Mziuri Gardens

Mziuri Gardens — бұл Батуми жағалауындағы заманауи тұрғын үй кешені, бұрынғы санаторийдің орнында Махинджаури курортты ауданында салынған. Жоба 15 000 шаршы метр аумақты алып жатыр және үш онбір қабатты секциядан тұрады, оның екеуі жеке апартаменттерге, ал үшіншісінде қонақүй орналасқан. Ғимараттардың сәулеті жергілікті климатты ескере отырып жасалған: энергия тиімділігі, сапалы дыбыс оқшаулау және қоғамдық аймақтарды әрлеуде отқа төзімді материалдар қолданылған. Кешен толық жөндеумен берілетін 560 пәтерге есептелген.

Mziuri Gardens-тың басты артықшылығы — теңізге жақындық пен дамыған ішкі инфрақұрылымның бірегей үйлесімі. Ғимараттардан небәрі 50 метр қашықтықта лифті бар арнайы көпір арқылы өтуге болатын жеке абаттандырылған жағажай орналасқан. Кешен аумағында ерекше микроклимат қалыптастыратын көпжылдық қарағайлы тоғай сақталған. Иелерінің қызметінде — ашық және жабық бассейндер, фитнес залы бар спа-орталық, әртүрлі асханадағы бес мейрамхана, ойын бөлмелері, конференц-залдар және көлік жуумен тұрақ. Тәуліктік күзет және бейнебақылау жүйесі қауіпсіз тұруды қамтамасыз етеді.

Кешен Батумидің тыныш курортты қала маңы Махинджаурида 15 000 шаршы метр аумақта салынған. Учаске Тамар Мепе даңғылы бойында орналасқан және бұрынғы санаторийдің орнында. Жағалау сызығына дейін бірнеше ондаған метр ғана. Көптеген пәтерлердің терезелерінен жағалау мен Батумидің панорамалық көрінісі ашылады, орталыққа дейінгі қашықтық алты километрден аспайды. Мұндай орналасу курорттық аймақтың жекелігін ірі Қара теңіз қаласының барлық мүмкіндіктерінің қолжетімділігімен ұштастыруға мүмкіндік береді.

Махинджаури — тыныш демалуға бағытталған инфрақұрылымы бар шағын курортты аудан. Mziuri Gardens маңында көптеген кафелер мен мейрамханалар жұмыс істейді, азық-түлік супермаркеті, бірнеше дәріхана және банк бөлімшелері бар. Кешеннен шамамен екі километр қашықтықта Батуми ботаникалық бағының кең саябақ аймағы — аймақтағы ең ірілердің бірі және қала маңындағы ең көп баратын табиғи нысан. Бұл экзотикалық өсімдіктер мен реликті ағаштар арасында жайбарақат серуендеуге тамаша орын.

Махинджауридің жол желісі Батумимен ыңғайлы байланысты қамтамасыз етеді. Қала орталығына жеке көлікпен немесе №10 және 10а маршруттарымен қоғамдық көлікпен жетуге болады, бұл маршруттар теміржол вокзалын, автовокзалды және әуежайды байланыстырады. Сонымен қатар, Mziuri Gardens тұрғындары үшін тұрақты кесте бойынша Батуми бағытында жүретін жеке электробус маршруты қарастырылған. Бұл тәсіл жүруді экологиялық және болжамды етеді.

Кешеннің үш онбір қабатты секциясы энергия тиімділігі мен ылғалды субтропиктік климатқа бейімделуге баса назар аудара отырып жобаланған. Қоғамдық үй-жайлардың ішкі әрлеуі жоғары отқа төзімді материалдардан жасалған. Инфрақұрылымдық толықтыру әсерлі: ашық және жабық бассейндер, спа-кешен және фитнес-орталық, әртүрлі елдердің асханалары бар бес мейрамхана, іскерлік кездесулерге арналған конференц-залдар. Балалар мен ересектерге арналған ойын бөлмелері, сондай-ақ көлік жуумен 500 орындық екі деңгейлі тұрақ қарастырылған. Қауіпсіздік тәуліктік күзетпен, бейнебақылаумен және қолданыстағы нормативтерге сәйкес келетін өртке қарсы жүйемен қамтамасыз етіледі.

Mziuri Gardens ішкі кеңістігінің едәуір бөлігін рекреациялық аймақ алып жатыр, оның орталығы — құрылыс кезінде сақталған көпжылдық қарағайлы тоғай. Ландшафтты Аджарияға тән субтропиктік өсімдіктердің сирек түрлері толықтырады. Абаттандырылған аула тыныш демалу аймақтарын, балалар ойын алаңдарын және белсенді демалыс учаскелерін қамтиды. Лифті бар арнайы көпір кешен аумағын жеке жағажаймен байланыстырады, бұл теңізге барар жолды қысқа әрі эстетикалық жағымды етеді. Ландшафттық жарықтандыру қараңғы уақытта ғимараттардың сәулеттік келбетін ерекшелейді.

Ұсыныстың негізін 43 шаршы метрден басталатын ауданы бар, ойластырылған жоспарлары мен балкондары бар студиялар құрайды. Пәтерлер сатып алушыларға жасыл қаңқа деп аталатын күйде беріледі, оған қабырғаларды сылау, еденді стяжкалау, ішкі бөлмелерді тұрғызу және барлық қажетті коммуникацияларды жүргізу кіреді. Инвестициялық сатып алу форматы қарастырылған: иесі кейіннен жылжымайтын мүлікті жалға беруден кіріс ала алады. Құрылыс салушының мамандары нысанды толық басқаруды өз мойнына алуға дайын, иесін операциялық қамқорлықтан босатады.

Жобаның авторы және жүзеге асырушысы — британдық MRMU (Mziuri Resort Ltd) компаниясы, ол үшін Mziuri Gardens Аджария аумағындағы алғашқы нысан болды. Құрылыс салушы бай ішкі инфрақұрылымы және құрылыстың жоғары сапа стандарттары бар тұрғын үй кешендерін құруға маманданған. Үш корпустың құрылысы 2019 жылдың басынан басталып, 2024 жылдың екінші тоқсанында аяқталды. Компания қызметі туралы егжей-тегжейлі мәліметтер, пәтер сатып алудың ағымдағы шарттары және жоба бойынша толық құжаттама ресми сайтта немесе сату бөлімінің мамандарында қолжетімді.