New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — Тбилисидегі небәрі 24 пәтерге есептелген шағын тұрғын үй. Сәулет жобасы батыл дизайн мен технологиялылықты біріктіреді: панорамалық шығылауыздау, монолитті-қаңқалық ғимарат қаңқасы, металл-пластик профиліндегі энергия тиімді шығылауыздау пакеттері. Сегіз қабатты корпус жекелік пен эстетика бірінші орынға шығатын заманауи қала құрылысы үрдістерін ескере отырып салынуда. Фасадтық шешім үйдің мәнерлі келбетін ерекшелеп көрсетеді, ал 74-тен 81 шаршы метрге дейінгі аумақтағы ойластырылған жоспарлаулар интерьерді жеке безендіруге кеңістік береді.

Тұрғын үй кешені бәсекелестер арасынан бірқатар күшті жақтарымен ерекшеленеді. Ең алдымен, бұл аз пәтерлі формат — небәрі 24 резиденция, бұл оңашалық пен камералық атмосфераны қамтамасыз етеді. Үш метрлік төбелер кеңістікті көзбен кеңейтеді, панорамалық терезелер бөлмелерді жарыққа толтырады, ал энергия үнемдейтін шығылауыздау пакеттері шу мен суықтан қорғайды. Үйде аз шулы жолаушы лифті және қауіпсіз жер асты паркингі қарастырылған. Аула бөгде адамдар үшін жабық, абаттандырылған және балаларға арналған ойын алаңымен жабдықталған. Кедергісіз орта және эстетикалық кіру тобы көріністі толықтырады. Пәтерлер ақ қаңқа форматында беріледі, бұл дизайнерлік шешімдер үшін еркіндік ашады. TBC Bank серіктес банкінен ипотека қолжетімді. Жобаны 2016 жылдан бері нарықта жұмыс істейтін дәлелденген девелопер New Group жүзеге асырады.

Үй мекенжайы: Петр Кавтарадзе көшесі, 19-үй. Бұл құрылысы қалыптасқан аудан, мұнда тұрғын үй кварталдары, білім беру мекемелері және коммерциялық инфрақұрылым қатар орналасқан. Учаскенің координаттары — солтүстік ендіктің 41.72000248° және шығыс бойлықтың 44.72469002° — нысанды Тбилисидің батыс бөлігінде, Мемлекеттік университет кампусының маңында орналастырады. Локация жақсы көліктік байланысымен ерекшеленеді: бірнеше қалалық магистраль жақын жерден өтіп, астана орталығымен және одан тыс жерлерге шығумен жылдам қатынасты қамтамасыз етеді. Екі метро станциясына жаяу қолжетімділік ауданды күнделікті қоғамдық көлікті пайдаланатындар үшін тартымды етеді.

Кешенге тікелей жақын жерде Тбилиси мемлекеттік университеті — астананың маңызды білім беру орталығы орналасқан. Жақын маңда мектептер, балабақшалар, азық-түлік дүкендері мен желілік супермаркеттер, дәріханалар мен банк бөлімшелері жұмыс істейді. Жаяу қашықтықта жергілікті тұрғындар мен студенттерге қызмет көрсететін дәмханалар, наубайханалар және фаст-фуд мекемелері бар. Медициналық мекемелер — емханалар мен стоматологиялық кабинеттер — де бірнеше жүз метр радиуста орналасқан. Серуендеу мен демалу үшін Тбилисидің осы жасыл ауданына тән саябақтар мен аллеялар қолайлы. Университет кампусының жақындығы интеллектуалды, жас және серпінді ортаны қалыптастырады, ал ондаған жылдар бойы қалыптасқан инфрақұрылым жаңа тұрғындарды ауданның қажетті қызметтермен «өсуін» күтуден босатады.

Жобаның көліктік қолжетімділігі — оның басты артықшылықтарының бірі. Ең жақын автобус аялдамасы үйден 130 метр қашықтықта орналасқан. Петр Кавтарадзе көшесімен шамамен 12 минут аралықпен №298, №301, №304 және №383 маршруттарының автобустары, сондай-ақ №472 және №551 маршруттық таксилері жүреді. «Мемлекеттік университет» метро станциясына дейін — шамамен 800 метр, сәл алыс, шамамен 850 метр қашықтықта «Важа-Пшавела» станциясы орналасқан. Балама ретінде он минут жаяу жүретін «Университет» қалалық электр пойызы станциясы қызмет етеді. Жерүсті және жерасты көлігінің мұндай байланысы бүкіл астана бойынша бағыттарды икемді құруға мүмкіндік береді. Қалааралық сапарлар үшін сегіз шақырымнан сәл астам қашықтықтағы «Дидубе» автовокзалы мен теміржол станциясы қолайлы. Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен шамамен 45 минутта жетуге болады.

Сегіз қабатты ғимарат құрылымның сенімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған. Үйде аз шулы жеңіл лифт орнатылған, аз қозғалатын тұрғындар үшін кедергісіз маршруттар жобаланған. Металл-пластик профиліндегі энергия үнемдейтін шығылауыздау пакеттері бар панорамалық шығылауыздау фасадқа заманауи келбет беріп қана қоймай, сыртқы шу мен температура ауытқуларынан тиімді оқшаулайды. Жер астында аула кеңістігіне зиян келтірмей автокөліктерді сақтау мәселесін шешетін паркинг ұйымдастырылған. Үй маңы аумағында балалар ойын алаңы, орындықтары мен көгалдандырылған демалыс аймақтары жоспарланған. Аула бөгде адамдар үшін жабық, периметр бойынша тәулік бойы бейнебақылау камералары мен көше жарықтандыру шамдары орнатылады. Үйде барлығы 24 пәтер, төбе биіктігі үш метр және ауданы 74-тен 81 шаршы метрге дейін.

Үй маңы кеңістігі жайлылық, қауіпсіздік және функционалдылыққа баса назар аудара отырып жобаланады. Ішкі аула бөгде адамдардан оқшауланған және жеке демалыс аймағына айналдырылған: мұнда серуендеу аллеялары, орындықтар, сәндік жасыл желектер мен әткеншектері бар ойын алаңы пайда болады. Кіреберістер мен жаяу жүргіншілер жолдары кешеннің негізгі нүктелерін байланыстыра отырып, ландшафтқа үйлесімді енгізілген. Жерүсті қонақ парковкалары қарастырылмаған — барлық көліктер жер асты паркингінде орналастырылады, осының арқасында аула автомобильдер үшін емес, адамдар үшін бос болып қалады. Қауіпсіздік аула мен периметрдің негізгі учаскелерін қамтитын, тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етіледі. Шамдармен кешкі жарықтандыру жайлы және тыныш атмосфера жасайды. Қозғалу мүмкіндігі шектеулі тұрғындар үшін ғимарат ішінде де, оған іргелес аумақта да кең өткелдер мен кедергісіз маршруттар қарастырылған.

Жоба 24 пәтерден тұрады, бұл оны шынымен де камералық етеді. Барлық лоттар иелеріне ақ қаңқа күйінде беріледі — бұл әрлеуді өз бетінше жоспарлауға және жеке дизайнерлік қалауларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Аумағы 74,4-тен 81,4 шаршы метрге дейін өзгереді, ал биіктігі үш метр төбелер тіпті ықшам бөлмелерге де ауа мен жарық қосады. Балкондар шығылаусыз қарастырылған және жылы мезгілде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдаланылуы мүмкін. Терезе блоктары мен есіктер көше шуы мен желді сенімді тосқауыл болатын металл-пластик профиліндегі энергия үнемдейтін шығылауыздау пакеттерімен жабдықталған. Қаржылық шарттар жүз пайыздық төлемді де, TBC Bank арқылы ипотеканы да икемді несиелеу бағдарламаларымен қамтиды. Сату кеңсесінің қызметкерлері мәміленің барлық кезеңдері, пәтерлердің сипаттамалары және тұрғын үйді дараландыру нұсқалары бойынша кеңес береді. Егжей-тегжейлі ақпарат құрылыс салушының ресми сайтында да ұсынылған.

New Group девелоперлік компаниясы грузин нарығында 2016 жылдан бері қызмет етеді. Осы уақыт ішінде ол бірқатар тұрғын және коммерциялық нысандарды іске асырып, жауапты және тұрақты ойыншы ретінде беделге ие болды. Құрылыс салушының тәсілінің негізінде экологиялық технологияларға бағдарлану және қауіпсіз, жайлы өмір сүру ортасын құру жатыр. Штат құрамына заманауи құрылыс әдістерін үздіксіз меңгеріп, оларды компания жобаларына енгізетін тәжірибелі мамандар кіреді. Сапа мен инновацияларға адалдық New Group-қа салада берік позицияларды ұстап тұруға және сенімділік пен тұрғын кеңістіктердің ойластырылғандығын бағалайтын сатып алушыларды көбірек тартуға мүмкіндік береді.