Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Батумидегі Петр Багратиони к-сі, 106 мекенжайындағы тұрғын үй кешені құрылыстың заманауи тәсілін жүзеге асырып, ойластырылған сәулет пен сапалы материалдарды біріктіреді. 8 қабатты жалғыз үй қоршаған құрылысқа үйлесімді сіңіп, курорттық қаланың ең серпінді аудандарының бірінде тұрғындарға жайлы кеңістік ұсынады. Жоба тұрғын ортаның тыныштығы мен теңіз жағалауына жақындық арасындағы тепе-теңдікті бағалайтындарға арналған. Қасбеттердің лаконикалық дизайны, түнгі жарықтандыру және абаттандырылған аула күнделікті өмірдің ыңғайлылығына қызмет ететін әрбір элементімен тұрғын үй ансамблінің тұтас бейнесін қалыптастырады.

Жоба қалыптасқан инфрақұрылымы бар аудандағы тиімді орналасуымен ерекшеленеді: теңізге және жағалауға 20 минутта жаяу жетуге болады, ал жарты шақырым жерде саябақ аймағы орналасқан. Үй монолитті-қаңқалық технологиясы бойынша салынуда, бұл құрылымның беріктігі мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік береді. Артықшылықтарының қатарында — биік төбелері бар кең жоспарлаулар, үлкейтілген шынылау, дыбыссыз лифт, жеке автотұрақ және тәуліктік бейнебақылау. Аула бөгде адамдардан жабық, көгалдандырылған және демалыс аймақтарымен жабдықталған. Сатып алушыларға TBC Bank-тен ипотека қолжетімді, ал бағалар тартымды деңгейде қалуда. Құрылыс салушы — сенімді девелопер репутациясына ие GMG Group.

Кешен Батумиде Петр Багратиони к-сі, 106 мекенжайында — ыңғайлы көлік қолжетімділігі бар абаттандырылған шағын ауданда орналасқан. Теңіз жағалауына, Ардагани көліне және билейтін субұрқақтарға дейін шамамен бір жарым шақырым. Жақын жерден қарбалас автомагистраль өтеді, алайда айналада ірі өнеркәсіп нысандары жоқ, бұл экологияға жағымды әсер етеді. Үйді Батум теңіз порты мен «Арго» канат жолының төменгі станциясынан екі шақырымнан сәл астам қашықтық бөліп тұр. Мұндай көршілік локацияны тұрақты тұру үшін де, курорттық демалыс үшін де бірдей тартымды етеді.

Кешеннен жаяу 5–10 минуттық радиус ішінде банк бөлімшелері, дәріханалар, азық-түлік дүкендері, желілік супермаркеттер, кофеханалар, мейрамханалар мен асханалар шоғырланған. Жақын жерде Батуми рефералдық ауруханасы, «Агрохаб» гипермаркеті, мемлекеттік мектептер және грузин-американ мектебі жұмыс істейді. Шамамен бір шақырым қашықтықта «Динамо» стадионы, Республикалық аурухана, стоматологиялық клиника және Carrefour гипермаркеті орналасқан. Бір жарым шақырым шегінде — Халықаралық университеттік госпиталь, бірнеше балабақша, XXI ғасыр гимназиясы және Батуми халықаралық университеті. Автомобильмен бес минутта 6 мамыр саябағына, аквариумға және дельфинарийге жетуге болады.

Қоғамдық көліктің ең жақын аялдамасы үйден 65 метр қашықтықта орналасқан. Петр Багратиони к-сі бойымен №1, №1А, №8, №11, №14 және №15 автобустары, сондай-ақ №25, №25ა және №42 маршруттық таксилер шамамен сегіз минут аралықпен жүреді. Ескі автовокзал екі шақырым жерде орналасқан, ал «Метро» Батуми автобус терминалына дейін — бес минуттық жол. «Батуми-Жолаушылар» теміржол станциясы және «Батуми Централ» автовокзалы алты шақырым шегінде орналасқан. «Чорох» халықаралық әуежайына автомобильмен он минутта жетуге болады, бұл әсіресе саяхатшылар үшін ыңғайлы.

8 қабатты ғимарат темірбетонды монолитті көтергіш қаңқаға және берік монолитті іргетасқа тіреледі. Шатыры тегіс, жұмсақ орама гидрооқшаулағышпен және ішкі суағарлармен жабдықталған. Сыртқы қабырғалары кірпіштен қаланады, қасбеттері табиғи реңктегі сәндік сылақпен әрленіп, стильді түнгі жарықтандырумен толықтырылады. Лифт қабаттар арасында жайлы жүруді қамтамасыз етеді. Кешен орталық коммуникацияларға қосылған, өртке қарсы жүйелермен және үйфонмен жабдықталған. Кіреберіс беделді безендірілген: қабырғалары сәндік сылақпен, едендері керамограниттен. Кіру тобы шектеулі физикалық мүмкіндіктері бар адамдар үшін бейімделген. Ғимараттың жоғары энергия тиімділігі озық материалдар мен инженерлік шешімдерді қолдану арқылы қол жеткізіледі.

Кешеннің жабық ауласы тұрғындар үшін жеке кеңістік ретінде жобаланған, бөгде адамдарға қолжетімсіз. Аумақта қауіпсіз жабыны бар балалар ойын алаңы жабдықталған, экологиялық беседкалар орнатылған және дене шынықтырумен айналысуға арналған аймақ бөлінген. Аула бойымен серуен аллеялары төселген, гүлзарлар жасалған, ағаштар мен сәндік бұталар отырғызылған. Қараңғы түскенде аумақты көше шамдары жарықтандырады. Қауіпсіздік тәуліктік бейнебақылаумен қамтамасыз етіледі. Жоба сондай-ақ бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайларды — дүкендер, мейрамханалар, дәріханалар — сондай-ақ қонақтар мен тұрақты автотұрақ орындарын қарастырады.

Сатып алушыларға бірнеше әрлеу нұсқасында ауданы 38,64-тен 66,30 м²-ге дейінгі пәтерлер ұсынылады: қара қаңқа, ақ қаңқа және жасыл қаңқа. Мұндай таңдау әрбір иеге өзінің интерьерлік шешімін жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Пәтер құнына құлыптары бар сенімді кіру есігін орнату кіреді. Шыныланбаған кең ашық балкондар тұрғын кеңістікті кеңейтеді, ал екі қабатты шынылауы бар көпкамералы профильдегі терезелер жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Мүлікті қолма-қол есеп айырысу арқылы сатып алуға болады; TBC Bank-тен ипотека рәсімдеу мүмкіндігі құрылыс салушының кеңсесінде нақтыланады. Жоба ыңғайлы локацияны, сапалы жоспарлауларды және икемді сатып алу шарттарын біріктіреді.

Жобаны Грузияда тұрғын жылжымайтын мүлік салу тәжірибесі бар GMG Group компаниясы жүзеге асырады. Компания монолитті-қаңқалық технологияға, сапалы құрылыс материалдарына және энергия тиімді шешімдерге ставка жасайды, бұл Петр Багратиони к-сіндегі кешеннің сипаттамаларымен расталады. Инженерлік детальдарға — сейсмикаға қарсы қаңқадан бастап заманауи шынылауға дейін — назар аудару құрылыс салушының жүйелі тәсілін көрсетеді. Үйді пайдалануға беру 2025 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. GMG Group өз нысандарын Батумидің сұранысқа ие аудандарында құрылыс сапасын ойластырылған абаттандырумен ұштастыратын, қолжетімді және сенімді тұрғын үй ретінде ұсынады.