Boulevard Residence

Теңізден үш жүз метр қашықтықта, қала динамикасы мен курорттық тыныштықтың түйіскен жерінде Boulevard Residence — оқиғалар орталығында тұрғын үй немесе жағалау аймағында табысты актив іздейтіндерге арналған жоба салынуда. Айнымалы қабаттылықтағы екі корпус лаконикалық ансамбль құрап, Жаңа Бульвар ырғағына сай келеді. Тұрғындардың қызметінде — бірінші қабаттардағы меншікті коммерциялық сектор, абаттандырылған ішкі аула және қалыптасқан ауданның дамыған инфрақұрылымы. Кешеннің архитектуралық келбеті еуропалық эстетиканы практикалықпен ұштастырады: ойластырылған жоспарлар, энергия тиімді материалдар және монолитті қаңқаның сенімділігі. Құрылысты Батумиде іске асырылған нысандар портфелі бар тәжірибелі компания жүргізеді.

Boulevard Residence сирек кездесетін қасиеттерді біріктіреді: жағажайға жаяу қашықтық және толыққанды қалалық орта. Тұрғындарды жағалаудан және демалыс аймақтарынан бар болғаны 300 метр бөліп тұр. Екі корпус — 9 және 12 қабат — әр үй өзіндік сипаты бар, бірақ бірыңғай архитектуралық тұжырымдамамен біріктірілген камералық тұрғын алқап құрайды. Панорамалық шынылау пәтерлерден теңіз және тау көріністерін ашады. Меншікті коммерциялық блок күнделікті сатып алу үшін бару қажеттілігін жояды. Монолитті-қаңқалық технология сейсмикалық жүктемелерге төзімділікті кепілдендіреді, ал сапалы «жасыл қаңқа» әрлеу пәтерді тұрғын күйге келтіру шығындарын азайтады.

Кешен Григол Лорткипанидзе көшесі, 6а учаскесінде — Батумидің басты рекреациялық артерияларының бірі Жаңа Бульварға тікелей жақын жерде орналасқан. Аудан курорттық босаңсу мен қаныққан қалалық инфрақұрылымды ұштастырады. Жаяу жетімді жерде — азық-түлік дүкендері, грузин және еуропалық асханасы бар мейрамханалар, дәріханалар және банк бөлімшелері. Теңізге және жабдықталған жағажайға дейін — баяу қадаммен шамамен бес минут. Еуропа алаңы және тарихи орталық жиырма минуттық жол аралығында, ал халықаралық әуежай — дәл сол Лорткипанидзе көшесімен он минуттық жолда. Жаңа Бульвардың жасыл аймақтары жағымды микроклимат жасайды және кешкі серуендерге ықпал етеді.

Кешеннің жанында орналасқан Жаңа Бульвар — веложолдары, субұрқақтары және демалыс аймақтары бар ұзын көгалдандырылған эспланада, қала тұрғындары мен туристердің тарту орталығына айналған. Төңіректе супермаркеттер, жеке медициналық орталықтар, білім беру мекемелері және спорт клубтары жұмыс істейді. Жергілікті өнімдер мен жаңа көкөніс сататын базар — бірнеше минуттық жолда. Белсенді демалыс әуесқойлары үшін теннис корттары мен фитнес-залдар қолжетімді. Бұл аудандағы жағажай жолағы — кең, қиыршық тасты, су жиегінде шезлонгтар мен кафелер бар. Жазғы маусымда мұнда мәдени өмір қайнайды: концерттер, көше қойылымдары және гастрономиялық фестивальдар. Сонымен қатар, тұрғын аудандар шу тұрғындардың күнделікті өміріне кедергі келтірмейтіндей тыныштықты сақтайды.

Boulevard Residence көліктік қолжетімділігі Григол Лорткипанидзе көшесінің айналасына құрылған, ол ауданды тікелей Батуми орталығымен және шығыс магистральдарымен байланыстырады. Қалалық автобустар мен маршруттық таксилердің аялдамалары кешеннен екі-үш минуттық жаяу жүрісте; осы жерден Ботаникалық баққа, теміржол вокзалына және ұйықтайтын аудандарға аусыз жетуге болады. Батуми халықаралық әуежайына автомобильмен жол шамамен он минутты алады. Жағажай және жағалау — жаяу жетімді қашықтықта, сондай-ақ бақылау алаңдарына апаратын канатты жолдың төменгі станциясы да сол қашықтықта. Еуропа алаңы мейрамханалары мен сәулет ескерткіштерімен жиырма минуттық жолмен жетеді. Жолдардың ойластырылған желісі туристік маусымның қызған шағында да кептелістерді азайтады.

Boulevard Residence екі корпусы — тоғыз және он екі қабатты — сейсмикалық беріктіктің жоғары қорын қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда. Архитектуралық шешім лофт-эстетика қосындыларымен еуропалық лаконикалыққа ұмтылады: қасбеттердің қызыл клинкер кірпіші қара сәндік панельдермен контраст жасайды, ал қара алюминий жақтаулардағы тұтас шынылау геометрияның қаталдығын атап көрсетеді. Соғылған қоршаулары бар ашық балкондар ырғақ пен жеңілдік қосады. Ішінде жазда салқындықты, қыс айларында жылуды сақтайтын энергия үнемдейтін материалдар қолданылған. Бірінші қабаттар коммерцияға — биік витриналық терезелері және ұлғайтылған биіктіктегі төбелері бар дүкендер мен қызметтерге бөлінген. Инженерлік жүйелер газбен жабдықтауды, орталық жылытуды, су құбырын және пәтерлерге тартылған кәрізді қамтиды.

Boulevard Residence ішкі ауласы қалалық әбігерден жабық жеке кеңістік ретінде жобаланған. Ландшафтық архитекторлар теңіз климатына бейімделген мәңгі жасыл бұталар мен ағаштардан көгалдандыруды, сондай-ақ демалыс үшін ашық көгалдарды қарастырған. Плиткамен төселген жаяу жүргіншілер жолдары кіру топтарын рекреациялық алаңдармен байланыстырады. Балалар үшін қауіпсіз жабыны бар ойын алаңы, ересектер үшін — воркаут аймағы және ағаш көлеңкесіндегі орындықтар жабдықталған. Жер үсті тұрағы учаскенің периметрі бойынша ұйымдастырылған және серуен аймағына кірмейді. Кешке аула ғимараттардың архитектурасын көрсететін және камералық атмосфера жасайтын ландшафтық шамдар жүйесімен жарықтандырылады.

Кешен құрамында 168 пәтер бар: шағын студиялар, бір және екі бөлмелі нөмірлер ауданы 31,8-ден 59,6 шаршы метрге дейін. Төбенің биіктігі — 2,85 метр — тіпті шағын үй-жайларда да кеңдік сезімін береді. Әрбір тұрғын үй панорамалық шынылауға ие: көріністер теңізге немесе тау ландшафтына ашылады. Жоспарлар ұтымды және пайдасыз дәліздерді қамтымайды. Пәтерлер сатып алушыларға «жасыл қаңқа» күйінде беріледі, оған мыналар кіреді: электр, газ, су құбыры және кәріз коммуникацияларын тарату, интернет-кабель жүргізу, кіру және балкон есіктері, металлопластикалық терезелер, сыланған ішкі қалқалар және тартылма төбелер. Дайындықтың мұндай деңгейі демонтаждық жұмыстарсыз таза әрлеуге кірісуге мүмкіндік береді.

Жобамен G2 Development компаниясы — үш астам аяқталған нысандар портфелі бар Батуми тұрғын үй нарығына қатысушы жұмыс істейді. Құрылыс компаниясы Грузияның нормативтік талаптарын ұстанады және энергия тиімді шешімдер мен заманауи архитектуралық тәсілдерді қолдана отырып, тұрғын үй құрылысы саласындағы өзекті әлемдік тәжірибелерге бағдарланады. Компанияның мамандануы — Батумидің жағалау аймағында тұрғын үй кешендерін салу, бұл оған өңірдің климаттық ерекшеліктерін ескеруге мүмкіндік береді: жоғары ылғалдылық, температура ауытқулары және сейсмикалық қауіптер. Пәтерлерді сатып алудың толық шарттары, өзекті бағалар мен жоспарлар G2 Development ресми сайтында ұсынылған.