Town Square

Town Square тұрғын үй кешені — бұл Акаки Церетели даңғылы, 117 мекенжайындағы, ұтымды және жайлы өмір сүрудің ортақ тұжырымдамасымен біріктірілген үш заманауи корпустан тұратын кешен. Сәулет ансамблі Дидубе ауданында мәнерлі сұлба құрайды, ал ойластырылған ішкі құрылым күнделікті өмірді ыңғайлы әрі болжамды етеді. Жабық күзетілетін аумақ, жер асты тұрағы және спа-орталығы бар жеке бассейн өмір сапасына қызмет ететін жоғары деңгейлі ортаны қамтамасыз етеді. Пәтерлер ақ қаңқа күйінде тапсырылады, бұл иелеріне жеке интерьер құру еркіндігін береді. Мұнда бәрі теңгерімді қалалық тұрғын үй — заманауи, технологиялық және шынымен ыңғайлы тұрғын үй идеясына бағындырылған.

Town Square-тың басты артықшылығы — күшті орналасу мен техникалық жабдықталудың үйлесуі. Жақын маңда мектептер, супермаркеттер, банктер және тамақтану орындары шоғырланған, ал Киквидзе саябағына шамамен жиырма минутта жаяу баруға болады. «Гоциридзе» метро станциясы бір шақырым жерде, ірі ауыстырып отырғызу торабы «Дидубе» — жеті жүз метрден аз қашықтықта. Кешеннің сәулеті түнгі жарықтандырумен толықтырылған, ал қасбеттері қарама-қарсы реңкті панельдермен қапталған. Аумақты күзет тәулік бойы жүргізіледі, бейнебақылау бүкіл периметрді қамтиды. Кең кіреберістер біртұтас стильде безендірілген, үнсіз жылдамдықты лифтілер орнатылған. Үш метрлік төбелер мен панорамалық терезелер пәтерлердегі кеңістік сезімін күшейтеді. Тұрғындар үшін ойын және спорт аймақтары, бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайлар, сондай-ақ TBC Bank арқылы ипотекалық сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Кешен Тбилисидің Дидубе ауданында, Кураның сол жағалауында, Акаки Церетели даңғылы, 117 мекенжайында салынуда. Бұл тыныш әрі сонымен бірге орталықпен жақсы байланысқан орам: басты магистральдар жақын жерде өтеді, алайда жаңа құрылыс олардан шамадан тыс көше шуынан аулақ болу үшін жеткілікті қашықтықта орналасқан. Жақын жерде өнеркәсіптік кәсіпорындар жоқ, бұл жердің экологиялық аясына оң әсер етеді. Теміржол желісі шамамен жүз метр қашықтықта орналасқан — ол күнделікті өмір ырғағын бұзбайды, бірақ көліктік икемділікті арттырады. Тбилиси орталығына автомобильмен 15–20 минутта жетуге болады, ал дамыған қоғамдық көлік желісі астана бойынша сапарларды жылдам әрі ыңғайлы етеді. Табиғи ортаның, Киквидзе саябағына жақындықтың және көліктік қолжетімділіктің үйлесуі бұл орынды қалалық өмір үшін ең теңгерімді орындардың біріне айналдырады.

Town Square айналасындағы инфрақұрылым күнделікті сатып алудан бастап білім беру және демалысқа дейінгі барлық негізгі қажеттіліктерді қамтиды. Жаяу жүріп жететін қашықтықта Spar, Nikora және Marshe супермаркеттері, Saba жиһаз дүкені, сондай-ақ бүтиктер мен мамандандырылған бөлімдері бар Bigfish LLC сауда орталығы жұмыс істейді. Білім беру желісі №11 және №12 мемлекеттік мектептерді, Pegas School, Lampari жеке орталықтары мен New Higher Education Institute-ті, сондай-ақ кітапхананы қамтиды. Медициналық қызметтерді Evex және Samshobiaro емханалары көрсетеді, олар 5–15 минуттық жол жүру қашықтығында орналасқан. Демалыс және кездесулер үшін Euro Park, Madart және OLD Time мейрамханалары ашық, онда кешті компанияда өткізуге немесе отбасылық кешкі ас ұйымдастыруға болады. Белсенді өмір салтын ұнататындарға аквапарк және Guram Tokhadze теннис клубы қолжетімді. Қаржы мәселелері TBC Bank және Liberty Bank бөлімшелерінде шешіледі. Сұлулық салондары мен күтім орталықтары күнделікті қызметтер палитрасын толықтырып, айналаны өзін-өзі қамтамасыз ететін етеді.

Көліктік қолжетімділік — бұл орынның ең күшті артықшылықтарының бірі. Кешеннен бір шақырым қашықтықта «Гоциридзе» метро станциясы, ал жеті жүз метрден аз қашықтықта — метро, теміржол бағыттары мен қалааралық бағыттар тоғысатын ірі ауыстырып отырғызу хабы «Дидубе» орналасқан. Үйден 85 метр қашықтықта Акакия Церетели даңғылында аялдама орналасқан: мұнда №306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 автобустары және №431, 504, 532, 536, 541, 551 маршрутты таксилері жүреді. Қозғалыс интервалдары сегіз минуттан басталады, бұл тәуліктің кез келген уақытында тұрақты қатынасты қамтамасыз етеді. Теміржол вокзалына — он минуттай жол, ал халықаралық әуежайға бару шамамен жарты сағатты алады. Мұндай көлік желісі бағыттарды икемді жоспарлауға, уақытты үнемдеуге және Тбилиси ішінде де, оның сыртында да сенімді жүруге мүмкіндік береді.

Town Square — биіктігі 21-ден 26 қабатқа дейінгі, ұзақ мерзімді пайдалануға және сыртқы әсерлерге төзімділікке есептелген монолитті-қаңқалы құрылымы бар үш корпустан тұратын ансамбль. Іргетасы арматураланған материалдармен нығайтылған, бұл ондаған жылдар бойы деформацияларды болдырмайды. Қасбеттері ашық және қараңғы реңктердің ұстамды контрастымен панельдермен қапталған; үлкен панорамалық терезелер мен шыны балкон қоршаулары ғимараттарға көрнекі жеңілдік береді және пәтерлерді табиғи жарықпен толтырады. Қараңғы түскенде корпустардың тік сызықтары мен көлденең ырғағын ерекшелейтін кіріктірілген жарықтандыру қосылады. Инженерлік жабдық орталық газбен жабдықтауды, су құбырын және электр желілерін, сондай-ақ автономды кәрізді қамтиды. Өрт қауіпсіздігі датчиктермен және дабыл жүйесімен қамтамасыз етіледі. Кіру топтары домофондармен және кіру бақылауымен жабдықталған, холлдар тозуға төзімді плиткамен, сәндік панельдермен және айна элементтерімен безендірілген. Тыныш жылдамдықты лифтілер мен кең тамбурлар технологиялық және ойластырылған тұрғын кеңістіктің бейнесін аяқтайды.

Town Square аумағы толығымен автономды және қауіпсіз кеңістік ретінде жобалануда. Аула бөгде адамдар үшін жабық және тәулік бойы күзетіледі, ал бейнебақылау жүйесі бүкіл периметрді қамтиды. Жаяу жолдар мен автомобиль өтпелері қатты жабын алады, олардың бойына энергия тиімді көше жарықтандыруы орнатылады. Балаларға арналған қауіпсіз жабыны бар ойын алаңдары, ересектерге — ашық аспаптар мен ағаш көлеңкесіндегі орындықтары бар тынығу аймақтары жабдықталады. Көгалдандыру аймақтың климатына бейімделген сәндік ағаштарды, бұталарды және көпжылдық өсімдіктерді пайдалану арқылы жүзеге асырылады; жапырақтардың маусымдық түс өзгеруі ауланың көрнекі тартымдылығын жыл бойы сақтайды. Корпустардың астында желдетуі және өртке қарсы қорғанысы бар жер асты тұрағы орналасқан, соның арқасында аула автомобильдерден бос болады. Бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайлар ашылады. Инфрақұрылымды бассейн, спа-орталық және қонақ үй блогы аяқтайды — мұның бәрі тұрғын ортаны барынша қаныққан және ыңғайлы ету үшін.

Town Square-та ауданы 56,3-тен 72,2 шаршы метрге дейін, үш метрлік төбелері бар екі бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Жоспарлаулар әртүрлі өмірлік сценарийлерге бағытталып әзірленген: бір адамға арналған ықшам нұсқалардан бастап отбасы үшін кеңірек шешімдерге дейін. Тұрғын үй ақ қаңқа күйінде — еденде стяжка, блоктардан жасалған және сыланған бөлмеаралық қалқалар және орындалған коммуникациялар таратумен тапсырылады. Әр пәтерде берік металл есіктер, энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металлопластик терезелер және газ, су және электр есептегіштері орнатылған. Ашық балкондар пайдалы кеңістікті кеңейтеді және иесінің қалауы бойынша безендірілуі мүмкін. Пәтерді қолма-қол ақшаға сатып алуға немесе TBC Bank-тің ипотекалық бағдарламасын пайдалануға болады. Жоспарлаулар, бағалар мен шарттар туралы барлық ақпарат сату кеңсесінде және құрылыс салушының ресми сайтында қолжетімді. Кешен инженерлік сенімділікті, әрлеуді таңдау еркіндігін және жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын бағалайтын сатып алушыларға бағытталған.

Town Square жобасының артында 2001 жылдан бері құрылыс нарығында жұмыс істейтін Global Technologies компаниясы тұр. Жиырма жыл ішінде ол көптеген тұрғын үй объектілерін іске асырып, егжей-тегжейге мінсіз назар аударатын сенімді девелопер ретінде беделге ие болды. Компанияның негізгі бағыты — конструкциялардың беріктігіне, инженерлік дәлдікке және эстетикалық мәнерлілікке баса назар аудара отырып, көпқабатты құрылыс. Әрбір жоба энергия тиімділігін, эргономиканы және қауіпсіздіктің заманауи талаптарын ескере отырып жобаланады. Global Technologies портфолиосында сатып алушылардан да, кәсіби қауымдастықтан да оң пікірлер алған ғимараттар бар. Жұмыста халықаралық стандарттарға сәйкес келетін дәлелденген материалдар мен технологиялар қолданылады. Компания Тбилисиде өз қызметін белсенді дамытып, танымал сәулеттік қолтаңбаны қалыптастырады: қысқа формалар, ойластырылған жоспарлаулар және кіру топтарының сапалы әрлеуі. Құрылыс салушының ресми сайтында тарихпен, іске асырылған жобалармен және пәтер иелерінің пікірлерімен танысуға болады. Көпжылдық тәжірибе және сапаға дәйекті көзқарас Global Technologies-ті жылжымайтын мүлік нарығының тұрақты ойыншысына айналдырады.