LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — Батумидің үздік аудандарының бірінде, Қара теңіз жағалауынан небәрі 400 метр қашықтықта орналасқан беделді тұрғын және қонақ үй ансамблі. Бұл 21 қабатты мұнара, ол мұқият ойластырылған жоспарлы пәтерлер мен кең рекреациялық инфрақұрылымды: бассейн, фитнес-орталық, SPA-аймақ, мейрамхана және кафе тікелей аумақта біріктіреді. Кешеннің архитектуралық келбеті шыны қасбеттің заманауи эстетикасын сәндік кірпіш пен табиғи таспен қаптауды үйлестіреді. Жобаны Georgian Group компаниясы — грузиялық девелопментте мол тәжірибесі бар құрылыс салушы жүзеге асырды.

Тұрғын кешен батумдық жаңа құрылыстар арасында бірқатар артықшылықтарымен ерекшеленеді. Ең алдымен, бұл экологиялық таза ауданда, теңізге жаяу жететін қашықтықта орналасқан артықшылықты орын — жағажайға дейін серуендеп шамамен он минут жетеді. Ғимараттың монолитті-қаңқалық құрылысы сегіз баллға дейінгі сейсмикалық төзімділікті қамтамасыз етеді, ал еуропалық өндірістің құрылыс материалдары жылу және дыбыс оқшаулауының жоғары деңгейіне кепілдік береді. Тұрғындардың қызметінде — жер асты паркингі, Kone және Mitsubishi компанияларының шусыз лифтілері, бейнебақылауы бар тәулік бойы күзет және демалыс аймақтары бар меншікті абаттандырылған аумақ.

Кешен Згвиспирис көшесі, 12 мекенжайында — Батумидің заманауи құрылыс табиғи ландшафтпен үйлесімді қатар жүретін тынық және беделді бөлігінде орналасқан. Бұл жер өлшенген өмір ырғағын бағалайтын, бірақ сонымен бірге қалалық ыңғайлылықтан ажырағысы келмейтіндерді тартады. Жағалау сызығына дейінгі қашықтық шамамен 400 метрді құрайды — жағалау трафигінен ыңғайсыздық сезінбестен теңіз самалын рахаттану үшін жеткілікті. Е70 негізгі көлік артериясына жақындық қаланың кез келген нүктесіне және оның сыртына жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Қоршаған құрылыс күнделікті өмір үшін жайлы және өзін-өзі қамтамасыз ететін орта қалыптастырады. Жақын маңдағы кварталдарда азық-түлік дүкендері, дәріханалар, жергілікті кафелер мен наубайханалар орналасқан. Бірнеше минуттық жол жүру радиусында мектептер, балабақшалар және медициналық мекемелер бар. Серуендеуді ұнататындар үшін жағалау бойындағы жасыл аймақ қолжетімді, ал автомобильмен 20 минутта — Еуропа алаңы мен әйгілі батумдық бульвары бар тарихи орталық. Аудан белсенді дамып келеді: мұнда инфрақұрылымның жаңа нысандары пайда болуда, бұл локацияның инвестициялық тартымдылығына оң әсер етеді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі ерекше атап өтуге тұрарлық. Е70 магистраліне — Батумидің негізгі жолына шығу бес минуттан аспайды, бұл барлық бағыттарға ыңғайлы қолжетімділікті ашады. Батуми халықаралық әуежайы автомобильмен жеті минуттық қашықтықта орналасқан, бұл жиі саяхаттайтын немесе қонақтарды қабылдайтындар үшін ерекше құнды. Орталық Еуропа алаңына дейінгі жол шамамен 20 минутты алады. Сонымен қатар, жағажай он минуттық жаяу жүру қашықтығында — көлікті пайдаланудың қажеті жоқ. Автомобильдік және жаяу қолжетімділіктің мұндай үйлесімі курорттық қала үшін сирек кездеседі.

LemonGarden Residence & Spa 21 қабатты корпусы монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған, бұл ғимаратқа ерекше беріктік пен сегіз баллға дейінгі сейсмикалық жүктемелерге төзімділік береді. Құрылыс салушы еуропалық сападағы материалдарға ставка жасады: отқа төзімді бетон блок, тиімді жылу және дыбыс оқшаулағыш қабаттар, өрт қауіпсіздігінің заманауи инженерлік жүйелері. Мұнараның архитектуралық келбетін шыны мен тастың эстетикасы айқындайды: желдетілетін қасбеттер сәндік кірпішпен және табиғи таспен қапталған, әр қабат мөлдір қоршауы бар ашық балкондармен безендірілген, ал панорамалық терезелер энергия тиімді шыны пакеттермен жабдықталған. Ғимаратты қала мен теңізге панорамалық көрінісі бар пайдаланылатын терраса аяқтайды.

Кешен аумағы мұқият жобаланған демалыс және бос уақыт өткізу кеңістігін білдіреді. Ішкі аула қауіпсіз жабыны бар балалар ойын аймағымен және ашық ауада жаттығуға арналған спорт алаңымен жабдықталған. Ландшафттық көгалдандыру сәндік бұталарды, газондарды және жасыл екпелерді қамтиды, бұл оңаша бақ атмосферасын жасайды. Рекреациялық аймақтың орталық элементі ашық бассейн болып табылады, ол төселген жолдармен және шезлонг орындарымен толықтырылған. Бүкіл аумақ тәулік бойы бейнебақылауда, бұл тұрғындардың тыныштығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Кешенде 387 пәтер ұсынылған — шағын студиялардан үш бөлмелі пәтерлерге дейін, ауданы 29,2-ден 75,4 шаршы метрге дейін. Төбенің биіктігі үш метрді құрайды, бұл кеңістікті визуалды кеңейтеді және ауа қосады. Барлық жоспарлар бөлмелердің қатаң геометриясын сақтай отырып орындалған — функционалды емес бұрыштар мен өткелдерсіз. Сатып алушылар тұрғын үйдің дайындық дәрежесін таңдай алады: өз бетінше әрлеуге арналған қара қаңқа, базалық дайындығы бар ақ қаңқа немесе «кілт тапсыру» толық жөндеуі бар пәтерлер. Соңғылары үшін құрылыс салушы бірнеше дайын дизайн-жобаларды ұсынады. Базалық жиынтыққа инженерлік желілердің тартылуы, орталық жылыту, энергия тиімді терезелер және отқа төзімді кіреберіс есіктер кіреді.

Жобаны Georgian Group компаниясы — Грузияның тұрғын жылжымайтын мүлік нарығындағы көрнекті ойыншылардың бірі жүзеге асырады. Жылдар бойы девелопер әсерлі портфолио жинақтады: алтыдан астам аяқталған жоба және пайдалануға берілген 100 000 шаршы метрден астам алаң. Компанияның мамандануы — сапа мен қауіпсіздіктің заманауи стандарттарына жауап беретін жайлы тұрғын үй. Әрбір жаңа нысанды құрылыс салушы жобалау және құрылыс тәсілдерін жетілдіру мүмкіндігі ретінде қарастырады. LemonGarden Residence & Spa кешені және пәтерлердің ағымдағы бағасы туралы толық ақпарат құрылыс компаниясының ресми сайтында жарияланады.