Lattice Development Ul Nino Zhvaniya 45

Нино Жвания көшесі, 45 мекенжайындағы жаңа тұрғын үй — бұл камералық бес қабатты жоба, мұнда жиырма бір пәтердің әрқайсысы жақсартылған жоспарлау схемаларына ие. Сәулетшілер кеңдік пен функционалдылыққа басымдық берді: биік үш метрлік төбелер, энергия тиімді әйнектеуі бар кең терезе саңылаулары және артық қалқалардың болмауы жарыққа толы интерьерлерді қалыптастырады. Ғимарат монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған, бұл сейсмикалық сенімділікке және жеке әрлеу үшін еркіндікке кепілдік береді. Жоба Тбилисидің ең жасыл және беделді бұрыштарының бірі — Ваке ауданында тыныш өмір сүруге арналған кеңістік ретінде ойластырылған.

Кешеннің басты артықшылықтары жаңа буынның ойластырылған тұрғын үйінің бейнесін құрайды. Мұнда кірпіш қаптамасы және сәндік сылағы бар фасадтардың мәнерлі сәулеті, қабырғалар мен жабындардың күшейтілген дыбыс оқшаулауы, сондай-ақ жер асты автопаркингі біріктірілген. Инженерлік шешімдердің ішінде өртке қарсы ескерту, көп деңгейлі сыртқы және ішкі жарықтандыру, үйфон жүйесі және шусыз лифт ерекшеленеді. Аумақ бөгде адамдардан толығымен жабылған, тәулік бойы бейнебақылау және күзет астында. Пәтерлер төбелері 3,0 м және аудандары 46-дан 126,9 м²-ге дейін «ақ қаңқа» күйінде сатылады. Инвесторлар үшін жоба Lattice Development құрылыс салушысының сенімділігімен және сатып алу нұсқаларының әртүрлілігімен қызықты.

Үй Тбилисиде тұру үшін ең беделді және жайлы аудандардың бірі саналатын Ваке ауданында орналасқан. Кешен орналасқан Нино Жвания көшесі тыныш ырғағымен, ірі магистральдардан қашықтығымен және сонымен бірге барлық қажетті нәрсеге жақындығымен ерекшеленеді. Жаяу жүретін қашықтықта — өзінің атақты жасыл аллеяларымен Ваке саябағы және қала тұрғындарының сүйікті демалыс орны Тасбақа көлі. Аудан жеке және мемлекеттік мектептердің, балабақшалардың, әртүрлі профильдегі медициналық мекемелердің көптігімен танымал. Мұнда сондай-ақ Иван Джавахишвили атындағы Тбилиси мемлекеттік университеті орналасқан. Ваке инфрақұрылымы қаныққан өмір салтын жүргізуге мүмкіндік береді: дәмханалар, мейрамханалар, банктер, фитнес-клубтар және сауда нүктелері дәл бұрышта орналасқан.

Үйдің маңы ұзақ сапарларсыз толыққанды күнделікті өмірді қамтамасыз ететін нысандарға толы. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік маркеттері, супермаркеттер және мамандандырылған дүкендер, соның ішінде «үй заттары» форматындағы нүктелер ашық. Аспаздық жаңалықтарды ұнататындар суши-барлардың, пиццериялардың, грузин асханасы мейрамханаларының және атмосфералық пабтардың көршілігін бағалайды. Автокөлік иелері үшін жақын жерде жанармай құю станциялары, автокөлік жуу орындары және техникалық қызмет көрсету станциялары жұмыс істейді. Қаржы мәселелері жақын маңдағы банк бөлімшелері мен пошта кеңселерінде шешіледі. Ауданның медициналық кластері стоматологиялар, дәріханалар, Американдық Медициналық Орталық, «Меди», «Лотус», «ЦИТО» емханалары, Bodyline, «Гера» және перзентханамен ұсынылған. Білім беру желісі балабақшаларды, мектептерді және жетекші университеттерді: Джавахишвили атындағы ТМУ, Ilia State University, David Agmashenebeli University of Georgia қамтиды. Бос уақыт үшін Гегешидзе, Мзиури және Вере саябақтары, Тбилиси хайуанаттар бағы, «Лагуна Вере» бассейні қолжетімді. Мәдени бағдарламаны «Время кино» және «Амирани» кинотеатрлары, «Кэш» киноклубы, Үлкен концерт залы және филармония толықтырады. Сұлулық салондары мен спа-орталықтар өмір мен даму үшін теңдестірілген ортаның көрінісін аяқтайды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі қоғамдық көлік жолаушылары үшін де, жүргізушілер үшін де ойластырылған. Ең жақын аялдама кіреберіс есіктен небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан; ол арқылы шамамен 17 минут аралықпен № 466 маршруттық такси жүреді. «Руставели» метро станциясы үйден екі шақырымнан аз қашықтықта орналасқан және метрополитеннің орталық желісі арқылы астананың барлық аудандарымен байланысты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ жарты сағаттық серуендеу қашықтығында Тбилиси фуникулерінің төменгі алаңына — Мтацминданың панорамалық көріністеріне апаратын атақты бағытқа жетуге болады. Қала сыртына шығатын немесе саяхаттайтындар үшін ірі хабтар маңызды: «Дидубе» автовокзалы, «Дидубе» автостанциясы және теміржол вокзалы алты шақырым қашықтықта орналасқан. Шота Руставели халықаралық әуежайына дейін көлікпен шамамен отыз минут жүру керек.

Нино Жвания көшесі, 45 мекенжайындағы бес қабатты үй беріктік пен эстетикаға бағдарланып жобаланған. Ғимараттың көтергіш қаңқасы — сейсмикалық жүктемелерге есептелген монолитті темірбетонды қаңқа. Кірпіш қабырғалар фасадтық әрлеумен толықтырылған: қаптама кірпіші мен сәндік сылақтың үйлесімі танымал келбетті қалыптастырады. Қараңғы түскенде сәулеттік жарықтандыру фасад сызықтарын ерекшелеп, үйге мәнерлілік береді. Жазық шатыр ұйымдастырылған су ағызу жүйесімен жабдықталған. Ішкі шешімдер сыртқыдан кем түспейді: кең тамбур мен жылытылған есіктері бар кіреберіс тобы, лаконикалық дизайндағы стильді холлдар, қабаттар бойынша навигация жүйесі. Үй қалалық орталық желілерге қосылған, ал тұрақты ауа алмасу үшін сорғыш-желдеткіш желдету жүйесі орнатылған. Өрт дабылы және үйфондар қауіпсіздікке жауап береді. Қоғамдық аймақтар табалдырықтар мен кедергілерсіз жобаланған, бұл қозғалуы шектеулі тұрғындардың жайлы жүруін қамтамасыз етеді. Бір ғана шусыз жолаушылық лифт ғимараттың барлық деңгейлеріне қызмет көрсетеді. Энергия үнемдейтін шыны пакеттер жылу жоғалтуды азайтады және көше шуын басады.

Үй маңындағы кеңістік бөгде адамдар мен қала шуынан еркін, жабық типтегі жеке аула ретінде ұйымдастырылған. Кіру бақылауы негізгі нүктелерде орналастырылған камералары бар бейнебақылау жүйесімен және бүкіл периметр бойынша кешкі жарықтандырумен күшейтілген. Автокөлік иелері үшін жер асты паркингі қарастырылған, соның арқасында жер үсті бөлігі көліктерден бос және эстетикалық көріністі сақтайды. Жаяу жүретін жолдар сапалы тротуар плиткасымен төселген, ал демалыс аймақтары экологиялық таза материалдардан жасалған орындықтармен жабдықталған. Ландшафтық безендіру сәндік бұталарды, жапырақты ағаштарды және аулаға балғындық пен табиғи тартымдылық беретін күтілген көгалдарды қамтиды. Бірінші қабатта коммерциялық үй-жайлар — дүкендер, дәмханалар немесе кеңселер үшін дайын алаңдар орналасқан, бұл жобаның инфрақұрылымын толықтырады және тұрғындардың өмірін одан әрі ыңғайлы етеді.

Нино Жвания көшесі, 45 мекенжайындағы үйдегі пәтерлер меншік иелеріне «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл дизайнерлік шешімдер мен жеке таза әрлеу үшін еркіндік ашады. Экспозицияда ауданы 46-дан 126,9 шаршы метрге дейінгі лоттар — ықшам студиялар мен кең көпбөлмелі нұсқалар ұсынылған. Ең төменгі құны 210 800 шартты бірліктен басталады. Құрылыс салушы Lattice Development бірнеше төлем тәсілін және ыңғайлы есеп айырысу схемасын таңдауға мүмкіндік беретін икемді сатып алу шарттарын ұсынады. Үй дайындықтың соңғы сатысында: құрылыс 2021 жылдың соңында басталды, ал тапсыру 2025 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Жоба жеке тұру үшін де, астананың беделді ауданындағы инвестициялық актив ретінде де бірдей қызықты.

Lattice Development девелоперлік компаниясы 2018 жылдан бері қызмет етеді және осы уақыт ішінде Тбилисидің тұрғын жылжымайтын мүлік нарығының жетекші ойыншыларының қатарында берік орнықты. Мамандану — құрылыстың жоғары стандарттары бөлшектерге мұқият назар аударумен үйлесетін премиум деңгейдегі жобалар. Компания инновациялық технологиялар мен заманауи материалдарға басымдық береді, бұл оған болашақ тұрғындардың күткеннен асып түсетін нысандарды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Әрбір кезең — сәулеттік тұжырымдамадан кілттерді тапсыруға дейін — мұқият бақылаумен және клиенттердің сұраныстарын есепке алумен қатар жүреді. Lattice Development принциптері мәмілелердің ашықтығына, нәтиже үшін жеке жауапкершілікке және құрылатын кешендердің ұзақ мерзімді құндылығына ұмтылуға негізделген. Сәулеттік мәнерлілік, озық инженерлік шешімдер және ғимараттарды қолданыстағы ландшафтқа мұқият енгізу девелопердің визиткасына айналды. Lattice Development үйлері қалалық тіннің органикалық бөлігіне айналып, оның артықшылықтарын ерекшелеп, үйлесімді тіршілік ортасын қалыптастырады.