Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Тамар Мепе 3-ші кіреберісінде, Махинджауридің жайлы ауданында, заманауи барлық талаптарға сай тұрғын үй кешені салынуда. Жеті қабатты ғимарат теңіз жағалауынан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан, бұл тұрғындарға жағажайға жақындықтан және сергіткіш самалдан ләззат алу мүмкіндігін береді. Жоба ойластырылған архитектураны, озық инженерлік шешімдерді және күнделікті өмірге қолайлы жағдайларды біріктіреді. Монолитті-қаңқалық құрылыс сенімділік пен беріктікті кепілдейді, ал панорамалық шынылау пәтерлерді табиғи жарықпен толтырады. Кешен 30 пәтерге есептелген, олардың әрқайсысы болашақ иелерінің эргономикасы мен жайлылығына қамқорлықпен жобаланған.

Тұрғын үй кешенінің басты артықшылығы — теңізге жақын, небәрі екі минут тынық серуендеу қашықтығындағы тиімді орналасуы. Панорамалық терезелер жағалау мен қоршаған төбелердің көркем көріністерін ашады. Биік төбелер кеңістік сезімін күшейтеді, ал эргономикалық жоспарлаулар әрбір шаршы метрді ұтымды пайдалануға мүмкіндік береді. Үйде лифт орнатылған, лобби дизайнерлік безендірілген, тәулік бойы қауіпсіздік жүйесі жұмыс істейді. Аумақта демалысқа арналған ашық терраса, абаттандырылған аула және жеке паркинг жабдықталған. Құрылыс салушы TBC Bank арқылы ипотекалық бағдарламаларды ұсынады, бұл тұрғын үйді сатып алуды қолжетімді әрі ыңғайлы етеді. Сенімді тәжірибесі бар девелопер құрылыс сапасына кепілдік береді.

Кешен теңіз жағасындағы Махинджаури поселкесінде орналасқан, ол әкімшілік жағынан Батуми құрамына кіреді. Нысанның мекенжайы — Тамар Мепе 3-ші кіреберіс, 1-1б. Бұл ірі магистральдардың шуынан арылған, бірақ орталықпен ыңғайлы байланысты сақтайтын тыныш орын. Үйді Қара теңіз жағалауынан небәрі 200 метр бөліп тұр, ал жағалау бойындағы серуен күнделікті жағымды әдетке айналады. Аудан белсенді дамып келеді, мұнда инфрақұрылымның жаңа нысандары, дүкендер мен кафелер пайда болуда. Тамар Мепе орталық даңғылының жақындығы барлық қалалық игіліктерге қол жеткізуді ашады, ал кешеннің өзі көгалдандыру мен таза ауамен қоршалған.

Махинджаури қолайлы субтропикалық климатымен және бай өсімдіктер әлемімен танымал. Тұрғын үй кешенінің маңында пальмалар, кипаристер мен эвкалипттер өседі, олар күннен табиғи қорғаныс жасап, ауаны емдік фитонцидтермен байытады. Жаяу қашықтықта азық-түлік дүкендері, дәріханалар және жергілікті тағамдардың дәмін татуға болатын шағын жайлы кафелер орналасқан. Жақын жерде атақты Батуми ботаникалық бағы — аймақтағы ең ірілердің бірі орналасқан. Сондай-ақ ауданда мектеп пен балабақша бар, бұл балалы отбасылар үшін маңызды. Жағалау аймағы жайлы жағажай демалысы үшін жабдықталған.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі маршруттардың тармақталған желісімен қамтамасыз етіледі. Ең жақын аялдама үйден 90 метр қашықтықта орналасқан, бұл жерден «Батуми – Күкірт ванналары» автобусы өтеді. Сәл әрірек, 220 метрде, тағы бір аялдама бар, одан шамамен 6 минут аралықпен №6, №8, №10, №10а автобустары, сондай-ақ «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети», «Батуми – Күкірт ванналары» бағыттары қатынайды. Бұдан басқа, мұнда №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 маршрутты таксилері және Кобулети, Озургети, Поти мен Зугдидиге дейінгі қалааралық бағыттар тоқтайды. «Махинджаури» теміржол станциясы 250 метрде орналасқан. «Батуми Централ» автовокзалы мен «Батуми-Пассажирская» вокзалына дейін — 3 шақырым.

Жеті қабатты ғимарат жоғары беріктік пен сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технология бойынша тұрғызылған. Фасадтық шешімдер мен инженерлік жүйелер заманауи құрылыс нормаларына сәйкес келеді. Әр пәтерде металлопластикалық профильдегі екі камералы энергия үнемдейтін шыныпакеттер орнатылған, олар қыста жылуды, жазда салқынды тиімді сақтайды және сыртқы шудан қорғайды. Үлкейтілген терезе ойықтары мен ашық балкондар табиғи жарықтандыруды барынша арттырады. Тұрғын үйдің құнына жылыту жүйесі мен күшейтілген құлыптары бар кіреберіс есік кіреді. Сатып алушыларға үш нұсқадағы алдын ала әрлеу ұсынылады: қара, ақ және жасыл қаңқа, жеке дизайн-жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Үй маңындағы аумақ жайлылық пен қауіпсіздікке баса назар аудара отырып жобаланған. Тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі үйлесімді жұмыс істеп, тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді. Кең лобби тұрғындар мен қонақтарды жайлы атмосферамен қарсы алады. Паркингке кіру шлагбауммен жабдықталған. Аулада балалардың қадағалаумен қауіпсіз уақыт өткізуіне арналған ойын алаңы жабдықталған. Демалыс аймағы бар ашық терраса күн ванналары мен бейресми қарым-қатынас үшін жасалған. Асфальтталған жолдар мен тротуар плиткасымен төселген жаяу жүргіншілер жолдары жүріп-тұруға ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Ландшафттық дизайн көгалдарды, гүлзарларды, ағаштар мен сәндік бұталарды қамтиды, көркем орта қалыптастырады. Көше шамдары қараңғы уақытта аумақты жарықтандырып, кешкі серуендерді жағымды етеді.

Кешенде ауданы 49-дан 73 шаршы метрге дейінгі 30 пәтер ұсынылған, бұл кез келген қажеттілікке — ықшам студиядан кең екі бөлмелі тұрғын үйге дейін нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Әрлеу нұсқалары қаңқаның үш түрін қамтиды: қара, ақ және жасыл, осының арқасында әрбір иесі өзінің архитектуралық және дизайнерлік идеяларын жүзеге асыра алады. Пәтердің құнына жылыту жүйесі мен берік кіреберіс есікті орнату кірген. Екі камералы шыныпакеттері бар терезелер жоғары деңгейдегі жылу және дыбыс оқшаулауына кепілдік береді. Жылжымайтын мүлікті қолма-қол есеппен немесе TBC Bank ипотекалық несиесін пайдалана отырып сатып алуға болады. Икемді төлем шарттары сатып алуды әрі өз тұруын, әрі инвестициялық мақсаттарды қарастыратын клиенттердің кең ауқымы үшін қолжетімді етеді.

Жобаны жүзеге асырумен 2021 жылы құрылған Iliand Group компаниясы айналысады. Салыстырмалы түрде жас болғанына қарамастан, құрылыс салушы іске жауапкершілікпен қарауымен және жоғары сапа стандарттарына берілгендігімен танылып үлгерді. Компанияның мамандануы — көппәтерлі тұрғын үйлер салу. Iliand Group әрбір детальға: құрылыс материалдарын таңдаудан бастап соңғы әрлеу мен аумақты абаттандыруға дейін назар аударады. Компанияның құндылықтары ашықтыққа, мерзімдерді сақтауға және болашақ тұрғындарға құрмет көрсетуге негізделген, бұл сәтті тапсырылған нысандар мен оң пікірлермен расталады.