G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Тбилисидегі Крцаниси 2-ші жолы, 11 мекенжайында орналасқан тұрғын кешен — бұл қалалық тұрғын ортаға жаңа көзқарасты бейнелейтін шағын бесқабатты үй. Ғимараттың сәулеті мәнерлі келбет пен ішкі кеңістіктердің ұтымды ұйымдастырылуын ұштастырады, ал инженерлік шешімдер қауіпсіз әрі жайлы күнделікті тұрмысты құруға бағытталған. Жоба жақсартылған жоспарлы елу пәтерді, жер асты тұрағын және автомобильдерден бос абаттандырылған үй маңы аумағын қамтиды.

Кешеннің басты артықшылықтары — Ботаникалық бақтың көршілестігі және толыққанды инфрақұрылымның қадам жерде орналасуы. Қаптау кірпішімен безендірілген стильді қасбет, кондиционерлерге арналған сыртқы себеттер және кіру тобының авторлық безендірілуі есте қалатын сәулеттік бейнені қалыптастырады. Монолитті-қаңқалық құрылыстың жоғары сапасы, шусыз импорттық лифт, жер асты тұрағы және бейнебақылауы бар жабық абаттандырылған аула жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Биіктігі 3 метр төбелер, үлкейтілген терезелер және кедергісіз орта артықшылықтар тізімін толықтырады, ал икемді шарттар — ипотека және бөліп төлеу сатып алуды қолжетімді етеді.

Кешен Тбилисидің Крцаниси ауданында — қаланың экологиялық таза және беделді бөлігінде орналасқан. Бұл орын табиғи ландшафтқа үйлесімді енген: он минуттық жаяу жүріс қашықтығында серуендеу мен демалуға өте ыңғайлы Ботаникалық бақ орналасқан, ал шамамен екі шақырымда көрікті жағалауымен Кура өзені ағып жатыр. Аудан кең көгалды массивтерді қаныққан қалалық инфрақұрылыммен ұштастырып, тұрғындарға астаналық ыңғайлылық пен жоғары көліктік байланыстан бас тартпай, табиғи ортадан ләззат алу мүмкіндігін береді.

Кешеннің маңында өмірдің барлық жағдайына арналған мекемелер шоғырланған. Жақын жерде №65, №144, №72 және №81 мемлекеттік мектептер, №115 балабақша және «Ұлыбка» жеке балабақшасы, сондай-ақ Геомеди университеті жұмыс істейді. Медициналық қызметтерді New Hospitals, German Clinic емханалары, Geomedi Dental стоматологиясы және PSP дәріханалары ұсынады. Күнделікті сатып алу үшін Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour және Europroduct супермаркеттері ашық. Үйден тыс тамақтануды Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni мейрамханалары және Dunkin желісі қамтамасыз етеді. Спорттық демалыс Sport Time бассейнінде, Fitness Plaza фитнес-орталығында, көшедегі жаттығу аймақтары мен балалар алаңдарында қолжетімді. Жақын жерде банктер, пошта, ЖЖМ станциялары және автосервистер орналасқан.

Үйден жүз он метр жерде №331 автобусының аялдамасы орналасқан, ол ауданды Тбилисидің әртүрлі бөліктерімен байланыстырады. Он бес минут жаяу жүріп, Горгасали көшесіндегі аялдамаға жетуге болады, онда №301, №310, №350, №371 автобустары және №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580 маршруттық таксилері қатынайды. «300 Арагвиндер» метро станциясына автобус жарты сағатта жеткізеді, бұл қала бойынша жүруді жылдам әрі болжамды етеді. Бір жарым шақырым жерде қалааралық бағыттарға қызмет көрсететін «Ортачала» автовокзалы орналасқан, ал Тбилиси халықаралық әуежайына автомобильмен жиырма бес минутта жетуге болады.

Бесқабатты үй монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда, бұл конструкцияның беріктігі мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік береді. Қасбет беткі кірпіштен, қаптау материалдарынан және сәндік сылақтан жасалған — мұндай шешім тамаша дыбыс- және жылу оқшаулауды қамтамасыз етеді және ғимаратқа беделді келбет береді. Кондиционерлерге арналған жасырын себеттер қасбеттің визуалды тұтастығын сақтайды, ал сәулеттік жарықтандыру үйді қараңғы уақытта мәнерлі етеді. Ішінде импорттық шусыз лифт орнатылған, өртке қарсы жүйелер мен домофон байланысы жұмыс істейді. Қозғалысы шектеулі тұрғындар үшін кіреберісте пандустар орнатылған. Холлдар мен ортақ пайдалану орындары эстетика мен навигациялық айқындыққа баса назар аудара отырып әрленген, ал шыныланған тамбур қосымша жылу тосқауылы ретінде қызмет етеді.

Үй маңы аумағы тәулік бойы бейнебақылауда және бөгде адамдардан жабылған. Аулада тыныш демалуға арналған орындар жабдықталған: көгалдар арасындағы орындықтар, тротуар тақталарымен төселген ұқыпты серуен жолдары. Балалар үшін қауіпсіз жабыны бар ойын аймақтары қарастырылған. Ландшафтық дизайн көркем ортаны қалыптастыратын көгалдарды, жапырақты ағаштар мен сәндік бұталарды қамтиды. Кешкі уақытта жұмсақ жарықтандыру аулаға камералық және жайлы атмосфера береді. Жеке машина орындары бар жер асты тұрағы жер үсті кеңістігін автомобильдерден босатып, оны толығымен тұрғындардың иелігінде қалдырады.

Кешенде ауданы 46-дан 142 шаршы метрге дейінгі бір-, екі- және үшбөлмелі пәтерлер ұсынылған, бұл жалғыз адамға да, отбасына да қолайлы нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Үш метрлік төбелер мен панорамалық терезелер бөлмелерді көрнекі кеңейтіп, жарықпен толтырады. Пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл болашақ иелеріне дизайндық шешімдер еркіндігін қалдырады; сонымен қатар ПВХ терезелер мен металл кіру есіктері орнатылған. Тұрғын үйді қолма-қол ақшаға, TBC Bank ипотекасына немесе 50%-дан бастап бастапқы жарнамен бөліп төлеуге сатып алуға болады. Құрылыс салушы компания кеңсесінде әрлеу жұмыстары бойынша консультациялар ұсынады.

G.T.B. құрылыс компаниясы Тбилисидің жылжымайтын мүлік нарығында 2016 жылдан бері жұмыс істейді және қазіргі заманғы қала талаптарына жауап беретін тұрғын кешендер салуға маманданған. Девелопердің көзқарасының негізінде материалдарды мұқият іріктеу және құрылыстың әр кезеңінде қатаң бақылау жатыр, бұл дайын нысандардың тозуға төзімділігі мен сенімділігін қамтамасыз етеді. G.T.B. әр жобада функционалдылық пен эстетикалық мәнерлілікке қол жеткізіп, өзекті технологиялық шешімдерді енгізеді. Кәсіби команданың тәжірибесіне сүйене отырып, компания беделін дәйекті түрде нығайтады және жоғары халықаралық стандарттарға сәйкес келетін тұрғын үй құрады.