Cube Tower

Cube Tower — Батумидегі Яков Гогебашвили көшесінде салынып жатқан 92 қабатты аспан тіреген ғимарат. Жоба бір шаңырақ астында тұрғын үй апартаменттерін, қонақ үй нөмірлерін және көпфункционалды коммерциялық кеңістіктерді біріктіреді. Ғимарат қаланың теңіз жағалауындағы бөлігінде танымал тік акцент жасап, Қара теңіз бен қала құрылысына панорамалық көріністер ұсынады. Сәулеттік тұжырымдама айтарлықтай биіктікте құрылымның қатаңдығын қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технологияға негізделген. Кешен ауданы 30-105 м² болатын, «кілт ұстап тапсыру» үлгісіндегі таза әрлеумен және төбенің биіктігі 3,1 м 600 пәтерге есептелген. Нысанды тапсыру 2026 жылдың соңына жоспарланған.

Cube Tower-дың басты артықшылығы — теңізге тікелей жақындығы: тұрғындарды жағалау сызығынан бар болғаны 70 метр қашықтық бөліп тұр. 92 қабаттан тұратын әсерлі биіктік кез келген пәтерден таңғажайып көріністерге кепілдік береді. Ойластырылған инфрақұрылым фитнес-орталықты, мейрамхананы, sky-барды, балалар аймағын, бизнес-орталықты және сауда орталығын біріктіреді — бәрі де ғимарат ішінде қолжетімді. Қауіпсіздік тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етіледі. Жер асты тұрағы көлік мәселесін шешеді. «Кілт ұстап тапсыру» әрлеуі жөндеу жұмыстарынан құтқарады, ал монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясы беріктікке кепілдік береді.

Кешен Батумиде, Яков Гогебашвили көшесі, 6 үй мекенжайында орналасқан. Бұл тығыз қала құрылысы аймағы, белсенді дамып келе жатқан курорттық және іскерлік инфрақұрылымы бар. Жағажайға дейінгі қашықтық шамамен 70 метрді құрайды — жаяу жүру үш минуттан аспайды. Жақын жерде қаланың негізгі көлік артериялары өтеді, олар Батуми орталығымен, әуежаймен және қалааралық трассалармен байланысты қамтамасыз етеді. Локация тұрақты тұруға да, маусымдық демалысқа да ыңғайлы: жақын маңда қоғамдық тамақтану мекемелері, азық-түлік дүкендері, дәріханалар және банк бөлімшелері шоғырланған.

Cube Tower маңындағы аудан қалыптасқан тұрғын үй құрылысы мен заманауи курорттық ортаның белгілерін біріктіреді. Жаяу жүріп баруға болатын қашықтықта Теңіз жағалауы бульвары мен жабдықталған жағажайлар, сондай-ақ серуендеуге және ашық ауада спортпен шұғылдануға қолайлы саябақ аймақтары орналасқан. Аудан грузин және еуропалық асханасы бар кафелерге, барларға және мейрамханаларға толы. Инфрақұрылымдық орта білім беру мекемелерін, медициналық орталықтарды және сауда нысандарын қамтиды. Теңіз порты мен орталық магистралдарға жақындық локацияны іскерлік сапарлар мен туристік бағыттар үшін ыңғайлы нүктеге айналдырады.

Cube Tower-ға көлік қатынасы кешеннен бірнеше минут жаяу жүру қашықтықта орналасқан аялдамалары бар қалалық автобус бағыттары желісі арқылы ұйымдастырылған. Негізгі магистралдар ауданды Батуми орталығымен, теміржол вокзалымен және халықаралық әуежаймен байланыстырады, оған дейін автомобильмен шамамен он бес минут жетеді. Жеке көлік иелері үшін жер асты тұрағы қарастырылған. Дамыған көше-жол желісі Тбилиси бағытындағы және Түркиямен шекараға апаратын қалааралық трассаларға ыңғайлы шығуды қамтамасыз етеді. Қаланың осы бөлігінде такси және каршеринг қызметтері де кеңінен ұсынылған.

Cube Tower аймақ үшін рекордтық қабаттылығымен — 92 деңгейімен ерекшеленеді. Монолитті-қаңқалық технология негізіндегі конструктивтік схема қажетті беріктік пен сейсмикалық төзімділік қорын қамтамасыз етеді. Пәтерлер «кілт ұстап тапсыру» үлгісіндегі фиништік әрлеумен және биіктігі 3,1 м төбелермен беріледі, бұл кеңістікті визуалды кеңейтеді. Тұрғын үй аудандары 30 м² жинақы студиялардан 105 м² кең апартаменттерге дейін өзгереді. Ішкі толтыру қонақ үй инфрақұрылымын, sky-барды, казиноны, ресепшені бар лобби және консьерж-қызметін қамтиды. Тұрғын, қонақ үй және коммерциялық функциялардың үйлесімі жобаны өзіне-өзі жеткілікті етеді.

Cube Tower-дың іргелес аумағы кешен тұрғындары мен қонақтарының қажеттіліктерін ескере отырып ұйымдастырылған. Жобада ашық ауадағы демалыс аймақтары, жаяу жүргіншілер жолдары және көгалдандырылған учаскелер қарастырылған. Ішкі абаттандыру кең лобби, ресепшен аймағы және консьерж-қызметі қонақ үй сервисі атмосферасын жасайды. Кешен аумағындағы балалар аймағы балалы отбасылар үшін бос уақытты қамтамасыз етеді. Жер асты тұрағы ауланы автомобильдерден босатып, ландшафттық дизайн үшін кеңістікті сақтайды. Қалалық ортамен интеграция Теңіз жағалауы бульварына жақындығымен толықтырылады.

Cube Tower-да ауданы 30-105 м² аралығындағы 600 пәтер ұсынылған. Барлық лоттар сатып алушыларға «кілт ұстап тапсыру» үлгісіндегі таза әрлеумен беріледі, бұл кілттерді алғаннан кейін бірден көшуге мүмкіндік береді. Құрылыс 2023 жылдың бірінші тоқсанында басталды, аяқталуы 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Қазіргі уақытта сату мен құрылыс тоқтатылған күйде. Әлеуетті сатып алушыларға сатып алудың нақты шарттары мен жұмыстың қайта басталу кестесін тікелей құрылыс салушы Mardi Holding-тен нақтылау ұсынылады.

Жобаны Грузиядағы тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлікке маманданған Mardi Holding компаниясы жүзеге асырады. Құрылыс салушының портфеліне Батумидегі және елдің басқа қалаларындағы нысандар кіреді. Mardi Holding өзін заманауи сәулеттік шешімдерге және аумақтарды кешенді игеруге бағытталған ойыншы ретінде ұсынады. Компанияның басқа жобаларымен танысу және егжей-тегжейлі ақпарат алу үшін құрылыс салушының /ru/mardi-house ресми сайтына кіруге болады.