Atlantis

Atlantis тұрғын үй кешені Батумидің орталық магистральдарының бірі — Давид Агмашенебели даңғылында орналасқан. Бұл монолитті-қаңқалық технологиямен салынған он екі қабатты ғимарат ойластырылған сәулет пен теңізге жақындықты біріктіреді: тұрғындарды жағажайдан небәрі 50 метр бөліп тұр. Кешен 13 қабатты үйді білдіреді, оның құрылысы 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталып, аяқталуы 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Atlantis — тәулік бойы күзеттен бастап жоғарғы қабаттардағы панорамалық көріністерге дейін әрбір деталь жайлылыққа бағытталған, қызметтердің кең спектрі бар заманауи тұрғын кеңістік ретінде жоспарланған.

Atlantis-тің басты артықшылығы — теңізге ерекше жақындық: жағажай үй табалдырығынан 50 метр қашықтықта орналасқан, бұл ұзақ серуендерсіз суға шығуға мүмкіндік береді. Кешеннің ішкі инфрақұрылымы бассейнді, шезлонгтармен демалу аймағын, фитнес-залды, мейрамхана мен шатырдағы қысқы бақты, сондай-ақ бөлмелерге қызмет көрсетуді қамтиды. Қауіпсіздік көпдеңгейлі жүйемен қамтамасыз етіледі: 24/7 бейнебақылау, күзет, ресепшн және лобби-аймақ. Жер асты паркингі автокөлікке орын табу мәселесінен арылтады, ал монолитті-қаңқалық технология құрылымның сенімділігіне кепілдік береді. Пәтерлер «ақ қаңқа» форматында беріліп, жеке дизайн үшін еркіндік береді.

Atlantis кешені Батумидің жағалау белдеуіндегі Давид Агмашенебели даңғылы, 260 мекенжайындағы учаскені алып жатыр. Даңғыл теңіз бойымен созылып, қаланың негізгі нүктелерін байланыстырады: оңтүстіктегі әуежайдан солтүстіктегі орталық пен портқа дейін. Аудан белсенді дамып келеді: мұнда жаңа тұрғын үй жобалары, сауда нүктелері және демалу аймақтары пайда болуда. Географиялық тұрғыдан ғимарат жағалау сызығынан бірнеше минут жаяу қашықтықта орналасқан, бұл орынды тұрақты тұру үшін де, курорттық пайдалану үшін де тартымды етеді. Нысанның координаттары — солтүстік ендіктің 41.83° және шығыс бойлықтың 41.78° — оның Батуми жағалауының дәл ортасында орналасқанын растайды.

Atlantis маңы курорттық атмосфераны қалалық ыңғайлылықпен ұштастырады. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік дүкендері, грузин және еуропалық асханасы бар мейрамханалар, дәріханалар мен банк бөлімшелері орналасқан. Агмашенебели даңғылы бойында серуендеуге және жүгіруге жарамды жасыл желекті аллеялар жабдықталған. Бұл аудандағы жағажай белдеуі кең, қиыршық тасты; бірнеше минут жаяу қашықтықта жабдықталған жағажай барлары мен су жабдықтарын жалға беру пункттері орналасқан. Теңізге жақындық жаз айларында сергітетін самалмен жұмсақ микроклимат қалыптастырады. Аудан балалы отбасылар үшін де, белсенді жағалау өмір салтын бағалайтындар үшін де қолайлы.

Давид Агмашенебели даңғылы — Батумидің басты көлік артерияларының бірі, барлық бағытта ыңғайлы қатынасты қамтамасыз етеді. Даңғыл бойымен ауданды орталықпен, теміржол вокзалымен және автовокзалмен байланыстыратын қалалық автобустар мен маршруттық таксилер жүреді. Батуми халықаралық әуежайы сол даңғыл бойымен оңтүстікке қарай шамамен 5–6 шақырым қашықтықта орналасқан, автомобильмен жол шамамен он минутты алады. Қала бойынша жүру үшін такси қызметтері мен агрегатор-қосымшалар қолжетімді. Жаяу серуендеуді ұнататын тұрғындар Батумидің орталық бөлігіне жағалау бойымен жете алады — бұл ұзындығы шамамен төрт шақырымды құрайтын жағымды маршрут.

Atlantis сәулеті беріктіктің жоғары қорын және сейсмикалық жүктемелерге төзімділікті қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясына негізделген. Ғимаратта лифт қарастырылған, бұл теңіз бен қалаға көрініс ашылатын жоғарғы қабаттарды қоса, барлық қабаттарға қол жеткізуді жеңілдетеді. Пәтерлердің ішкі жоспарлауы «ақ қаңқа» форматын болжайды: қабырғалар таза әрлеуге дайындалған, бұл иесіне интерьер стилін және бөлмелердің бөлінуін өз бетінше таңдауға мүмкіндік береді. Кешен жер асты паркингімен жабдықталған, бұл тығыз жағалау құрылысында автокөлікті сақтау мәселесін шешеді. Инженерлік желілер энергия тиімділігі мен жайлылықтың заманауи стандарттарын ескере отырып жобаланған.

Atlantis-тің іргелес аумағы абаттандырылған аула мен саябақ аймағын қамтиды, бұл қалалық әбігерден алыс демалу үшін жеке кеңістік жасайды. Тұрғындар үшін кешен аумағында жағажай демалысына балама болып табылатын жабдықталған демалыс аймағы мен шезлонгтары бар бассейн қолжетімді. Шатырдағы қысқы бақ пен мейрамхана ерекше атмосфера қалыптастырады: мұнда теңіз бен жағалау шамдарының панорамалық көрінісімен кештер өткізуге болады. Ауланың көгалдандырылуы жергілікті климатты ескере отырып таңдалған және Қара теңіз аймағына тән сәндік өсімдіктерді қамтиды. Абаттандыру тұжырымдамасы жыл бойы пайдалануға бағытталған: жазда көлеңкелі аллеялар және салқын мезгілде желден қорғалған аймақтар.

Atlantis-тегі пәтерлерді сату тікелей құрылыс салушыдан — MVP Group Development компаниясынан жүзеге асырылады. Нысандардың бастапқы бағасы 32 400 доллардан басталады, бұл ұсынысты сатып алушылардың кең ауқымы үшін қолжетімді етеді. Құрылыс кестеге сәйкес жүргізілуде: іргетас 2024 жылдың үшінші тоқсанында қаланды, пайдалануға беру 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Қазіргі уақытта пәтерлер «сатып алуға қолжетімді» мәртебесінде. Әрлеу «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл болашақ иесіне бөлшектеуге қосымша шығындарсыз өзінің дизайн-жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Жоспарлау шешімдері мен нақты аудандар туралы ақпарат сату бөлімінде нақтыланады.

Atlantis тұрғын үй кешенінің құрылысын MVP Group Development компаниясы — Грузияның жылжымайтын мүлік нарығының ойыншыларының бірі, Батумидің жағалау белдеуіндегі нысандарға маманданған — жүргізеді. Құрылыс салушы Қара теңіз климаты жағдайында ғимараттардың беріктігі мен тұрақтылығын қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технологияға баса назар аударады. MVP Group Development жобалары кешенді тәсілмен ерекшеленеді: олардың портфолиосына рекреациялық функциялар мен тұрақты тұруды ұштастыратын дамыған ішкі инфрақұрылымы бар тұрғын үй нысандары кіреді. Компания жобаны сәулеттік тұжырымдаманы әзірлеуден бастап пайдалануға беруге және тұрғындарға кейінгі сервистік қызмет көрсетуге дейінгі барлық кезеңдерде сүйемелдейді.