Leon Towers

Leon Towers — бұл архитектура функционалдықпен ұштасатын Батумидегі заманауи тұрғын және коммерциялық кешен. Ортақ стилистикамен біріктірілген, бірақ пішіні мен қабаттылығы бойынша ерекшеленетін екі ғимарат жағалау ландшафтында танымал сұлбаны қалыптастырады. Жоба ойластырылған дизайнды, теңіз бен қалаға панорамалық көріністерді, сондай-ақ икемді жоспарлау шешімдерін бағалайтындарға арналған. Мұнда тұрғындар су жағасындағы шаршы метрлерді ғана емес, коммерциялық кеңістіктермен және коворкинг аймақтарымен толықтырылған өмір, демалыс және жұмыс үшін толыққанды орта алады.

Leon Towers-тің негізгі артықшылықтарының қатарында — Батумидің белсенді түрде салынып жатқан жағалау кварталында орналасуы, абаттандырылған жағажайдан небәрі 500 метр қашықтықта. Кешен дамыған ішкі инфрақұрылымды ұсынады: фитнес-орталық, SPA-аймақ, бассейн, пайдаланылатын шатырлардағы демалыс аймақтары. Автокөлік иелері үшін электр зарядтау станциялары бар күзетілетін жер асты және жер үсті тұрағы қарастырылған. Тәулік бойы күзет және кең лобби қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Инвесторлар үшін жоба осы аудандағы тұрақты жалға алу сұранысы мен сапалы тұрғын үйдің шектеулі ұсынысының арқасында жылдық 8–12% деңгейіндегі кірістілігімен қызықты.

Кешен Батумиде, Ангис көшесі, 29 үйде орналасқан. Бұл аудан туристерді де, қаланың тұрақты тұрғындарын да тарта отырып, белсенді дамуын жалғастыруда. Абаттандырылған жағажайға жаяу бару шамамен бес минутты құрайды. Жақын маңда әлеуметтік және ойын-сауық инфрақұрылымы нысандары, дүкендер, кафелер мен мейрамханалар шоғырланған. Ыңғайлы көлік тораптарының арқасында мұнан қаланың кез келген нүктесіне оңай жетуге болады. Локация теңізге жақындықты қалыптасқан қалалық ортаның артықшылықтарымен ұштастырады, бұл оны жыл бойы тұру және маусымдық демалыс үшін сұранысқа ие етеді.

Ангис көшесінің маңайы — тұрғын кварталдар, коммерциялық құрылыстар және жағалау аймағы қатар орналасқан жанды және динамикалық орта. Жаяу жүріс қашықтығында азық-түлік дүкендері, дәріханалар, медициналық мекемелер, банк бөлімшелері орналасқан. Серуендеуді ұнататындар жағалау мен саябақ аймақтарының жақындығын бағалайды. Аудан қоғамдық тамақтану мекемелеріне бай: жайлы кофеханалардан бастап грузин және халықаралық асханасы бар мейрамханаларға дейін. Балалы отбасылар үшін маңызды плюс — жақын жерде білім беру мекемелері мен ойын алаңдарының болуы. Сонымен қатар локация одан әрі даму және жылжымайтын мүлік капитализациясының өсуі үшін әлеуетін сақтайды.

Leon Towers-тің көлік қолжетімділігі бірнеше автобус маршруттарымен қамтамасыз етіледі. Тікелей Ангис көшесімен №2а автобусы жүреді. Параллельді түрде Шериф Химшиашвили көшесі өтеді, онда №10 және №10а маршруттары қызмет етеді. Олар ауданды Батумидің негізгі нүктелерімен байланыстырады: халықаралық әуежаймен, қаланың орталық бөлігімен, теміржол вокзалымен және Ботаникалық бақпен. Қоғамдық көліктің мұндай желісі кешеннің тұрғындары мен қонақтарына жеке көлікті үнемі пайдаланбай-ақ іскерлік, мәдени және туристік орындарға тез жетуге мүмкіндік береді.

Leon Towers биіктігі 16 және 24 қабатты екі монолитті-қаңқалық ғимараттан тұрады, олар фасадтардың ортақ стилистикалық шешімі кезінде пішіні мен пропорциялары бойынша ерекшеленеді. Энергия тиімді конструкциялар демалыс аймақтары жабдықталған пайдаланылатын шатырлармен толықтырылған. Кешенде панорамалық әйнектеуі бар және теңіз бен қалаға көріністері шамамен 330 пәтер бар. Метраж 30-дан 216 шаршы метрге дейін өзгереді. Сатып алушыларға «ақ қаңқа» күйіндегі немесе таза әрлеуімен, жиһазбен және техникамен лоттар қолжетімді. Көршілес пәтерлерді біріктіру мүмкіндігі, сондай-ақ «ақылды үй» жүйесін енгізу қарастырылған. Ішкі инфрақұрылым жалпы ауданы шамамен 1000 шаршы метрді құрайтын коммерциялық және коворкинг кеңістіктерін қамтиды.

Leon Towers-тің үй алды аумағы барлық жастағы тұрғындардың қажеттіліктерін ескере отырып ұйымдастырылған. Екі корпустың пайдаланылатын шатырларында жағалауға панорамалық шолуы бар демалыс аймақтары орналасады. Балаларға арналған ойын алаңы, ал ересектерге — демалыс және кездесу террасасы жабдықталған. Абаттандырылған рекреациялық кеңістіктер жасыл желектер мен тыныш уақыт өткізуге арналған орындарды қамтиды. Ішкі аула және ғимараттарға кіреберістер ыңғайлы және қауіпсіз қолжетімділікті қамтамасыз ету үшін жобаланған. Кешен сонымен қатар жылы маусымда тартымдылық орталығына айналатын бассейнге ие.

Leon Towers-те ауданы 30-дан 216 шаршы метрге дейінгі шамамен 330 пәтер ұсынылған. A блогы (16 қабат) қазірдің өзінде құрылыс сатысында, кілттерді тапсыру 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Бұл корпуста сату ашық, лоттың ең төменгі құны 46 428 долларды құрайды. B блогы (24 қабат) жобалау сатысында, құрылыс жұмыстарын бастау 2026 жылдың үшінші тоқсанына белгіленген, онда сату әзірге басталмаған. Пәтерді «ақ қаңқа» күйінде де, толық дайын интерьермен де сатып алуға болады. Көршілес үй-жайларды біртұтас кеңістікке біріктіру мүмкіндігі бар. Өзекті шарттар, арнайы ұсыныстар және төлем тәсілдері құрылыс салушының сайтында және сату кеңселерінде нақтыланады.

Жобаны KKC Group жүзеге асырады — тұрғын үй құрылысында инновациялар мен технологиялылыққа бас тігетін девелоперлік компания. Грузиядағы жобаларды басқару және девелопмент саласындағы көпжылдық тәжірибе құрылыс салушыға сапаның заманауи стандарттарын енгізуге және инвестициялық тұрғыдан тұрақты нысандарды жасауға мүмкіндік береді. KKC Group халықаралық тәжірибелерді жергілікті контекстке бейімдей отырып, қалалық өмірге арналған ақылды шешімдерге назар аударады. Ынтымақтастық, жылжымайтын мүлікті сатып алудың өзекті шарттары және қолданыстағы акциялар туралы толық ақпаратты компанияның ресми сайтынан және сату бөлімдерінен алуға болады.