Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Цхнети тас жолы, 73а мекенжайындағы жаңа тұрғын үй кешені — Тбилисидің жасыл аудандарының бірінде орналасқан 12 қабатты үй. Жоба монолитті-қаңқалық технология бойынша іске асырылуда, бұл құрылымның сенімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді. Ғимаратта «ақ қаңқа» күйіндегі еркін жоспарлы 84 пәтер қарастырылған — бұл болашақ тұрғындарға интерьерді жеке безендіру үшін толық еркіндік береді. Құрылыс 2023 жылдың төртінші тоқсанында басталды, ал оны 2026 жылдың екінші тоқсанында аяқтау жоспарлануда. Автокөлік иелері үшін жер асты тұрағы жабдықталған, ал қабаттар арасындағы жайлы жүріп-тұруды лифт қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені қала маңы атмосферасының тыныштығын қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігімен сәтті үйлестіреді.

Кешеннің басты артықшылығы — архитектура мен орналасудың ойластырылған үйлесімі. Монолитті-қаңқалық құрылым сейсмикалық төзімділікке және пәтерлер ішінде жүк көтергіш қабырғалардың болмауына кепілдік береді, бұл қайта жоспарлау үшін кең мүмкіндіктер ашады. «Ақ қаңқа» күйі әрбір меншік иесіне дайын әрлеу үшін артық төлем жасамай, өз талғамы бойынша дизайн-жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Жер асты тұрағы автокөлікті сақтау мәселесін шешеді және үй маңындағы аумақты босатады. 12 қабат биіктігі маңайдың панорамалық көріністерін ұсынады, ал пәтерлердің аз саны — бар-жоғы 84 — адам көптігін сезінбейтін камералық және жайлы орта қалыптастырады. Жанында — Цхнети тас жолына шығу, бұл орталыққа және қала сыртына бағыттарды жеңілдетеді.

Кешен Тбилисиде, Цхнети тас жолы, 73а мекенжайында орналасқан. Бұл астананың оңтүстік-батыс бөлігі, тау етегіне іргелес, таза ауасы және орталық аудандармен салыстырғанда жұмсақ микроклиматы бар. Жанынан Вере өзені ағып өтіп, табиғи жасыл дәліз құрайды. Орналасуы өлшенген өмір ырғағын бағалайтын, бірақ сонымен бірге қала шегінде қалғысы келетіндерге қолайлы. Тбилисидің тарихи орталығына автомобильмен шамамен 15-20 минутта жетуге болады, ал негізгі көлік артериялары тікелей жақын жерде орналасқан. Аудан заманауи тұрғын үй объектілерімен белсенді салынып жатыр, бұл тұру үшін жаңа жайлы орта қалыптастырады.

Аудан инфрақұрылымы күнделікті өмір үшін қажеттінің бәрін қамтиды. Жаяу жүру қашықтығында — азық-түлік дүкендері, дәріханалар және шағын кафелер. Жақын жерде балабақшалар мен мектептер орналасқан, бұл кешенді отбасылар үшін тартымды етеді. Белсенді демалысты ұнататындар үшін Вере өзені бойындағы серуен аймақтары мен қаланың осы бөлігіне тән саябақ аумақтары қолайлы. Аудан жеке сектор мен жаңа көпқабатты құрылысты біріктіреді, соның арқасында кеңістік сезімі сақталады. Ірі сауда орталықтары мен гипермаркеттерге автомобильмен бірнеше минутта жетуге болады. Туристік ағымнан салыстырмалы қашықтық астана орталығында сирек кездесетін тыныштық пен оңашалыққа кепілдік береді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Цхнети тас жолына — Тбилисидің оңтүстік-батыс бағытындағы негізгі магистральдарының біріне тікелей шығумен қамтамасыз етіледі. Тас жол бойымен қоғамдық көлік жүреді, ауданды метро станцияларымен және қала орталығымен байланыстырады. Автомобильмен «Садгурис моедани-2» метро станциясына дейінгі жол жолдардың жүктемесіне байланысты шамамен 10-15 минутты алады. Дамыған көше-жол желісі Важа-Пшавела даңғылына тез жетуге мүмкіндік береді, одан астананың негізгі іскерлік және мәдени нүктелеріне қолжетімділік ашылады. Қала сыртындағы демалыс аймақтарына шығу да ыңғайлы — бағыт Цхнетиге және оған іргелес рекреациялық аумақтарға апарады.

Жобаның негізін монолитті-қаңқалық технология бойынша салынатын 12 қабатты корпус құрайды. Құрылыстың мұндай әдісі ғимараттың жоғары беріктігін және сыртқы әсерлерге төзімділігін қамтамасыз етеді. Ішінде — меншік иелеріне «ақ қаңқа» күйінде берілетін 84 пәтер: қабырғалар, бөлгіштер және базалық коммуникациялар орындалған, ал таза әрлеу иесінің қалауы бойынша қалады. Мұндай шешім артық шығындардан аулақ болуға және интерьерді қалаған стильде жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Ғимаратта лифт орнатылған, жер асты тұрағы бар. Сәулеттік келбеті ықшам және ауданның заманауи құрылысына сәйкес келеді. Кешеннің құрылысы 2023 жылдың аяғында басталды, тапсыру 2026 жылдың ортасына жоспарланған.

Үй маңындағы аумақ жайлылық пен функционалдылыққа баса назар аудара отырып жобалануда. Жер асты тұрағының болуы жер үсті кеңістігін автомобильдерден босатып, оны көгалдандыру мен демалыс аймақтары үшін пайдалануға мүмкіндік береді. Жаяу жүргіншілер жолдары, балалар ойын алаңы және орындықтар мен жасыл желектері бар тыныш демалыс орындары қарастырылған. Абаттандыру тұжырымдамасы бөгде адамдар мен қала шуынан жабық жеке аула құруға бағытталған. Аумақты жарықтандыру қараңғы уақытта қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені тау етегінің табиғи ландшафтын үйлесімді толықтырады, ал ауланы көгалдандыру Вере өзені аңғарының жасыл массивін көрнекі түрде жалғастырады.

Кешендегі пәтерлерді сату тікелей құрылыс салушыдан — Invest Development компаниясынан жүргізіледі. Сатып алушыларға 12 қабатты үйдің әртүрлі қабаттарындағы лоттар қолжетімді. Барлық 84 пәтер еркін жоспарлаумен сатылады, бұл кеңістікті аймақтарға бөлуде икемділік береді. Төлем шарттары мен ағымдағы бағалар девелопердің сату бөлімінде нақтыланады. Объект құрылыс сатысында, сондықтан болашақ меншік иелерінің тұрғын үйді ерте кезеңде неғұрлым тиімді бағамен сатып алу мүмкіндігі бар. Құрылыстың басталуы 2023 жылдың төртінші тоқсанына келді, ал жоспарлы аяқталуы — 2026 жылдың екінші тоқсаны. Құрылыс салушы барлық қажетті құжаттаманы ұсынуға және мәмілені әрбір кезеңде сүйемелдеуге дайын.

Цхнети тас жолы, 73а мекенжайындағы тұрғын үй кешенінің құрылысын Invest Development компаниясы жүргізеді. Құрылыс салушы Тбилисиде заманауи тұрғын үй объектілерін салуға маманданады, өзекті технологиялар мен материалдарды қолданады. Осы жоба үшін көпқабатты құрылыста сенімді шешім ретінде өзін көрсеткен монолитті-қаңқалық технология таңдалды. Девелопер жобалаудан бастап пайдалануға беруге дейінгі барлық іске асыру кезеңдерін бақылайды, құрылыс нормалары мен сапа стандарттарына сәйкестікті қамтамасыз етеді. Компанияның портфелінде — Грузия астанасындағы бірнеше сәтті жобалар, бұл оның жылжымайтын мүлік нарығындағы беделін растайды. Объектінің тапсырылуы 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған.