New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Руставидің 20-шы шағын ауданындағы жаңа тұрғын үй кешені монолитті-қаңқалық технологиямен салынып жатқан заманауи жеті қабатты үй болып табылады. Жоба 2022 жылдың басынан бастап жүзеге асырылуда, құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Кешен 43,6-дан 101,7 шаршы метрге дейінгі аудандағы пәтерлерді ұсынады — ықшам студиялар мен кең көп бөлмелі нұсқалар. Әрлеу — «жасыл қаңқа», бұл болашақ тұрғындарға жоспарлау және дизайн шешімдерін таңдауда толық еркіндік береді. Рустави шағын ауданындағы орналасу тыныш тұрғын атмосфераны Тбилисидің негізгі серіктес қалаларының бірінің дамыған инфрақұрылымына қол жетімділікпен үйлестіреді.

Кешеннің басты артықшылықтары — ғимараттың беріктігі мен сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз ететін ойластырылған монолитті-қаңқалық құрылымы, тұрғындарға арналған жер асты және жер үсті паркингі, сондай-ақ балалар алаңы бар меншікті абаттандырылған аула. Функционалды лифт барлық жеті қабатқа жайлы қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Пәтерлер «жасыл қаңқа» күйінде — ішкі қабырғаларсыз және таза әрлеусіз беріледі, бұл кеңістікті өз бетінше жоспарлауға мүмкіндік береді. 37 060 доллардан басталатын қолжетімді бастапқы баға жобаны жеке тұру үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Тыныш тұрғын шағын аудан және сонымен бірге Руставидің негізгі магистралдарына жақындық артықшылықтар тізімін толықтырады.

Кешен мекенжайы: Рустави 20-шы шағын ауданы, 23-үй. Рустави — Тбилисиден оңтүстік-шығыста орналасқан Квемо Картли аймағындағы ірі өнеркәсіптік және тұрғын қала. Географиялық координаттар — шамамен 41,57° солтүстік ендік, 44,97° шығыс бойлық. 20-шы шағын аудан қалыптасқан әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылымы бар орныққан тұрғын үй құрылысына жатады. Ыңғайлы шығу жолдары шағын ауданды қаланың орталық көшелерімен байланыстырады. Астанаға дейінгі қашықтық Тбилисидің барлық мүмкіндіктерін пайдалануға, сонымен бірге Руставидегі баяуырақ өмір қарқынының артықшылықтарын сақтауға мүмкіндік береді.

20-шы шағын ауданның қоршаған ортасы — бұл негізінен қажетті күнделікті инфрақұрылымы бар тұрғын үй құрылысы. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік дүкендері, шағын кафелер, дәріханалар және тұрмыстық қызметтер орналасқан. Ауданда мектептер мен балабақшалар бар. Саябақ және серуендеу аймақтары таза ауада демалуға жағдай жасайды. Кешеннің өзінің балалар алаңы бар абаттандырылған ауласы отбасылық демалыс мүмкіндіктерін толықтырады. Ірі қалалық нысандармен көршілестік қарқынды өнеркәсіптік аймақтардан жеткілікті қашықтықпен үйлесіп, жайлы шу деңгейін қамтамасыз етеді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі оның Руставидің 20-шы шағын ауданында орналасуымен анықталады, осы жерден қала орталықтарына және трассаларға шығуға ыңғайлы маршруттар салынған. Қалалық қоғамдық көлік тұрғын аудандарды Руставидің негізгі әкімшілік және сауда аймақтарымен байланыстыратын автобус желілерімен ұсынылған. Маршруттық таксилер Тбилисимен және аймақтың басқа елді мекендерімен жылдам қатынасты қамтамасыз етеді. Жеке көлік иелері үшін кешенде жер асты және жер үсті паркингінің болуы артықшылық болады. Негізгі автомобиль жолдары бірнеше минуттық жүріс қашықтығында орналасқан, бұл жұмысқа немесе оқуға күнделікті сапарларды жеңілдетеді.

Тұрғын үй кешені сенімді монолитті-қаңқалық технологиямен салынуда: жеті қабатты ғимарат конструктивті беріктікке және жақсы жылу- және дыбыс оқшаулау сипаттамаларына ие. Үйде лифт қарастырылған. Автокөлік иелері үшін жер асты және жер үсті паркингі ұйымдастырылған. Пәтерлер «жасыл қаңқа» әрлеуімен беріледі — тұрғындар ішкі қабырғаларсыз және әрлеусіз бос кеңістікті алады, оны жеке қажеттіліктерге бейімдеуге болады. Тұрғын үй аудандары 43,6-дан 101,7 шаршы метрге дейін өзгереді. Құрылыс 2022 жылдың бірінші тоқсанында басталды, пайдалануға беру 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Пәтердің ең төменгі құны — 37 060 доллар.

Кешеннің үй маңындағы аумағы абаттандырылған ауланы қамтиды, оның орталық элементі балалар ойын алаңы болып табылады. Кеңістік барлық жастағы тұрғындардың жайлы демалуына бейімделген. Жаяу жолдарды, жасыл желектерді және тыныш демалыс аймақтарын ұйымдастыру автомобильдердің өтуінен қорғалған жайлы орта қалыптастырады. Жер асты және жер үсті паркингінің болуы ауланы көліктен босатуға, көгалдандыру мен серуендеуге көбірек орын сақтауға мүмкіндік береді. Абаттандыру тұжырымдамасы тұрғын аудан ішінде жеке және қауіпсіз кеңістік құруға бағытталған.

Кешендегі пәтерлер тікелей құрылыс салушы New Developer компаниясынан ұсынылады. Бастапқы бағасы — 37 060 доллардан. Аудандар диапазоны — 43,6-дан 101,7 шаршы метрге дейін — кез келген сұранысқа сай нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді: ықшам студиядан кең отбасылық тұрғын үйге дейін. «Жасыл қаңқа» күйі сатып алушыға ішкі жоспарлауды және әрлеу деңгейін өз бетінше анықтау мүмкіндігін береді. Сату құрылыс сатысында жүргізілуде: үй 2022 жылдан бері салынуда, аяқталуы 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Барлық пәтерлер брондауға қолжетімді мәртебеге ие.

Жобаны New Developer девелоперлік компаниясы жүзеге асыруда. Компания Руставидің 20-шы шағын ауданында заманауи монолитті-қаңқалық технологиямен жеті қабатты тұрғын үй салуда. Жұмыс 2022 жылдың бірінші тоқсанында басталды, нысанды тапсыру 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Құрылыс салушы қолжетімді және сапалы тұрғын үй құруға бағдарланған: жобада лифт, екі деңгейлі паркинг, абаттандырылған аула және «жасыл қаңқа» әрлеуінің арқасында икемді жоспарлау шешімдері қарастырылған. Пәтерлер делдалсыз тікелей бағамен сатылады.