The Parallel

The Parallel тұрғын үй кешені Батумиде орналасқан және еуропалық сәулеттік эстетика ойластырылған функционалдылықпен үйлесетін жоба болып табылады. Екі 35 қабатты ғимарат жағалау ландшафты аясында танымал сұлбаны қалыптастырады, ал мәнерлі панорамалық шынылау және шыңдалған шыны қоршаулары бар кең балкондар үйлердің заманауи келбетін айқындайды. Кешен жайлылықты, жекелікті және теңізге жақындықты бағалайтындарға бағытталған — жағалауға дейінгі қашықтық небәрі 500 метрді құрайды. Жобада студиялар, бір-, екі- және үш бөлмелі нұсқалар, сондай-ақ 14 пентхаус қоса алғанда, 474 пәтер қарастырылған. Ойластырылған жоспарлар, биік төбелер және үлкейтілген терезе саңылаулары кеңдік сезімін тудырып, үй-жайларды табиғи жарықпен толтырады.

Кешеннің негізгі артықшылықтарының қатарында — теңізден бірнеше минут жаяу жүру қашықтығындағы тиімді орналасуы және ауданның дамыған инфрақұрылымы. Тұрғындарға жабық жер асты автотұрағы, әр үйде үш жылдамдықты лифт және консьерж-қызметімен тәулік бойы бейнебақылау жүйесі қолжетімді. Панорамалық терезелері мен кең балкондары бар сәулеттік шешім қала мен жағалауға әсерлі көріністерді қамтамасыз етеді. Ішкі үй-жайлар сапалы материалдарды, күшейтілген дыбыс оқшаулауды және заманауи инженерлік жүйелерді қолдана отырып жобаланады. Қабатта 7-ден 11-ге дейін пәтер орналасады, бұл тығыздықты төмендетеді. Сатып алушылар үшін TBC Bank-тен ипотекалық бағдарламалар және бөліп төлеу нұсқалары қолжетімді, ал Metropol құрылыс салушысы жобаның сенімділігін грузиялық жылжымайтын мүлік нарығындағы көпжылдық тәжірибемен растайды.

The Parallel Батумидің серпінді дамып келе жатқан ауданында Тбел Абусеридзе к-сі, 19–23 мекенжайында салынуда, көлік қолжетімділігі тамаша. Басты жағалау мен жағажайға тоғыз минутта жаяу баруға болады, ал биіп тұрған субұрқақтар мен жағалау серуен аймағы жаяу жүру қашықтығында орналасқан. Батуми халықаралық әуежайына дейін автомобильмен шамамен он минутта жетуге болады, тарихи орталыққа жету үшін шамамен сонша уақыт қажет. Еуропа алаңы 12–15 минуттық жол жүру қашықтығында орналасқан. Кешеннің жанында, 90 метр қашықтықта, ондаған автобус және маршруттық бағыттары бар қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан, бұл орынды қаланың барлық бөліктерімен байланыстырады. Теңізге, орталыққа және көлік тораптарына жақындықтың мұндай үйлесімі кешеннің орналасуын Батумидегі ең ыңғайлылардың біріне айналдырады.

Аудан инфрақұрылымы болашақ тұрғындардың барлық күнделікті қажеттіліктерін қамтиды. Жаяу және қысқа көлік қашықтығында Yalcin Market, «Карфур», «Вилмарт» және Magniti Max супермаркеттері, сондай-ақ электроника мен киім дүкендері жұмыс істейді. Қоғамдық тамақтану мекемелері грузин, еуропалық және түрік асханаларын ұсынады, мұны мейрамханалар, кондитерлік дүкендер мен барлар толықтырады. Балалы отбасылар үшін екі шақырым радиуста оқу орындары орналасқан — School Progress мектебі, Вахушти Багратиони атындағы мектеп және №1 спорт мектебі. Медициналық көмекті Орталық республикалық аурухана, Давид Татишвили медициналық орталығы және Gogitidze стоматологиясы көрсетеді. Белсенді өмір салтын ұнататындар үшін «Батуми» стадионы, Olympia фитнес-клубы, кроссфит-студия және бокс секциясы қолжетімді. Банк бөлімшелері, пошта, қонақ үйлер мен жанармай құю станциялары қалыптасқан және өзін-өзі қамтамасыз ететін ауданның көрінісін толықтырады.

The Parallel ауданындағы көлік желісі қарқындылығымен және тұрақтылығымен ерекшеленеді. Ең жақын аялдама кешеннен 90 метр қашықтықта Тбел Абусеридзе к-сінде орналасқан. Маршрут бойынша шамамен үш минут аралықпен №7ა, №12, №12ა, №16 қалалық автобустары, сондай-ақ қала маңы бағыттары: «Батуми — Кирнати», «Батуми — Марадиди», «Батуми — Тхилнари» қатынайды. Маршруттық такси жиырмадан астам желімен ұсынылған, оның ішінде №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 және Зеда-Чхутунети, Кведа-Чхутунети, Нигазеули мен Хулоға дейінгі қала маңы маршруттары. Рейстердің жоғары жиілігі мен бағыттардың тығыз қамтылуы тұрғындарға жеке көлікті пайдалану қажеттілігінсіз еркін жүріп-тұруға мүмкіндік береді.

The Parallel әрқайсысы 35 қабатты екі монолитті-қаңқалық ғимараттан тұрады. Сыртқы қабырғалар кірпіштен тұрғызылады, бұл салқын мезгілде жылу оқшаулауды қамтамасыз етеді, жазда салқынды сақтайды және сыртқы шуды тиімді өшіреді. Темірбетонды қаңқа айтарлықтай жүктемелерге есептелген және құрылымның беріктігін кепілдендіреді. Сәулеттік акцент панорамалық шынылауға жасалған: пәтерлерде бір камералы шыны пакеті және қос шынылауы бар металлпластик терезелер орнатылған. Шыңдалған шыны қоршауы бар кең балкондар ғимараттарға жеңіл және стильді көрініс беріп қана қоймай, теңіз бен қалаға панорамалық көріністерді ашады. Қоғамдық кеңістіктер — холлдар мен кіреберіс топтары — сапалы әрлеу материалдарын қолдана отырып, өзекті дизайнда безендіріледі. Әр үй жетекші әлемдік өндірушілердің үш лифтімен жабдықталған, көтергіштік қабілеті жоғары. Жобада заманауи өрт дабылы жүйесі және технологиялық жабдықтар қарастырылған, ал бүкіл аумақта кедергісіз орта жасалған.

The Parallel-дің үй маңындағы аумағы демалу және қалпына келтіру үшін толыққанды кеңістік ретінде жобалануда. Ландшафттық көгалдандыру үйлердің айналасында жасыл белдеу құрайтын және қалалық ландшафтты жұмсартатын көгалдарды, сәндік бұталар мен ағаштарды қамтиды. Серуен аллеялары мен жабдықталған демалыс аймақтары кешен шегінен шықпай-ақ таза ауада уақыт өткізуге мүмкіндік береді. Қараңғы уақытта бүкіл аумақ қауіпсіз және жайлы атмосфера жасайтын заманауи көше шамдарының көпдеңгейлі жүйесімен жарықтандырылады. Жер асты автотұрағы автомобильдерді сақтау мәселесін толығымен шешеді, ауланы көліктерден босатып, оны тек демалыс аймағы ретінде сақтайды. Тұрғындардың қауіпсіздігі тәулік бойы бейнебақылаумен қамтамасыз етіледі, ал консьерж қызметі күнделікті мәселелерді шешу үшін қолжетімді.

Сатып алушыларға «қара қаңқа» деп аталатын қара жөндеуі бар пәтерлер ұсынылады, бұл жеке дизайн шешімдерін жүзеге асыру үшін еркіндік береді. Лот құнына сенімді құлыптары бар кіреберіс есік, орталық инженерлік коммуникациялар және балконның плиткамен қапталуы кіреді. Пәтерлердің жалпы саны А блогында 270 және В блогында 204 құрайды, аумағы 32-ден 184 шаршы метрге дейін өзгереді. Экспозицияда студиялар, сондай-ақ бір-, екі- және үш бөлмелі апартаменттер, екі корпустың әрқайсысында жеті пентхаус ұсынылған. Жоба бірнеше қаржылық құралдарды қарастырады: толық біржолғы төлем, TBC Bank арқылы ипотекалық несиелеу және 15%-дан бастап бастапқы жарнамен бөліп төлеу. Өзекті шарттар мен мәліметтерді сату кеңсесінде немесе кешеннің ресми сайтында нақтылауға болады. Екі блоктың да құрылысын аяқтау 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған.

Metropol — өзінің дамыған инфрақұрылымы бар көпфункционалды тұрғын және инвестициялық объектілерді салуға маманданған Грузияның жетекші құрылыс компанияларының бірі. Жылдар бойы құрылыс салушы елдің жылжымайтын мүлік нарығында бірқатар маңызды жобаларды жүзеге асырып, сенімді девелопер репутациясына ие болды. Компанияның әрбір объектісі ойластырылған сәулеттік шешімімен, материалдар мен инженерлік жүйелердің сапасына назар аударуымен, сондай-ақ өмір сүруге толыққанды орта құруға бағытталуымен ерекшеленеді. The Parallel осы бағытты жалғастырады: кешен дәл есептелген орналасуды, заманауи құрылыс технологияларын және талғампаз сатып алушылардың күтулеріне сәйкес келетін эстетиканы біріктіреді. Metropol-дің кәсіби көзқарасы сату процесін ұйымдастыруда да көрінеді — болашақ тұрғындар консультациялық қолдау мен ашық қаржылық шарттарға сене алады.