Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas — Батумидің тыныш жасыл бөлігінде орналасқан еуропалық үлгідегі тұрғын үй кешені. Жоба ойластырылған сәулет пен жайлы тұруға арналған премиум ыңғайлылықтар жиынтығын біріктіреді. Негізгі ерекшеліктері — меншікті абаттандырылған аумақ, балалар ойын аймағы, жабдықталған автотұрақ, сондай-ақ тәуліктік бейнебақылау және күзет бекеті. Тұрғындарға басқарушы ұйымның қызметтері, жылыту және климаттық жүйелер, жеке аула учаскелері қолжетімді. Кешен табиғи тыныштықтың қоршауында жекелік пен қауіпсіздікті ұштастыратын кеңістік ретінде жоспарланған.

Luxmsheni Batumi Villas-тың басты артықшылығы — таунхаус форматы, ол жеке кіреберісі мен учаскесі бар жеке үй сезімін береді, бірақ ұйымдастырылған тұрғын кешенінің игіліктерінен бас тартуды қажет етпейді. Үш қабатты жоспарлау кеңістікті қамтамасыз етеді, ал доғалы терезелер мен бағаналары бар еуропалық сәулеттік стиль мәнерлі сыртқы келбетті қалыптастырады. Е-70 трассасы мен халықаралық әуежайға жақындығы — бір шақырымнан аз — орналасқан жерді өмір сүруге де, сапарларға да ыңғайлы етеді. Оған күзетілетін периметр, автотұрақ, балалар алаңы және абаттандырылған ауланы қосыңыз — тыныштық пен ұтқырлықты бағалайтын отбасылар үшін теңдестірілген ұсыныс алынады.

Кешен Батумиде, Георгий Анцухелидзе көшесі, 81 мекенжайында орналасқан. Бұл шулы орталықтан алыс, бірақ қаланың негізгі нүктелерімен ыңғайлы байланысын сақтайтын тыныш тұрғын ауданы. Локацияның координаттары — 41.6097° солтүстік ендік және 41.6108° шығыс бойлық. Тікелей жақын жерде Е-70 трассасы — Батумиді көршілес курорттық елді мекендермен байланыстыратын басты жағалау магистралі өтеді. Әуежайға дейінгі қашықтық бір шақырымнан аз, бұл жиі саяхаттайтын немесе қонақ қабылдауды жоспарлайтындар үшін өте құнды. Қоғамдық көлік аялдамасы бірнеше минуттық жаяу жүріс қашықтығында орналасқан.

Luxmsheni Batumi Villas маңындағы аудан көкөністердің молдығымен және өлшенген өмір ырғағымен ерекшеленеді. Жақын жерде шу фонын жасайтын ірі өнеркәсіптік нысандар мен магистральдық тораптар жоқ. Жаяу жүріс қашықтығында — Батуми орталығына бағытталған №9 және №10 маршруттар бойынша жүретін қалалық автобустардың аялдамасы. Е-70 трассасының жақындығының арқасында тұрғындар жағалаудағы курорттарға — Гонио, Махинджаури, Чакви және Кобулетиге тез жете алады. Батуми халықаралық әуежайы бір шақырымнан аз қашықтықта орналасқан, бұл әуе қатынасына ыңғайлы қолжетімділікті ашады. Ауданның инфрақұрылымы біртіндеп дамып, дүкендер мен қызметтермен толықтырылуда.

Тыныш ауданда орналасқанына қарамастан, кешен Батуми мен жағалаудың қалған бөлігімен лайықты көлік байланысын көрсетеді. Тұрғын массив бойымен Е-70 автомобиль трассасы — қала орталығына да, танымал курорттық бағыттарға да: Гонио, Махинджаури, Чакви, Кобулетиге апаратын негізгі артерия өтеді. Батуми халықаралық әуежайына жол бірнеше минутты алады — әуе гавані бір шақырымнан аз қашықтықта. Жеке көліксіз жүру үшін жаяу жүріс қашықтығында қоғамдық көлік аялдамасы қарастырылған, онда қаланың орталық аудандарын қамтитын 9 және 10 нөмірлі автобустар жүреді.

Кешеннің көрнекі келбеті классикалық еуропалық сәулетпен анықталады: ақ қардай қасбеттер бағаналармен, доғалы терезе ойықтарымен безендірілген, ал шатыр қара-сұр тақтайшамен жабылған, контраст жасайды. Luxmsheni Batumi Villas құрамына он үш қабатты ғимарат кіреді, олар таунхаустар ретінде жобаланған — жеке тұрғын үй мен көппәтерлі құрылыстың артықшылықтарын біріктіретін созылған блоктар. Әрбір иесі көшеден жеке кіреберіс және өз жер учаскесін алады, бұл ретте бүйір қабырғалары көрші секцияларға түйіседі. Мұндай формат саяжай үйіне тән кеңістік пен жекелік сезімін сыйлайды.

Luxmsheni Batumi Villas-тың үй алдындағы аумағы жайлылық пен жайлы атмосфераға баса назар аудара отырып жобаланған. Ішкі аула абаттандырылған және көгалдандырылған, тұрғындардың демалысы үшін жеке кеңістікті қалыптастырады. Балалы отбасылар үшін арнайы ойын алаңы жабдықталған, бұл балалардың қауіпсіз ортада таза ауада уақыт өткізуіне мүмкіндік береді. Жаяу жолдар кешеннің барлық корпустарын бір-бірімен байланыстырады. Тұрғындардың автомобильдері үшін жер үсті автотұрақ кеңістігі қарастырылған. Аумақ тәуліктік бейнебақылау және күзет астында, бұл қауіпсіздік сезімін күшейтеді. Әрбір таунхаустың иелері өз қалауы бойынша жабдықтай алатын жеке ауласы да бар.

2025 жылғы жағдай бойынша Luxmsheni Batumi Villas-тың барлық он корпусы пайдалануға берілген және дайын тұрғын үй мәртебесінде. Сатуға қара өңдеуі бар еркін жоспарлаудағы таунхаустар ұсынылады — болашақ иесіне өз қалауы бойынша дизайн-жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік беретін «қара қаңқа» деп аталатын нұсқа. Резиденциялардың ауданы 195-тен 216 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл кез келген құрамдағы отбасылар үшін кеңістікті қамтамасыз етеді. Ең төменгі бастапқы баға 292 500 АҚШ доллары деңгейінде белгіленген. Мәмілелер тікелей құрылыс салушыдан қолжетімді, сатып алу шарттары мен нақты лоттардың болуы туралы толық ақпаратты компанияның ресми сайтынан алуға болады.

Кешеннің құрылысымен Lux-Msheni құрылыс компаниясы айналысты — Батумидің инвестициялық климатын дамытуға ықпал ететін заманауи және технологиялық жобаларды іске асыруға бағытталған девелопер. Ұйымның портфолиосында дамыған ішкі инфрақұрылымы бар көпфункционалды қонақ үй нысандары бар, бұл сапалы жылжымайтын мүлік сегментіндегі сараптаманы растайды. Lux-Msheni инновациялық шешімдерге және құрылыстың әрбір кезеңін іске асыруға жауапкершілікті көзқарасқа сүйенеді. Luxmsheni Batumi Villas жобасы туралы толығырақ мәліметтер, сондай-ақ өзекті жаңалықтар мен сатып алу шарттары құрылыс компаниясының ресми веб-ресурсында орналастырылған.