M Ul Mirian Mepe 94

Мириан Мепе көшесі, 94-тегі тұрғын үй кешені — Тбилисидегі қазіргі заманғы сәулет стилі ойластырылған технологиялық шешімдермен үйлесетін жеті қабатты үй. Жоба күнделікті өмірдің ыңғайлылығына баса назар аудара отырып жасалды: эргономикалық жоспарлаудан бастап сапалы дыбыс оқшаулауға дейін. Ғимараттың кіреберіс тобынан инженерлік жүйелерге дейінгі әрбір деталы тұрғындарға барынша жайлылық пен жекелікті қамтамасыз ету міндетіне бағындырылған. Мұнда бар болғаны 86 пәтер, бұл камералық атмосфера мен тыныштықты кепілдейді.

Кешен мәнерлі сәулеттің, жабық аумақтың және қанық инфрақұрылымның үйлесімімен ерекшеленеді. Артықшылықтарына: болашағы зор аудан, ыңғайлы көлік желісі, оқу орындарына жақындық, шусыз жылдам лифт, жерүсті паркинг, тәулік бойы қауіпсіздік жүйесі жатады. Пәтерлер үлкейтілген терезелерден, кең балкондардан және биіктігі 3 метр төбелерден тұрады. Бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайлар қарастырылған. Сатып алушылар үшін ипотека және бөліп төлеу қолжетімді, бұл тұрғын үй сатып алуды тиімді етеді.

Кешен Тбилисиде, Мириан Мепе көшесі, 94 мекенжайында орналасқан. Қаланың бұл ауданы тұрақты дамуды көрсетуде: мұнда жаңа тұрғын үй жобалары пайда болып, инфрақұрылым жаңартылып, дүкендер мен қызметтер ашылуда. Орналасуы қалалық динамика мен өлшенген өмір ырғағы арасындағы жақсы теңгерімді қамтамасыз етеді. Жаяу жүріп жету қашықтығында — астананың бұл бөлігін орталықпен және шеткі аудандармен байланыстыратын қоғамдық көлік аялдамалары. Жақын жерде оқу орындары орналасқан, бұл кешенді балалы отбасылар үшін ыңғайлы етеді.

Тұрғын үй кешеніне тікелей жақын жерде толыққанды қалалық орта қалыптасуда. Жақын маңда мектептер мен басқа да білім беру мекемелері орналасқан, бұл ата-аналарды ұзақ сапарлардан құтқарады. Жаяу жүріп жету қашықтығында көше бөлшек саудасы дамуда: ғимараттың өзінің бірінші қабаттары коммерциялық алаңдарға бөлінген, онда болашақта кафелер, дәріханалар, азық-түлік дүкендері және тұрмыстық қызметтер орналасады. Аудан тұрғын үй құрылысын көгалдандырылған учаскелермен біріктіріп, серуендеу мен күнделікті істерге ыңғайлы атмосфера жасайды.

ТК көліктік қолжетімділігі егжей-тегжейге дейін ойластырылған. Аялдама бірнеше қадам жерде: Мириан патша көшесімен кең бағыттар желісі жүреді — №302, 311, 314, 315, 321, 335 автобустары және №422, 442, 460, 518, 539, 541 маршруткалары. «Сараджишвили» метро станциясына 8 шақырымнан аз, №321 тура автобусы 15–20 минутта жеткізеді. «Дидубе» автовокзалы және аттас теміржол станциясы — 6 шақырымда. Орталық вокзал 10 шақырымда орналасқан. Шота Руставели әуежайына автомобильмен сапар 40–45 минутты алады.

Жеті қабатты ғимарат монолитті-қаңқалы технология бойынша салынған, бұл құрылымның беріктігі мен ұзақ мерзімділігін кепілдейді. Қабырғалар экологиялық таза кірпіштен жасалған, қасбет тиімді жылы оқшаулаумен жылытылып, қарапайым реңктердегі сәндік панельдермен кірпішпен қапталған. Жазық шатыр жұмсақ орамды гидрооқшаулаумен қорғалған, ішкі суағарлармен жабдықталған. Пәтерлерде энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металлопластикалық терезелер орнатылған, ашық балкондар қарастырылған. Холлдар мен қоғамдық аймақтар сапалы материалдар мен көпдеңгейлі жарықтандыруды қолдану арқылы безендірілген. Бүкіл кешен бойынша кедергісіз қолжетімділік қамтамасыз етілген. Заманауи өрт сөндіру жүйелері және инженерлік коммуникациялардың толық жиынтығы үйдің техникалық жабдықталуын толықтырады.

Үй маңындағы аумақ бөгде адамдардан жабық және бейнебақылауда, жекелік пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Аулада әртүрлі жастағы балаларға арналған әткеншектері, сырғанақтары мен аттракциондары бар тақырыптық ойын алаңы жоспарланған. Кешенді көгалдандыру гүлзарларды, сәндік бұталар мен ағаштарды қамтиды, қолайлы экологиялық ортаны қалыптастырады. Серуен жолдары мен жолдар заманауи шамдармен жарықтандырылып, кешке жайлылық туғызады. Тұрғындардың автомобильдері үшін жерүсті паркинг жабдықталған. Бірінші қабаттар көше бөлшек саудасына берілген: әрбір коммерциялық нысанның жеке кіреберісі, биік төбелері және панорамалық витраждары бар.

Сатып алушыларға бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер — 54-тен 248 шаршы метрге дейін, төбе биіктігі 3 метр ұсынылады. Тұрғын үй «жасыл қаңқа» күйінде беріледі: еденге құбырларды таратумен стяжка жасалған, қабырғалар сыланған, электр розеткалары орнатылған және барлық коммуникациялар қосылған. Мұндай формат кейінгі жөндеуге кететін шығындарды едәуір төмендетеді. Бағаға радиаторлары бар жылыту жүйесін орнату кіреді. Қаржылық шарттар TBC Bank арқылы ипотеканы және 30% бастапқы жарнамен бөліп төлеуді қамтиды. Қолжетімді нұсқалар туралы толық мәлімет алу үшін сату кеңсесіне жүгіну керек.

Құрылысты GeoBuilder (2017 жылы құрылған) және m³ компаниялары жүргізеді, соңғысы 2015 жылдан бері жұмыс істейді және Georgia Capital инвестициялық холдингінің құрамына кіреді. m³ философиясының негізінде энергия тиімділігі және озық технологияларды енгізу жатыр, бұл тұрғын үй кешенінің әрбір аспектісінде көрініс табады. Құрылыс салушының басымдықтары әрқашан құрылыс жұмыстарының жоғары сапасы, жобалық шешімдердің мұқият әзірленуі және іске асырудың барлық кезеңдерінде қауіпсіздік стандарттарын қатаң сақтау болып қала береді.