Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

«Кохта Убани» тұрғын үй кешені елордалық ауданда Ангия Бочоришвили көшесі, 37 мекенжайы бойынша орналасқан. Бұл монолитті-қаңқалық технологиямен салынып жатқан заманауи 11 қабатты үй. Жоба «ақ қаңқа» әрлеуімен 90 пәтерді қарастырады, бұл болашақ иелеріне өз қалаулары бойынша жоспарлау және дизайн шешімдерін жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Құрылыс 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталды, ал оны аяқтау 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Тұрғындар үшін жер асты паркингі мен абаттандырылған үй маңы аумағы жабдықталған, ал лифттің болуы барлық қабаттарға жайлы қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Кешеннің басты артықшылығы — ойластырылған конструктивтік схема мен еркін жоспарлаулардың үйлесімі. Монолитті-қаңқалық технология ғимараттың сейсмикалық төзімділігі мен ұзақ мерзімділігін кепілдейді. Пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл әрбір сатып алушыға аймақтарды бөлу және материалдарды таңдау еркіндігін береді. Жер асты паркингі көлік сақтау мәселесін шешеді, ал жабық абаттандырылған аула демалыс үшін жеке кеңістік қалыптастырады. Үйдің шағындығы — бар болғаны 90 пәтер — ірі тұрғын үй массивімен салыстырғанда жайлы әрі тыныш атмосфераға ықпал етеді.

Кешен Тбилисиде, Ангия Бочоришвили көшесі, 37 мекенжайында салынуда. Бұл елорданың негізгі магистральдарына ыңғайлы қолжетімділігі бар аудан, орталық кварталдарға да, қаладан шығуға да жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде күнделікті өмірге қажетті нысандар орналасқан: азық-түлік дүкендері, дәріханалар, білім беру мекемелері. Орын қалалық динамиканы ең жанданған туристік аймақтардан жеткілікті қашықтықпен ұштастырады, бұл оны тұрақты тұру үшін тартымды етеді.

Ангия Бочоришвили көшесінің айналасындағы ауданның инфрақұрылымы бөлшек сауда дүкендерінің, мейрамханалардың, медициналық мекемелердің және банк бөлімшелерінің желісін қамтиды. Жаяу жүріп жететін қашықтықта мектептер мен балабақшалар орналасқан, бұл балалы отбасыларға ұнайды. Жасыл аймақтар мен шағын скверлер қалалық ландшафтты толықтырып, серуендеуге және қысқа мерзімді демалысқа мүмкіндіктер туғызады. Негізгі қалалық артерияларға жақындық Тбилисидің әкімшілік және іскерлік орталығымен жылдам байланысты қамтамасыз етеді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі оның Тбилисидің негізгі магистральдарына жақын орналасуымен анықталады. Ангия Бочоришвили көшесінен орталық даңғылдарға және одан әрі елорданың кез келген нүктесіне жылдам шығуға болады. Ауданда муниципалдық қоғамдық көлік жүреді — автобус бағыттары осы орынды орталықпен және шеткі кварталдармен байланыстырады. Жеке көлік иелері үшін үйде тікелей жер асты паркингі қарастырылған, бұл көшенің тұрақтарынан орын іздеу қажеттілігінен арылтады.

Он бір қабатты ғимарат беріктік пен тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық конструктивтік схемада орындалған. Үйде «ақ қаңқа» форматындағы еркін жоспарлауы бар 90 пәтер — қабырғалар тұрғызылған, базалық коммуникациялар жүргізілген, ал таза әрлеу меншік иесінің қалауына қалдырылады. Төбенің биіктік параметрлері классикалық және заманауи дизайн жобаларын жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Лифт паркингтің жер асты деңгейін қоса алғанда, барлық қабаттарды байланыстырады. Үй маңы аумағы абаттандырылған және тұрғындардың жайлы демалысына есептелген.

«Кохта Убани» кешенінің үй маңы кеңістігі функционалдылық пен эстетикаға баса назар аудара отырып жобаланған. Абаттандырылған аула көгалдандырылған учаскелер мен тыныш демалыс аймақтарын қамтиды. Абаттандыру тұжырымдамасы қалалық шудан қорғалған жеке орта құруға бағытталған. Жер асты паркингі жер үсті аумағын көліктерден босатуға, барлық қолжетімді кеңістікті жаяу жүргіншілер мен тұрғындардың қажеттіліктеріне бағыттауға мүмкіндік береді.

Кешенде пәтерлерді сату ашық. Нысан құрылыс сатысында: жұмыстар 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталды, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2026 жылдың үшінші тоқсаны. Лоттардың бастапқы құны 47 885 АҚШ долларын құрайды. Сатып алушыларға «ақ қаңқа» тұжырымдамасы аясында әртүрлі жоспарлау шешімдерінің нұсқалары қолжетімді. Қолжетімді пәтерлер, брондау шарттары және төлем кезеңдері туралы ақпаратты құрылыс салушының сату бөлімінен нақтылауға болады.

Кешеннің құрылысын «Кохта Убани» компаниясы — Тбилисиде тұрғын үй құрылысына маманданған девелопер жүргізеді. Жоба заманауи нормативтік талаптарға сәйкес келетін монолитті-қаңқалық технологияны қолдана отырып жүзеге асырылады. Құрылыс салушы жобалаудан бастап нысанды тапсыруға дейінгі барлық кезеңдерді бақылайды, материалдардың сапасына және мәлімделген мерзімдердің сақталуына назар аударады. Компанияның портфолиосы тұрғын үйдің құны мен сапасы арасындағы теңгерімді бағалайтын сатып алушыларға бағытталған нысандарды қамтиды.