Ecocity Samgori

Ecocity Samgori тұрғын үй кешені — бұл заманауи жоба, мұнда әрбір бөлшек күнделікті өмірге барынша ыңғайлы болу идеясына бағындырылған. Ғимараттың сәулеті, инженерлік шешімдері және жоспарлау құрылымы тұрғындар үшін үйлесімді орта құру үшін ойластырылған. Кешен екі он бес қабатты блокты біріктіреді, олар еуропалық деңгейдегі энергия үнемдейтін материалдарды қолдана отырып, монолитті-қаңқалы технологиясы бойынша салынған. Бірінші қабат коммерциялық нысандар мен шаруашылық қоймаларына бөлінген, ал жер астында кең автокөлік тұрағы орналасқан. Жоба екі кезеңде жүзеге асырылуда: А блогы пайдалануға берілді, В блогы — құрылыс сатысында.

Ecocity Samgori-дің басты артықшылығы — қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі мен жабық ауланың жекелігі арасындағы ойластырылған теңгерім. Энергия тиімді қасбеттік панельдер жылыту мен салқындату шығындарын 60%-ға дейін қысқартуды қамтамасыз етеді, бұл өзгермелі климат жағдайында ерекше құнды. Жеңілдетілген, бірақ сонымен бірге нығайтылған ғимарат құрылымы жоғары сейсмикалық тұрақтылыққа кепілдік береді. 60 орындық жер асты автокөлік тұрағы көлік сақтау мәселесін шешеді. Тәулік бойы күзет, бейнебақылау және консьерж қызметі қауіпсіз ортаны қалыптастырады. Тұрғын үй әртүрлі форматтарда ұсынылады — ықшам студиялардан кең үш бөлмелі пәтерлерге дейін, таза әрлеумен немесе өз бетінше жөндеу нұсқаларымен.

Кешен Тбилисидің ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірінде — Мәскеу даңғылы, 9а үйінде салынуда. Бұл қалыптасқан беделге ие орын: өмір сүруге ыңғайлы, коммерциялық және әлеуметтік инфрақұрылыммен қаныққан. Кура жағалауына екі шақырымнан аз жол, бұл өзен бойындағы серуендеу аймақтарына қол жеткізуді ашады. Аудан жақсы көлік байланысымен ерекшеленеді: мұнан орталық кварталдарға да, астананың шетіне де оңай жетуге болады. Жақын маңда дүкендер, білім беру мекемелері, денсаулық сақтау нысандары мен қызмет көрсету ұйымдары шоғырланған, бұл күнделікті логистиканы қарапайым әрі болжамды етеді.

Ecocity Samgori айналасындағы аумақ қалалық ырғақты табиғи ландшафт элементтерімен ұштастырады. Жаяу қашықтықта азық-түлік базарлары, супермаркеттер, мейрамханалар мен дәріханалар орналасқан — жайлы тұрмыс үшін барлық қажетті жиынтық. Қасынан Кахетия тас жолы өтеді, ол Грузияның шарап өндіретін аймағына жол ашады. Төңіректе серуендеуге және таза ауада жаттығуларға жарамды саябақ аймақтары орналасқан. Кешеннің өзі 2 300 шаршы метр аумақты алып жатыр, ал ішкі аула құрылыс аяқталғаннан кейін көгалдандырылған және демалыс аймақтары бар, көше шуынан оқшауланған жабық абаттандырылған кеңістікке айналады.

Ауданда көлік қатынасы жоғары деңгейде ұйымдастырылған. «Самгори» метро станциясы тұрғын үй кешенінен екі жүз метр жерде орналасқан — бұл бірнеше минут жаяу жол. «Самгори» автовокзалына бес минутта жетуге болады, бұл қалааралық сапарлар үшін ыңғайлы. Жер үсті қоғамдық көлік аялдамасы ТҮК аумағының шекарасында тікелей орналасқан, қала бойынша жүрудің баламалы бағыттарын қамтамасыз етеді. Жеке көлік иелері үшін Мәскеу даңғылы мен Кахетия тас жолына жылдам шығу қарастырылған. Тбилиси халықаралық әуежайына дейінгі қашықтық шамамен он шақырымды құрайды, бұл жиі саяхаттайтын тұрғындар үшін ыңғайлы.

Ecocity Samgori — бұл материалдар сапасы мен инженерлік жабдықталуына екпін жасалып салынған екі он бес қабатты корпус. Монолитті-қаңқалы құрылым сыртқы арнайы панельдермен толықтырылған, олар қасбетті жылытып, жылыту мен кондиционерлеуге кететін энергия тұтынуды үштен екіге дерлік азайтады. Ғимарат жеңілдік пен жоғары беріктікті біріктіреді, бұл сейсмикалық төзімділікке оң әсер етеді. Жер астында алты ондаған көлікке арналған автотұрақ ұйымдастырылған, ал техникалық бөлмелер мен коммерциялық нысандар бірінші қабатта шоғырланған. Екі лифт — жолаушы және жүк — барлық тұрғын деңгейлерге қызмет көрсетеді. Коммуникациялар толық жиынтықты қамтиды: электр, сумен жабдықтау, кәріз және табиғи газ.

Тұрғын үй кешенінің аумағы 2 300 шаршы метрді алып жатыр. Құрылыстың барлық кезеңдері аяқталғаннан кейін аула бөгде адамдардың кіруіне толығымен жабылады және заманауи қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталады: кіру мен кіруді бақылау, тәулік бойы бейнебақылау. Ландшафттық шешім көгалдандырылған газондарды, жаяу жүргіншілер жолдарын және тұрғын корпустар бойындағы тротуарларды қамтиды. Кішкентай тұрғындар үшін ойын алаңшасы жабдықталады, ал ересектер ағаш көлеңкесіндегі беседкада немесе орындықтарда уақыт өткізе алады. Сондай-ақ қонақтарға арналған автокөлік орындары қарастырылған, осылайша достар мен туыстардың келуі тұрғындарға ыңғайсыздық туғызбайды.

Кешенде бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер ұсынылған, олардың ауданы 37-ден 115 шаршы метрге дейін өзгереді. Жоспарлау шешімдері асүй мен қонақ бөлме аймақтарын біртұтас ашық кеңістікке біріктіруді көздейді, соның арқасында ықшам нұсқалар да көрнекі түрде кеңірек және функционалды болады. Жоғарғы қабаттарда үлкейтілген панорамалық балкондары бар лоттар қолжетімді. Сатып алушы әрлеудің екі форматының бірін таңдай алады: «жасыл қаңқа» — өз талғамы бойынша әрі қарай жөндеу үшін алдын ала дайындық, не толығымен аяқталған жөндеу — кілттерді алғаннан кейін бірден көшуге дайын. Сатуды Meti Development құрылыс салушысы жүзеге асырады, ол икемді шарттарды, оның ішінде бөліп төлеу мүмкіндігін ұсынады.

Meti Development құрылыс нарығында 2012 жылдан бері жұмыс істейді және осы уақыт ішінде Тбилисидің әртүрлі аудандарында он бір жобаны жүзеге асырды. Компания тұрғын үй жылжымайтын мүлкіне маманданған және заманауи технологияларды қолдана отырып, сапалы құрылыс принциптерін ұстанады. Құрылыс салушының портфелі әртүрлі ауқымдағы нысандарды — шағын үйлерден ірі тұрғын үй кешендеріне дейін қамтиды. Сатып алушыларға девелопердің ресми сайтында оның қызметі туралы егжей-тегжейлі ақпарат қолжетімді, онда пәтерлерді сатып алудың ағымдағы шарттары, қолданыстағы бөліп төлеу бағдарламалары және басқа да коммерциялық ұсыныстар жарияланады. Meti Development беделі сәтті тапсырылған нысандармен және көп жылдық тәжірибемен расталған.