House Uni

House Uni — Тбилисидің экологиялық таза ауданындағы заманауи тұрғын квартал, 8-ден 12 қабатқа дейінгі айнымалы қабатты 17 корпусты біріктіреді. Жоба отбасылық аудиторияға бағытталған: мұнда тыныш атмосфера, ойластырылған инфрақұрылым және қаланың негізгі нүктелеріне жақындық үйлеседі. Құрылыстың жалпы ауданы 62 000 м² жетеді, бұл кешенді осы локациядағы ең ауқымдылардың біріне айналдырады. Құрылыста сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технология қолданылады, ал фасадтар бетон блоктар мен кірпішпен қапталады. Аумақта коммерциялық үй-жайлар мен абаттандырылған аула қарастырылған.

House Uni-дің басты артықшылықтары — «Мемлекеттік университет» метро станциясына жақындығы (жаяу 12 минут) және магистральдық шудан алыс тыныш локация. Тұрғын корпустар жоғары сапалы материалдардан, керемет жылу оқшаулауымен және тозуға төзімділігімен салынады, бұл кез келген маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді. Қадамдық қашықтықта ауданның дамыған инфрақұрылымы жұмыс істейді: дүкендер, дәріханалар, білім беру мекемелері. Балалар және спорт алаңдары бар жеке абаттандырылған аула кешенді отбасылар үшін ыңғайлы етеді. J5 құрылыс компаниясы 2015 жылдан бері нарықта жұмыс істейді және бес жобадан астам портфелі бар, бұл девелопердің сенімділігін растайды.

House Uni кешені Тбилисиде Университетская көшесі, 46/7-10 мекенжайында, қала орталығына ыңғайлы қолжетімділігі бар ауданда орналасқан. Локация тұрғын кварталдардың тыныштығын жанды көлік артерияларына жақындықпен үйлестіреді. Тбилисидің Ескі орталығына автомобильмен 25 минутта жетуге болады, ал Тбилиси Халықаралық әуежайы 45 минуттық қашықтықта орналасқан. Жақын маңда ауданды астананың әртүрлі бөліктерімен байланыстыратын бірнеше автобус бағыттары өтеді. Аудан таза экологиясымен және ірі өнеркәсіптік нысандардың болмауымен ерекшеленеді, бұл өмір сапасына оң әсер етеді.

House Uni айналасындағы ауданның инфрақұрылымы тұрғындардың күнделікті қажеттіліктерін қамтамасыз етеді. Жаяу қашықтықта азық-түлік дүкендері, супермаркеттер, дәріханалар мен кафелер орналасқан. Кешеннің жанында білім беру мекемелері — мектептер мен балабақшалар бар, бұл локацияны әсіресе балалы отбасылар үшін тартымды етеді. Тбилиси мемлекеттік университеті және оған іргелес саябақ аймағы жақын жерде орналасып, серуендеу және таза ауада демалу мүмкіндіктерін ұсынады. Тұрғын үйлер жасыл желектермен қоршалған, ал кешеннің бірінші қабаттарындағы коммерциялық нысандар жергілікті инфрақұрылымды толықтырады.

House Uni-дің көліктік қолжетімділігі — кешеннің маңызды артықшылықтарының бірі. «Мемлекеттік университет» метро станциясы небәрі 12 минут жаяу қашықтықта орналасқан, бұл кептеліссіз Тбилисидің орталық аудандарына тез жетуге мүмкіндік береді. Ескі орталыққа автомобильмен сапар шамамен 25 минутты, ал Халықаралық әуежайға дейін шамамен 45 минутты алады. Кешенге тікелей жақын жерде қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан: осы жерден жүретін автобустар қаланың негізгі бағыттарын қамтиды. Негізгі магистральдарға ыңғайлы шығулар жеке автомобильмен жүруді де жайлы етеді.

House Uni сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған, қабаттылығы 8-ден 12 қабатқа дейінгі 17 ғимараттан тұратын ансамбль. Құрылыстың жалпы ауданы — 62 000 м². Сәулеттік келбеті қазіргі заманауи стильде орындалған: фасадтарды әрлеу үшін бетон қаптау блоктары мен кірпіш қолданылады, ал металл-пластик терезелердің қара жақтаулары айқын контраст жасайды. Ашық балкондар металл қоршаулармен жабдықталған. Құрылыста жоғары жылу оқшаулау және тозуға төзімділік сипаттамалары бар материалдар пайдаланылады, бұл ғимараттардың ұзақ мерзімділігіне және жылдың кез келген уақытында пәтерлер ішіндегі жайлы микроклиматқа кепілдік береді.

House Uni аумағын абаттандыру барлық жастағы тұрғындардың қажеттіліктерін ескере отырып ойластырылған. Кешеннің ішкі ауласы автомобиль қозғалысынан бос, көгалдандырылған рекреациялық кеңістікке бөлінген. Мұнда заманауи балалар ойын алаңы және ашық ауада спорттық жаттығуларға арналған аймақ жабдықталған. Жаяу жолдар жасыл желектер арасымен өтіп, серуендеуге ыңғайлы бағыттар жасайды. Жер үсті паркингі аула аумағынан тыс орналастырылған, бұл қауіпсіздікті арттырады және тұрғын аймақта тыныштықты сақтайды. Бірінші қабаттардағы коммерциялық үй-жайлар абаттандырылған кеңістікке органикалық түрде енгізілген, оның тұтастығын бұзбайды.

House Uni-де ауданы 43,5-тен 62,5 м²-ге дейінгі бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер ұсынылған. Жоспарлау шешімдері функционалдылығымен ерекшеленеді: біріктірілген ас үй-қонақ бөлме және балконның болуы әрбір лоттың негізгі тұжырымдамасына кіреді. Тұрғын үйлер «ақ қаңқа» әрлеуінде ұсынылады. Стандартты жинаққа кіреді: металл кіреберіс есік, металл-пластик терезелер, барлық инженерлік желілердің — канализация, газбен жабдықтау, су құбыры және электр — тарату есептеуіш құрылғыларды орнатумен, сондай-ақ орталық жылытуды монтаждау және интернет-кабельдерді тарту. Корпустардың бір бөлігі қазірдің өзінде тапсырылған, қалғандары — құрылыс пен жобалаудың әртүрлі кезеңдерінде.

J5 құрылыс компаниясы Тбилисидің тұрғын жылжымайтын мүлік нарығында 2015 жылдан бері қызмет етеді. Осы уақыт ішінде девелопер жобалаудан пайдалануға беруге дейінгі әртүрлі кезеңдердегі бес жобадан астамын жүзеге асырды. Компанияның мамандануы — сенімді құрылыс технологиялары мен сапалы материалдарды қолдана отырып, заманауи тұрғын кешендерін салу. House Uni жобасында құрылыс компаниясы сол принциптерді ұстанады: сейсмикалық төзімді монолитті қаңқа, энергия тиімді фасадтық шешімдер және ойластырылған инфрақұрылым. Кешен туралы толық мәліметтер мен пәтерлерге ағымдағы бағалар құрылыс компаниясының ресми сайтында қолжетімді.