Grada Park

Тбилисидегі Grada Park — бұл жайлы қалалық өмірдің ортақ тұжырымдамасымен біріктірілген төрт көпқабатты корпус. Сәулет ансамблі астананың жасыл ауданында орналасқан және қасбеттердің ұстамды эстетикасын ішкі кеңістіктердің ойластырылған жоспарларымен үйлестіреді. Жобаның әрбір деталі күнделікті ыңғайлылыққа бағытталған: кең жолдардан бастап, көліктен босатылған тыныш абаттандырылған аулаға дейін. Кешен жақсы көлік қолжетімділігімен тығыз қалалық тінде қала отырып, оңашалану сезімін береді.

Grada Park-тың күшті жақтары — саябақ аймағы мен білім беру мекемелерінің жақындығы, ыңғайлы көлік қатынасы және озық құрылыс технологияларын қолдану. Тұрғын корпустар жылдамдығы жоғары лифтілермен, орталық коммуникациялармен және қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталған. Пәтерлерде биік төбелер, үлкейтілген терезелер және жақсартылған жоспарлар қарастырылған. Үйдің маңындағы аумақ көпдеңгейлі жарықтандыруды, кешенді көгалдандыруды және жер асты паркингін қамтиды. Құрылыс салушы қолжетімді бағаларды және ипотекаға сатып алу мүмкіндігін ұсынады.

Grada Park тұрғын үй кешені Тбилисиде, Теймураз 1-ші көшесі, 14 үй мекенжайында салынуда. Учаске дамыған әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылымы бар ауданда, қоғамдық көлік аялдамаларынан жаяу қашықтықта орналасқан. «Сараджишвили» метро станциясына дейін — сегіз шақырымнан аз. «Дидубе» автовокзалы мен теміржол станциясы кешеннен шамамен жеті шақырымда, орталық вокзал — он шақырымда орналасқан. Шота Руставели атындағы әуежайға сапар 40–45 минутты алады.

Ауданның инфрақұрылымы тұрғындардың барлық күнделікті қажеттіліктерін қамтиды. Бес-он минут жаяу жүргенде дәріханалар, минимаркеттер, тәулік бойы жұмыс істейтін дүкендер және желілік супермаркеттер орналасқан. Бір шақырым радиуста — мейрамханалар, кофеханалар, пиццериялар және фастфуд мекемелері. Медициналық қызметтерді «Имеди» клиникасы және жеке стоматологиялық кабинеттер бір жарым шақырым қашықтықта ұсынады. №186 және №192 орта мектептері 10–20 минут жаяу жүру қашықтығында, ал «Сихви» мектебі, Григол Робакидзе университеті, Халықаралық Қара теңіз университеті және East European University кампусы — екі шақырымда. Балалар емханасы, Жвания атындағы педиатриялық клиника, «Джо Энн» және О. Гудушаури медициналық орталықтарына көлікпен 10 минутта жетуге болады.

Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы кешеннен 450 метр қашықтықта орналасқан. Осы жерден шамамен 12 минут аралықпен №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобустары, сондай-ақ №422, №442, №460, №518, №539 және №541 маршруттық таксилері жүреді. №321 маршруты тұрғын үй массивін «Сараджишвили» метро станциясымен ауыстырусыз байланыстырады — жол 15-тен 20 минутқа дейін созылады. «Дидубе» автовокзалы мен платформасы — жеті шақырымда, орталық вокзал — он шақырымда. Автомобильмен Шота Руставели атындағы әуежайға 40–45 минутта жетуге болады.

Биіктігі 12–13 қабатты төрт корпус Grada Park-тың мәнерлі сұлбасын құрайды және қалалық ландшафтқа панорамалық көріністер ашады. Ғимараттар экологиялық қауіпсіз материалдардан монолитті-қаңқалық технологиямен салынуда, бұл беріктікке кепілдік береді және пайдалану шығындарын азайтады. Сыртқы қабырғалар кірпіштен орындалады, қасбеттер сапалы жылытқышпен оқшауланып, сәндік сылақпен үйлесімде әртүрлі реңктегі керамикалық қаптама кірпішімен қапталады. Кіреберістерде жылдамдығы жоғары лифтілер орнатылған, кіреберістер шыны есіктермен безендірілген. Холлдар мен қоғамдық аймақтар премиум материалдармен, көркем декормен және көпдеңгейлі жарықтандырумен әрленген. Инженерлік жабдықтама өрт дабылын, үйфон жүйелерін және орталық коммуникацияларды қамтиды.

Grada Park-тың үйдің маңындағы аумағы қозғалысы шектеулі тұрғындарға да қолжетімді толыққанды қоғамдық кеңістік ретінде жобаланған. Ішкі аула автомобильдерден бос — олар үшін жер асты паркингі және периметр бойынша қонақтарға арналған орындар қарастырылған. Жаяу жүргіншілер жолдары тротуар плиткасымен төселген, жолдар асфальтталған. Заманауи көше шамдары кешкі тыныш атмосфераны қалыптастырады. Ауланың ортасында орындықтар мен сәндік көгалдандыруы бар кең демалыс аймағы жабдықталған. Балаларға арналған ойын алаңы, ересектерге арналған спорт аймағы орнатылған. Ландшафт композициясын сәндік ағаштар, бұталар мен гүлзарлар аяқтайды.

Grada Park-та төбе биіктігі 3,0 метр және ауданы 42-ден 118 шаршы метрге дейінгі пәтерлер ұсынылған. Сатып алушыларға бір, екі және үш бөлмелі жоспарлар қолжетімді, бұл кез келген сұранысқа сай нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Тұрғын үй «жасыл қаңқа» әрлеуімен беріледі: құнына еден стяжкасы, сыланған қабырғалар, электр розеткалары және тартылған инженерлік коммуникациялар кіреді. Екі камералы энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл-пластик терезелер жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Мүлікті қолма-қол ақшаға немесе TBC Bank арқылы ипотекаға сатып алуға болады. Егжей-тегжейі — сату кеңсесінде.

Grada компаниясы 2016 жылдан бері Тбилисидің тұрғын үй жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істейді. Оның негізгі міндеті — әртүрлі әлеуметтік топтардың өкілдері үшін жеке баспананы қолжетімді ету. Құрылыс салушының портфелінде бірнеше сәтті аяқталған нысандар бар. Девелопер заманауи құрылыс стандарттарын дәйекті түрде енгізіп, материалдардың сапасына және жоспарлардың ойластырылғандығына назар аударады. Grada Park бұл бағытты жалғастырып, қалаға жайлы әрі қаржылық қолжетімді жылжымайтын мүліктің жаңа деңгейін ұсынады.