Subtropic City

«Subtropic City» тұрғын кешені Батуми қаласындағы Шериф Химшиашвили көшесі, 1 мекенжайында, теңіз жағалауынан небәрі жүз метр қашықтықта орналасқан. Аудан қаладағы ең беделді аймақтардың бірі саналады. Кешеннің жанында қоғамдық көлік аялдамасы бар, ал Е70 трассасына ыңғайлы шығу қаланың барлық бөліктеріне және жағалау сызығына қолжетімділік ашады. Жиырма қабатты ғимарат темірбетоннан монолитті-қаңқалық технологиямен тұрғызылған, оның қасбеті реңді шыны қолдану арқылы ерекшеленеді. Он кіреберіс табиғи гранитпен безендірілген, әрқайсысында екі Otis дыбыссыз лифті жұмыс істейді. Тұрғын үй кешені «кілт тапсыру» әрлеуімен пәтерлерді, әртүрлі жоспарлауларды және бірінші қабаттағы коммерциялық үй-жайларды қамтитын дамыған ішкі инфрақұрылымды ұсынады.

«Subtropic City» басты артықшылығы — теңізге жақындығы: тұрғындарды жағажайдан небәрі 100 метр қашықтық бөліп тұр. Кешеннің балалар және спорт алаңдары орналастырылған абаттандырылған ауласы бар жеке жабық аумағы бар. Ішкі инфрақұрылым жабық бассейн, фитнес-орталық, дәмханалар мен дүкендерді қамтиды — бәрі қадам жетістікте. Тұрғындардың қауіпсіздігін тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі қамтамасыз етеді. Әр кіреберіс екі заманауи Otis лифтімен жабдықталған, бұл сағаттарда кезекті болдырмайды. Энергия тиімді шешімдер жоғары жайлылық деңгейінде коммуналдық қызметтердің төмен құнына қол жеткізуге мүмкіндік берді. Ықшам студиялардан бастап террасалары бар кең пентхаустарға дейінгі жоспарлаулардың әртүрлілігі де маңызды артықшылық болып табылады.

«Subtropic City» кешені Шериф Химшиашвили көшесі, 1 үй, Батуми қаласы мекенжайындағы учаскені алып жатыр. Бұл Аджарияның курорттық астанасының орталық бөлігі, тұру және демалу үшін беделді орын ретінде бұрыннан қалыптасқан беделі бар аудан. Қара теңіз жағалауы ғимараттан жүз метр қашықтықта — бірнеше минутта жаяу оңай жүріп өтуге болатын арақашықтық. Шериф Химшиашвили көшесі — жағалау аймағының негізгі магистральдарының бірі, Батуми орталығын бульвар желісімен және жағажайлармен байланыстырады. Тұрғын үй кешенінің бас кіреберісі жеке және қоғамдық көлікпен жетудің барынша ыңғайлылығын ескере отырып бағдарланған.

«Subtropic City» маңында тұрғындардың күнделікті қажеттіліктерін өтейтін нысандар шоғырланған. Бірнеше минут жаяу жерде фаст-фуд мейрамханасы, теңіз училищесі, жалпы білім беретін мектеп, стационары бар медициналық мекеме және стоматологиялық клиника орналасқан. Көше бойымен сәл арырақ университет, консерватория, қалалық саябақ және отбасылық демалыстың танымал орны — батуми дельфинарийі орналасқан. Жаяу жүретін бульвары, дәмханалары мен мейрамханалары бар жағалау аймағы да қадам жетістікте. Аудан курорттық атмосфераны дамыған қалалық инфрақұрылыммен үйлестіріп, жыл бойы тұрудың жайлылығын қамтамасыз етеді.

«Subtropic City» көліктік қолжетімділігі екі деңгейде жүзеге асырылған: қалалық және қалааралық. Қоғамдық көлік аялдамасы кешеннің жанында орналасқан, бұл Батумидің кез келген бөлігіне тез жетуге мүмкіндік береді. Жеке автокөлік иелері үшін Грузияның Қара теңіз жағалауындағы басты көлік артериясы — Е70 трассасына ыңғайлы шығу қарастырылған. Онымен қаланың орталық аудандарына да, көрші курорттық елді мекендерге де, сондай-ақ Батуми халықаралық әуежайына да жетуге болады. Тұрғын үй кешенінің аумағындағы қонақтарға арналған тұрақ тұрғындар мен олардың қонақтарының автокөліктерін орналастыру мәселесін шешеді.

«Subtropic City» кешенінің сәулеттік келбетін монолитті темірбетон қаңқадағы жиырма қабатты ғимарат айқындайды. Қасбет заманауи және танымал сұлба беретін реңді шыны қолдану арқылы орындалған. Он кіреберіс табиғи гранитпен қапталған, әрқайсысында тегіс әрі дыбыссыз жүретін екі Otis лифті орнатылған. Пәтерлер «кілт тапсыру» таза әрлеуімен беріледі, төбенің биіктігі 3 метрді құрайды. Бөлмеаралық қалқалар пемзаблоктардан — жақсы жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз ететін материалдан жасалған. Үйде барлығы 960 пәтер бар, алаңдар ауқымы 49,5-тен 400 шаршы метрге дейін. Кешен көшуге толық дайын: құрылыс 2016 жылдың екінші тоқсанында аяқталған.

«Subtropic City» үй маңындағы аумағы — жабық және абаттандырылған кеңістік, онда барлық жастағы тұрғындардың демалысы мен белсенділігі үшін аймақтар ойластырылған. Аулада балалар ойын алаңы және спорт алаңы жабдықталған, Батумидің субтропиктік климатына тән сәндік өсімдіктер отырғызылып, көгалдандыру жүргізілген. Жүзу әуесқойлары үшін кешен аумағында жабық бассейн қарастырылған. Ашық қонақтарға арналған автотұрақ тұрғындар мен келушілерді тұрақ орындарымен қамтамасыз етеді. Бейнебақылау жүйесі мен күзет бекеті тұрғын үй кешенінің бүкіл аумағында қауіпсіздікке кепілдік береді. Бірінші қабаттың коммерциялық үй-жайлары меншікті инфрақұрылым нысандарына — дәмханаларға, дүкендерге және фитнес-орталыққа бөлінген.

«Subtropic City» пәтерін қолма-қол ақшаға да, бөліп төлеу бағдарламасын пайдаланып та сатып алуға болады. Құрылыс салушы жоспарлау шешімдерінің кең таңдауын ұсынады: шамамен 49,5 шаршы метр ауданы бар ықшам бір бөлмелі пәтерлерден бастап 400 шаршы метрге жететін террасалары бар сәнді екі деңгейлі пентхаустарға дейін. Барлық үй-жайлар меншік иелеріне «кілт тапсыру» әрлеуімен беріледі, бұл көшу алдында жөндеу жұмыстарын жүргізу қажеттілігін жояды. Кешеннің ресми сайтында өзекті жоспарлаулар, бағалар және сатып алу шарттары қолжетімді. Үй толығымен салынып, пайдалануға берілген, сондықтан пәтерлер меншік құқығын дереу ресімдеуге және көшуге қолжетімді.

«Subtropic City» жобасының девелопері — Грузияның құрылыс нарығындағы елеулі ойыншылардың бірі «Gumbati Group» компаниясы. Құрылыс салушы Батумидің жағалау аймағында тұрғын үй құрылысына маманданады, сапалы материалдар мен ойластырылған жоспарлауларға баса назар аударады. Компанияның тәжірибесі мен беделі оған осы тұрғын үй кешені сияқты ауқымды жобаларды сенімді түрде жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Үйді 2016 жылдың екінші тоқсанында пайдалануға беру девелопердің міндеттемелерді мерзімінде орындау қабілетін растайды. «Gumbati Group» компаниясының басқа жобалары туралы білуге және құрылыс салушының портфолиосымен ресми сайтта танысуға болады.