Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — Батумидегі 35-тен 45 қабатқа дейінгі үш аспан тіреген ғимаратты біріктіретін премиум тұрғын үй кешені. Жоба Жиули Шартава даңғылында, Қара теңіз жағалауынан небәрі 450 метр қашықтықта жүзеге асырылды. Сәулет тұжырымдамасы заманауи дизайн мен озық құрылыс технологияларын біріктіреді: монолитті темірбетон қаңқа, желдетілетін фасадтар, энергия тиімді шыны пакеттер. Кешен жайлы өмір сүруге, инвестициялар мен курорттық демалысқа арналған — мұнда әртүрлі жоспардағы апартаменттер, дамыған ішкі инфрақұрылым және кәсіби басқарушы компания қарастырылған.

Calligraphy Towers-тің басты артықшылығы — теңізден 450 метр қашықтықта, Батумидің жанды ауданында орналасуы. Кешен бірегей инфрақұрылым жиынтығын ұсынады: ашық және жабық бассейндер, спа-орталық, фитнес-зал, кинотеатр, 40-қабатта панорамалық көрініспен лаунж-бар, коворкинг, конференц-зал және әлемнің әртүрлі асханаларының мейрамханалары. Ойластырылған қауіпсіздік тәулік бойы күзетті, бүкіл аумақта және қоғамдық аймақтарда бейнебақылауды, үй телефоны жүйесін қамтиды. Инвесторлар апартаменттерді басқарушы компанияға тапсырған кезде жылдық 8% кепілді кіріске сене алады. Төбенің биіктігі 2,8 метр және «ақ қаңқа» әрлеуі жеке дизайнерлік шешімдерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Calligraphy Towers тұрғын үй кешені Жиули Шартава даңғылы, 18 мекенжайында — Батумидің негізгі көлік артерияларының бірінде салынған. Даңғыл қала орталығын Тбилиси бағытындағы трассаға шығумен байланыстырады және «Чорох» Халықаралық әуежайына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді — автомобильмен жол шамамен тоғыз минутты алады. Аудан белсенді іскерлік және сауда құрылысымен сипатталады: жақын жерде банк бөлімшелері, бизнес-орталықтар, Carrefour гипермаркеті, көптеген дәмханалар мен мейрамханалар шоғырланған. Ескі автовокзалға дейін — 2,8 шақырым, «Метро» Батуми автобус терминалына дейін — 4,6 шақырым.

Кешенге тікелей жақын орналасқан инфрақұрылым тұрғындардың күнделікті қажеттіліктерін толығымен қамтиды. Жаяу жүретін қашықтықта — тәулік бойы жұмыс істейтін супермаркеттер, Carrefour азық-түлік гипермаркеті, наубайханалар, дәріханалар, банк бөлімшелері және фастфуд мекемелері. 500 метр радиусында «Динамо» стадионы, Рефералдық және Республикалық ауруханалар, стоматологиялық клиника және медициналық орталық орналасқан. Бір шақырым шегінде — Батуми Халықаралық университеттік госпиталі және БАУ университеті. Шамамен бір жарым шақырым жерде 6 мамыр саябағы, Батуми аквариумы, дельфинарий, жазғы кинотеатр, сондай-ақ Шота Руставели атындағы Батуми мемлекеттік университеті мен теңіз училищесі орналасқан.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі жоғары деңгейде ұйымдастырылған. Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасына екі минут жаяу жүруге болады — мұнда №7 және №11 қалалық автобустары, сондай-ақ бірнеше маршруттық такси бағыттары жүреді. Қалааралық сапарлар үшін: Ескі автовокзал 2,8 шақырымда, «Метро» автобус терминалы — 4,6 шақырымда орналасқан. «Батуми Централ» автовокзалы мен «Батуми-Пассажирская» теміржол станциясы алты шақырым қашықтықта орналасқан. «Чорох» Халықаралық әуежайына автомобильмен тоғыз минутта жетуге болады, бұл әсіресе апартаменттерді қысқа мерзімді демалыс немесе қонақ қабылдау үшін пайдалануды жоспарлайтындар үшін ыңғайлы.

Calligraphy Towers үш аспан тіреген ғимараттан — Tower A (35 қабат), Tower B (45 қабат) және Tower C (40 қабат) тұрады, олар үш қабатты стилобат платформасымен біріктірілген. Құрылымдық сенімділік монолитті іргетас пен темірбетон қаңқамен қамтамасыз етілген. Фасадтар — желдетілетін, ұзақ мерзімді жылу оқшаулағышпен жылытылған; фасадтық жұмыстарды көп жылдық тәжірибесі бар SPS GROUP компаниясы орындады. Барлық инженерлік жүйелер орталық қалалық желілерге қосылған. Ғимараттарда шусыз жылдам лифтілер — жолаушылар және жүк, өрт дабылы, үй телефондары орнатылған. Холлдар дизайнерлік безендірілген, ресепшн аймағымен. Стилобат платформасы тікелей эфирдегі музыкасы бар Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema кинотеатры, конференц-зал, Meeting Room, коворкинг, жергілікті, азиялық және еуропалық асхана мейрамханаларын, балалар ойын-сауық орталығын қамтиды. 40-қабат деңгейінде панорамалық шолуы бар Diamond Sky Area бары жұмыс істейді. Тұрғындар үшін сақтау камералары мен велосипед депосы қарастырылған.

Calligraphy Towers-тің үй маңындағы аумағы ландшафтық дизайн принциптерін қолдана отырып абаттандырылады. Жоба кең жаяу жүргіншілер жолдарын, автомобиль көлігіне ыңғайлы өткелдерді және бүкіл периметрді түнгі жарықтандыруды қарастырады. Көгалдандыру сәндік екпелер мен ұйымдастырылған демалыс аймақтарын қамтиды. Кешен платформасында рекреациялық аймақ, футбол және басқа спорттық ойындарға арналған мини-алаң, толыққанды теннис корты және серуендеуге арналған саябақ аймағы орналасқан. Ашық және жабық бассейндер спа-орталықпен толықтырылған. Автокөлік иелері үшін кең жер асты тұрағы, велосипедтер үшін — арнайы депо жабдықталған. Қауіпсіздік жүйесі бүкіл аумақты қамтиды: бейнебақылау камералары мен тәулік бойы күзет қызметі.

Calligraphy Towers-те ауданы 29 шаршы метрден басталатын студиялар, сондай-ақ әртүрлі жоспардағы бір және екі бөлмелі апартаменттер ұсынылған. Төбенің стандартты биіктігі — 2,8 метр. Құнға «ақ қаңқа» әрлеуі және энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл пластик терезелерді орнату кіреді. Апартаменттер тұрғын үйдің негізгі параметрлерін бақылауға және реттеуге мүмкіндік беретін «Ақылды үй» жүйесімен жабдықталған. Инвесторлардың уақыты мен қаражатын үнемдейтін қашықтықтан сатып алу мүмкіндігі қарастырылған. Меншік иелері жылжымайтын мүлікті жалға беріп, басқарушы компаниямен келісімшарт бойынша 8% жылдық кепілді кіріс ала алады. Ресми сайтта және сату кеңсесінде өтелу кестесі, құрылыс жұмыстарының кестесі, басқару шарты және рұқсат беру құжаттары қолжетімді.

Жобаның девелопері — Grand Maison компаниясы, Батумидегі тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлік салуға маманданған Грузияның ең ірі инвестициялық-құрылыс холдингі. Ұйым айтарлықтай практикалық тәжірибені халықаралық мамандарды тартумен біріктіреді, бұл Calligraphy Towers-ті премиум құрылыстың әлемдік стандарттары деңгейінде жүзеге асыруға мүмкіндік берді. Компания жобалаудан және құрылыстан бастап нысанды кейінгі басқаруға дейінгі жұмыстардың толық циклін қамтамасыз етеді.