармен жабдықталған.

Кешеннің үй маңындағы аумағы жабық, қауіпсіз және эстетикалық кеңістік ретінде жобаланған, мұнда әрбір элемент тұрғындардың жайлылығы мен демалысына қызмет етеді. Периметр бойынша қоршау орнатылған, ал негізгі нүктелер тәулік бойы бейнебақылауда болады. Қараңғы уақытта аула көше шамдарының ойластырылған жүйесімен жарықтандырылады. Кішкентай тұрғындар үшін қауіпсіз құрылымдары бар балалар ойын алаңы жабдықталған. Ересектер ағаштар мен сәндік бұталардың арасында орналасқан орындықтары бар демалыс бұрыштарында уақыт өткізе алады. Серуен жолдарының бойында ландшафтқа жарқын екпін қосатын гүлзарлар салынған. Жер үсті паркингі автомобильдерді орналастыру мәселесін шешеді. Көгалдандыру аумақты әшекейлеп қана қоймай, микроклиматты жақсартып, жазғы күндерде жағымды көлеңке жасайды. Мұндай тәсіл ауланы тұрғын кеңістіктің жайлы жалғасына айналдырады.

Кешенде ауданы 47-ден 83,5 шаршы метрге дейінгі пәтерлер қолжетімді — бір немесе екі жатын бөлмесі бар нұсқалар жас жұбайларға да, балалы отбасыларға да жарамды. Барлық пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі: еден стяжкасы жасалған, қабырғалар тегістелген, электр сымдары тартылған, металл кіреберіс есіктер мен энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл-пластик терезелер орнатылған. Әр пәтердегі кең асүй-қонақ бөлмесі мен ашық балкон кеңістікті өз қалауыңызша ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Жылжымайтын мүлікті қолма-қол ақшаға, TBC Bank ипотекасына немесе 50%-дан бастап алғашқы жарнамен бөліп төлеуге сатып алуға болады. Сатып алу шарттары бойынша егжей-тегжейлі кеңесті сату бөлімінің мамандары ұсынады. Кешен әзір салынып біткен және көшуге дайын, бұл сатып алушыларды күтуден және ұзақ құрылыс тәуекелдерінен босатады.

Жобаны екі компания — 2012 жылдан бері жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істейтін Epic Development және 2022 жылы Тбилисидің құрылыс секторына шыққан M Property бірлескен күш-жігерімен іске асырды. Epic Development классикалық девелопмент үлгісін ұстанушы ретінде танылды, мұнда халықаралық стандарттарға сәйкес келетін және жылдар бойы өзектілігін жоғалтпайтын ұтымды архитектураға басымдық беріледі. Компания құрылыстың барлық кезеңдерінде инновациялық технологияларды қолданады, бұл нысандардың сенімділігі мен беріктігін қамтамасыз етеді. Мұндай тәсіл сатып алушылардың бастапқы нарыққа деген сенімін қайтарады: клиенттер жай шаршы метрлерді емес, әрбір бөлшек жайлылық пен ыңғайлылық үшін жұмыс істейтін мұқият ойластырылған тұрғын кеңістікті алады. M Property серіктестігі жобаның әлеуетін күшейтіп, тәжірибе мен заманауи қалалық құрылысқа жаңа көзқарасты біріктіреді.