Black Sea Residence

Black Sea Residence — Гониода, Қара теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жерде орналасқан он екі қабатты тұрғын үй кешені. Ғимарат монолитті-қаңқалы құрылысты кірпішпен және витражды әйнектеумен безендірілген мәнерлі қасбетпен ұштастырады. Кешеннің архитектуралық келбеті қоршаған тау ландшафтымен үйлесімді түрде кіріктірілген, ал ойластырылған жоспарлар мен сапалы материалдар күнделікті жайлылықтың лайықты деңгейін қалыптастырады. Үйде барлығы 66 пәтер — жинақы студиялардан ауданы 148 м²-ге дейінгі кең екі бөлмелі апартаменттерге дейін.

Black Sea Residence-тің басты артықшылығы — теңізге жақындығы: жағажай үш минуттық жаяу қашықтықта. Тұрғындар әйнектеу алаңының ұлғайтылуы мен ашық балкондардың арқасында жағалау мен таулардың панорамалық көріністеріне ие болады. Кешеннің өзіндік инфрақұрылымы бар: бассейн, фитнес-зал, кафе-коворкинг, демалыс аймақтары бар абаттандырылған жабық аула. Озық инженерлік шешімдер қолданылған, үй газға, электр жарығына, су құбырына қосылған, автономды кәріз жүйесі қарастырылған. Fuji жылдамдық лифті, жер үсті паркингі, тәулік бойы күзет және бейнебақылау артықшылықтар тізімін толықтырады.

Кешен экологиялық қолайлы Гонио ауданында, Сент-Эндрю Первозванныйдың 6-шы тұйық көшесі, 3 мекенжайында салынған. Жағалаудың бұл бөлігі ерекше таза теңізімен және кең жаға сызығымен танымал. Таулардың жақындығы ерекше микроклимат жасайды: мұндағы ауа температурасы көбінесе Батумидің өзінен бірнеше градусқа жоғары. Жағалау мен жабдықталған жағажайларға дейін — асықпай жаяу үш минуттан аспайды. Аудан белсенді түрде салынып, заманауи келбетке ие болуда, сонымен бірге тыныш теңіз жағасындағы қалашық атмосферасын сақтап отыр.

Гонио — Батуми агломерациясының ең перспективалы жағалау аудандарының бірі, өзінің тарихи мұрасымен және табиғи көрікті жерлерімен танымал. Кешеннен жаяу қашықтықта — көне заманнан келе жатқан әйгілі Гонио-Апсарос қамалы, сондай-ақ серуендеуге өте ыңғайлы әсем жасыл төбелер орналасқан. Жақын жерде азық-түлік дүкендері, дәріханалар және аджар асханасының тағамдары бар шағын отбасылық мейрамханалар жұмыс істейді. Мұндағы жағажай жолағы Батуми орталығымен салыстырғанда кеңірек және адам азырақ, бұл әсіресе балалы отбасылар мен теңіз жағасында тыныш демалуды ұнататындар үшін құнды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Гонионы Батумимен байланыстыратын 155 метр қашықтықта өтетін автомобиль жолымен қамтамасыз етіледі. Аджария астанасының орталығына сапар шамамен жарты сағатты, ал Батуми халықаралық әуежайына жол шамамен 15 минутты алады. Үйден 175 метр жерде қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан: 20 минут аралықпен № 88 маршруттық такси жүреді. Дамыған жол желісі негізгі қала объектілеріне де, маңайдағы әсем тау маршруттарына да тез жетуге мүмкіндік береді.

Ғимараттың конструктивтік схемасы — сейсмикалық тұрақтылықты және жоспарлау шешімдерінің еркіндігін қамтамасыз ететін монолитті темірбетон қаңқа. Ішкі суағарлары бар жалпақ шатыр мембраналық гидроизоляциямен қорғалған. Қасбет кірпішпен қапталып, заманауи архитектуралық сұлбаны қалыптастыратын панорамалық витражды терезелермен толықтырылған. Барлық инженерлік жүйелер өзекті стандарттар бойынша орындалған: газбен жабдықтау, орталық су құбыры, электр желісі, автономды кәріз. Fuji лифт жабдығы жылдам және шусыз жүруді кепілдік береді. Шыныланған және кедергісіз ортасы бар кіру тобы, залдың дизайнерлік әрлеуі және өртке қарсы жүйелердің болуы жобаның келбетін толықтырады.

Black Sea Residence-тің үй маңындағы аумағы жабық және күзетілетін кеңістік ретінде жобаланған. Ішкі аула көгалдандырылған: ағаштар, сәндік бұталар отырғызылған, гүлзарлар мен күтілген көгалдар жасалған. Балалар үшін ойын алаңы, ересектер үшін серуен жолдары мен демалыс аймақтары жабдықталған. Асфальтталған жолдар мен заманауи көше жарығы аумақ бойынша қозғалысты күннің кез келген уақытында ыңғайлы етеді. Жер үсті паркингі, ашық бассейн, фитнес-зал және кафе-коворкинг кешен шегінен шықпай-ақ өмір сүру және демалыс үшін толыққанды ортаны қалыптастырады.

Black Sea Residence-те ауданы 36-дан 148 м²-ге дейінгі студиялар, бір және екі бөлмелі пәтерлер ұсынылған. Сатып алушыларға әрлеудің үш нұсқасы қолжетімді: қара қаңқа, ақ қаңқа және толық жөндеу — бұл тұрғын үйді жеке қалаулар мен бюджетке бейімдеуге мүмкіндік береді. Бағаға металл кіреберіс есікті орнату кіреді. Әрбір пәтерде ашық балкон және энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл-пластик терезелер бар. Жылжымайтын мүлікті TBC Bank ипотекасымен де, бөліп төлеу бағдарламасын пайдалана отырып та сатып алуға болады — толық шарттар сату кеңсесінде нақтыланады.

Құрылысты Гониода жайлы тұрғын үй салуға маманданған LTD Ruslan компаниясы жүзеге асырады. Құрылыс салушы осы ауданда бірнеше сәтті жобаларды жүзеге асырып, өңірлік жылжымайтын мүлік нарығының сенімді қатысушысы ретінде танылды. Компанияның портфолиосында — ойластырылған жоспарлары мен сапалы құрылыс базасымен ерекшеленетін объектілер бар. Black Sea Residence бойынша жұмыстар 2025 жылдың бірінші тоқсанында аяқталды, кешен дайын күйде.