Modern City Lisi — Тбилисидегі Пермцерт көшесінде орналасқан төрт корпустан тұратын премиум тұрғын үй кешені. Сәулеті еуропалық дәстүрлерде сақталған, ал тұрғындарға панорамалық әйнектеу және энергия үнемдейтін шығанықтары бар кең пәтерлер ұсынылады. Үй маңының аумағы толық жайластырылған: ландшафттық дизайн, ересектер демалысы мен балалар ойындарына арналған аймақтар, тәулік бойы бақылаумен жабық аумақ. Жоба Лиси көлінің жанындағы экологиялық таза ауданда астаналық жайлылық пен баяу өмір ырғағы арасындағы тепе-теңдікті іздейтіндерге бағытталған.

Кешеннің басты артықшылықтары — Лиси көлінің жағасындағы, саябақтың қоршауында және өнер ауылының маңындағы тыныш жасыл ауданда орналасуы. Ойластырылған құрылыс тұжырымдамасы тамаша жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді, ал үлкейтілген терезе саңылаулары пәтерлерді табиғи жарықпен толтырады. Тұрғындарға жер асты тұрағы, ашық бассейн, көшедегі спорт тренажерлері, ойын алаңшасы және тәулік бойы күзет қолжетімді. Кешен кедергісіз ортамен, стильді кіреберіс топтарымен, заманауи технологиялық жабдықталуымен және ландшафттық көгалдандырумен ерекшеленеді. Жоспарлаулардың кең желісі және төлемнің бірнеше нұсқасы сатып алуды әртүрлі санаттағы сатып алушыларға қолжетімді етеді, ал сенімділік үшін тексерілген девелопер жауап береді.

Тұрғын үй кешені Пермцерт көшесінде (143–149 үйлер), Лиси көлінен небәрі 450 метр және оған іргелес саябақтан қашықтықта орналасқан. Бұл орын табиғатқа жақындықты астананың инфрақұрылымымен ұштастырады. Жақын жерде — суретшілер мен өнер білгірлерін тартатын шығармашылық өнер ауылы, ал ТҮК-тен бір шақырым қашықтықта ипподром орналасқан, бұл орынға ерекше колорит және демалыс мүмкіндіктерін береді. Тбилиси орталығына шамамен жарты сағатта жетуге болады, сондықтан тұрғындар мегаполистің іскерлік және мәдени өмірінен бөлінбейді. Сонымен бірге олар күн сайын таза ауасы мен жасыл пейзаждары бар тыныш, оңаша кеңістікке оралады, бұл балалы отбасылар мен салауатты өмір салтын ұстанушылар үшін өте қолайлы.

Modern City Lisi-дің ең жақын маңайын Лиси көлі мен оның абаттандырылған саябағы құрайды — серуендеу, жүгіру, велосипедпен саяхаттау және пикниктер үшін танымал орын. Жылы мезгілде мұнда жағажай аймақтары мен дәмханалар жұмыс істейді. Кешеннен жаяу жүріп жететін қашықтықта өнер ауылы — шеберханалары, галереялары және бейресми шығармашылық атмосферасы бар мәдени кластер орналасқан. Бір шақырым радиусында сондай-ақ ипподром бар, онда мерзімді түрде жарыстар өткізіледі және ат спортымен танысуға болады. Ауданның күнделікті инфрақұрылымына супермаркеттер, дәріханалар, білім беру мекемелері және медициналық орталықтар кіреді, бұл тұрғындарды қажетті нәрсе үшін орталыққа бару қажеттілігінен босатады.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі жайлы күнделікті сапарлар үшін ойластырылған. Үйлерден 245 метр қашықтықта аялдама орналасқан, одан әрбір 35 минут сайын №329 автобусы жүреді, ол ауданды Тбилисидің негізгі нүктелерімен байланыстырады. «Важа-Пшавела» және «Мемлекеттік университет» метро станцияларына — үш шақырымнан сәл астам: бұл метрополитенге жылдам ауысуға және кептелістерден құтылуға мүмкіндік береді. Қалааралық сапарлар үшін «Дидубе» теміржол станциясы мен автовокзалы ыңғайлы — шамамен 7 шақырым қашықтық бүкіл Грузия бойынша саяхаттарға қол жеткізеді. Астана орталығына жол шамамен 30 минутты алады, ал Тбилиси халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады.

Кешен құрылымдардың беріктігі мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік беретін монолитті-қаңқалы технологиясы бойынша салынады. Әрқайсысы төрт қабатты төрт корпус жекелікке баса назар аудара отырып жобаланған: қабаттағы пәтерлердің аз саны тығыздықты төмендетеді. Жобада энергия үнемдейтін шығанықтар, үлкейтілген терезелер және жергілікті климаттық жағдайларға сәйкес келетін сапалы жылу оқшаулауы қарастырылған. Пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл интерьердің жеке дизайны үшін кеңістік ашады. Аудандары 49-дан 152 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл ықшам студияны да, кең отбасылық резиденцияны да таңдауға мүмкіндік береді. Кедергісіз орта және заманауи инженерлік шешімдер премиум-класс тұрғын үйінің келбетін толықтырады.

Modern City Lisi-дің ішкі ауласы бөгде адамдардан жабылған және тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау жүйесімен жабдықталған. Балалар үшін әткеншектері мен сырғанақтары бар алаңша, ал ересектер үшін ашық жүзу бассейні мен көше тренажерлері аймағы жабдықталған. Тыныш демалысты ұнататындар серуен аллеяларының бойына қойылған эко-күркелер мен орындықтарды бағалайды — олар отбасылық кештерге де, оңаша демалуға да жарамды. Көгалдандыру эстетикалық және үйлесімді ландшафт қалыптастыратын сәндік өсімдіктер, бұталар мен ағаштар арқылы орындалған. Тұрғындардың автокөліктері үшін жер асты тұрағы салынуда, ал қонақтар жер үсті тұрағын пайдалана алады. Ойластырылған көше жарығы кешкі серуендерді қауіпсіз және жайлы етеді.

Modern City Lisi-дегі пәтерлер барлық төрт корпуста — A, B, C және D блоктарында сатылады. Құрылыстың басталуы 2023 жылдың бірінші тоқсанына келді, ал аяқталуы 2025 жылдың басына жоспарланған. Қазіргі уақытта корпустар дайындық сатысында, ал сатулар ашылған. Бағасы ең төменгі аудандағы лот үшін 73 500 доллардан (D блогы) 88 050 долларға дейін (C блогы) жетеді. Құрылыс салушы бөліп төлеуді қоса алғанда, төлемнің бірнеше форматын ұсынады, бұл бюджетті жоспарлауды жеңілдетеді. Аудандардың кең амплитудасы — ықшам 49 метрлік нұсқалардан кең 152 метрлік нұсқаларға дейін — ұсынысты инвесторларға да, тұрақты тұрғын үй іздейтін отбасыларға да бағыттауға мүмкіндік береді.

Modern City Development — 2019 жылы Тбилисидің бастапқы жылжымайтын мүлік нарығына шыққан және қысқа уақыт ішінде сенімді серіктес репутациясына ие бола алған грузиялық девелоперлік компания. Құрылыс салушының портфеліне іске асырудың әртүрлі кезеңдеріндегі бірнеше тұрғын үй кешендері кіреді. Жобалардың ерекшелігі — заманауи сәулет, ойластырылған функционалдылық және озық құрылыс технологияларын қолдану. Компания бөлшектерге ерекше назар аударады: қасбеттер мен кіреберіс топтарының эстетикасынан бастап ғимараттардың инженерлік толтырылуына дейін. Әрбір кезеңді жоспарлау мұқият жүргізіледі, бұл халықаралық сапа стандарттарына сәйкес келетін және қалалық ортаға органикалық түрде сіңетін тұрғын кеңістіктерді жасауға мүмкіндік береді.