Lion Development

Lion Development — Тбилисидің экологиялық таза ауданында, Лиси көлінің жанында, отбасылық өмір сүруге арналған тұрғын үй кешені. Жоба ойластырылған жоспарлау шешімдерін, сапалы құрылыс материалдарын және заманауи сәулетті біріктіреді. Жабық аумақта көгалдандыру жасалған, консьерж-қызметі және тәулік бойы бейнебақылау жұмыс істейді. Тұрғындар үшін бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайлар, балалар ойын алаңы, жер асты және қонақтарға арналған автотұрақ қарастырылған. Пәтерлер «ақ қаңқа» әрлеуімен беріледі, бұл әрбір иесіне өз дизайн-жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені Лиси көлінің жанындағы тыныш орналасуы мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін үйлестіруімен ерекшеленеді. Негізгі артықшылықтардың қатарында: жабық күзетілетін аумақ, табиғи жарықтандырудың жоғары деңгейі бар панорамалық шынылау, Otis лифттері, биіктігі 3,2 метр төбелер. Монолитті-қаңқалық технологияны қолдану ғимараттардың сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз етеді, ал қасбеттік материалдар жылу және дыбыс оқшаулауына кепілдік береді. Қосымша плюс — пәтер сатып алған кезде құрылыс салушының тұрмыстық техника сатып алуға ваучер сыйлығы.

Кешен келесі мекенжайда салынуда: Авто Варази көшесі, 9, Лиси көлінің жанында — Тбилисидің ең сұранысқа ие рекреациялық аудандарының бірі. Орналасуы таза ауа мен тыныш атмосфераны қаланың іскерлік және сауда нүктелеріне ыңғайлы қолжетімділікпен үйлестіреді. Жақын маңда супермаркеттер, мектептер, балабақшалар, фитнес-орталықтар және медициналық мекемелер орналасқан. «Важа-Пшавела» метро станциясына дейінгі қашықтық шамамен үш шақырымды, қала орталығына дейін — көлікпен шамамен 45 минутты құрайды. Тбилиси халықаралық әуежайы 50 минуттық жол жүру қашықтығында орналасқан.

Лиси көлінің ауданы — жасыл аймақтарға бай, Тбилисидің заманауи, белсенді дамып келе жатқан бөлігі. Көлдің өзі және іргелес саябақ тұрғындарға жүгіру маршруттарын, веложолдарды, пикник алаңдарын және спорт нысандарын ұсынады. Орамның инфрақұрылымы желілік дүкендерді, дәріханаларды, мейрамханалар мен кафелерді, білім беру мекемелерін қамтиды. Жаяу қашықтықта ауданды астананың басқа бөліктерімен байланыстыратын қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Бұл жер өлшенген өмір ырғағын бағалайтын, бірақ қала орталығымен байланысын жоғалтқысы келмейтіндер үшін қолайлы.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі автобус бағыттарының кең желісімен қамтамасыз етіледі — аялдамалар үйден бірнеше минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. «Важа-Пшавела» метро станциясы ТҮК-тен үш шақырым жерде, ал теміржол вокзалы мен автобус станциясын біріктіретін ірі «Дидубе» көлік торабы сегіз шақырым қашықтықта орналасқан. Қоғамдық көлікпен Еркіндік алаңына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады. Тбилиси халықаралық әуежайына сапар шамамен 50 минутқа созылады, бұл жиі саяхаттайтындар үшін ыңғайлы.

Lion Development сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған екі 14 қабатты корпустан тұрады. Сәулеті қысқа минималистік стильде сақталған: қасбеттері берік қаптау материалдарымен өңделген, қара алюминий жақтаудағы панорамалық терезелер мен шыны қоршауы бар ашық балкондар пәтерлерді жарықпен толтырады. Ішкі инженерлік жүйелер орталық жылытуды, кондиционерлеуді, жүргізілген газды, суды, электр және кәрізді қамтиды. Төбе биіктігі — 3,2 метр — кеңістікті визуалды кеңейтеді және дизайн шешімдері үшін мүмкіндіктер ашады.

Кешеннің ішкі аумағы тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігіне баса назар аудара отырып абаттандырылған. Жабық типтегі аула көгалдандырылған — сәндік бұталар мен ағаштар отырғызылған, көгалдар жасалған. Балалар үшін заманауи құрылымдары бар ойын алаңы жабдықталған. Демалыс аймағы серуен жолдары мен орындықтарды қамтиды. Периметр бойынша 24/7 бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді, кіреберісте консьерж-қызметі бекеті ұйымдастырылған. Автокөліктер жер асты тұрағында орналастырылады, қонақтар үшін жер үсті тұрағында жеке орындар қарастырылған.

Жаңа құрылыста ауданы 54,8-ден 100,9 м²-ге дейін, төбе биіктігі 3,20 метр болатын бір және екі бөлмелі пәтерлер қолжетімді. Жоспарлаулары эргономикалық және функционалды. Тұрғын үйді «қара қаңқа» немесе «ақ қаңқа» күйінде сатып алу ұсынылады. Негізгі жиынтыққа мыналар кіреді: кіретін металл есік, алюминий профиліндегі металлопластикалық терезелер, есептегіштері бар барлық инженерлік коммуникациялардың тарату желісі, жинақталған жылыту жүйесі және орнатылған кондиционер. Құрылыс салушы қосымша сатып алушыларға тұрмыстық техника сатып алуға ваучерлер сыйлайды.

Lion Development құрылыс ұйымы Грузияның жылжымайтын мүлік нарығында 2015 жылдан бері жұмыс істейді. Компания күнделікті өмір мен демалыс аймақтары бірдей жақсы ұйымдастырылған, ойластырылған рекреациялық ортасы бар тұрғын үй объектілерін салуға маманданған. Құрылыс салушы жобаларының ерекше белгілері — мәнерлі сәулет және құрылыс жұмыстарының адал орындалуы. Lion Development ТҮК-дегі пәтерлердің ағымдағы бағалары, сондай-ақ сатып алудың егжей-тегжейлі шарттары әзірлеушінің ресми интернет-ресурсында орналастырылған.